国土交通省 公開取引データ

名古屋市西区の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

名古屋市西区全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
64.0万円/坪
公開取引 99件
5年間中央値(2021〜2025年)69.0万円/坪
前年比-15.8%2024年 76.0万円/坪5年変化+0.0%2021年 64.0万円/坪
30坪換算の土地価格
1,920万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引99件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:64町・11駅圏

名古屋市西区と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している64自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

名古屋市西区全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
69.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引434件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値64.0万円/坪
2025年 地価公示中央値64.1万円/坪
数値差−0.1万円/坪(−0.2%)

地価公示中央値は17地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある64町中 64町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 牛島町名古屋市西区1,000.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件30,000万円1件2021年4年前
2 名駅名古屋市西区470.0万円/坪2023–2025 · 4件+25.0%参考2023 1件 → 2025 1件14,100万円1件2025年最新
3 那古野名古屋市西区220.0万円/坪2022–2024 · 4件+6.7%参考2021 1件 → 2024 1件6,600万円1件2024年1年前
4 花の木名古屋市西区150.0万円/坪2023–2025 · 5件+10.3%参考2022 2件 → 2025 1件4,500万円1件2025年最新
5 城西名古屋市西区130.0万円/坪2023–2025 · 9件+18.2%参考2021 5件 → 2025 1件3,900万円1件2025年最新
6 浅間名古屋市西区130.0万円/坪2023–2025 · 4件+64.7%参考2022 1件 → 2025 1件3,900万円1件2025年最新
7 新道名古屋市西区130.0万円/坪2023–2025 · 3件+16.7%参考2021 1件 → 2025 2件3,900万円2件2025年最新
8 菊井名古屋市西区120.0万円/坪2025 · 4件-14.3%参考2021 2件 → 2025 4件3,600万円4件2025年最新
9 押切名古屋市西区110.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件3,300万円1件2024年1年前
10 天神山町名古屋市西区103.0万円/坪2021–2023 · 4件-28.3%参考2022 3件 → 2023 1件3,090万円1件2023年2年前
11 幅下名古屋市西区100.0万円/坪2023–2025 · 4件+56.3%参考2021 1件 → 2025 2件3,000万円2件2025年最新
12 上名古屋名古屋市西区100.0万円/坪2025 · 4件+40.8%2021 3件 → 2025 4件3,000万円4件2025年最新
13 児玉名古屋市西区100.0万円/坪2025 · 5件+37.9%2021 4件 → 2025 5件3,000万円5件2025年最新
14 名西名古屋市西区98.0万円/坪2023–2025 · 3件+23.5%参考2021 5件 → 2025 1件2,940万円1件2025年最新
15 則武新町名古屋市西区98.0万円/坪2022–2024 · 5件+33.7%参考2021 2件 → 2024 2件2,940万円2件2024年1年前
16 浄心名古屋市西区97.5万円/坪2021–2025 · 4件+26.4%参考2021 2件 → 2025 1件2,925万円1件2025年最新
17 城北町名古屋市西区97.0万円/坪2025 · 3件+4.3%参考2023 1件 → 2025 3件2,910万円3件2025年最新
18 名塚町名古屋市西区96.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件2,880万円1件2023年2年前
19 庄内通名古屋市西区91.0万円/坪2022–2024 · 4件+185.7%参考2021 1件 → 2024 1件2,730万円1件2024年1年前
20 貴生町名古屋市西区87.5万円/坪2021–2024 · 2件+33.3%参考2021 1件 → 2024 1件2,625万円1件2024年1年前
21 栄生名古屋市西区86.5万円/坪2023–2025 · 6件+7.1%参考2022 3件 → 2025 1件2,595万円1件2025年最新
22 笠取町名古屋市西区85.0万円/坪2023–2025 · 5件+77.1%参考2021 5件 → 2025 1件2,550万円1件2025年最新
23 香呑町名古屋市西区82.0万円/坪2023–2025 · 6件-26.0%参考2021 2件 → 2025 1件2,460万円1件2025年最新
24 万代町名古屋市西区82.0万円/坪2023–2025 · 3件+33.3%参考2022 1件 → 2025 1件2,460万円1件2025年最新
25 又穂町名古屋市西区82.0万円/坪2025 · 4件+20.6%参考2021 1件 → 2025 4件2,460万円4件2025年最新
26 市場木町名古屋市西区81.0万円/坪2023–2025 · 5件+92.0%参考2021 2件 → 2025 1件2,430万円1件2025年最新
27 東岸町名古屋市西区80.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件2,400万円1件2025年最新
28 大金町名古屋市西区79.0万円/坪2021–2023 · 3件+8.9%参考2022 1件 → 2023 2件2,370万円2件2023年2年前
29 稲生町名古屋市西区78.0万円/坪2022–2024 · 8件-58.0%参考2021 1件 → 2024 1件2,340万円1件2024年1年前
30 貝田町名古屋市西区78.0万円/坪2021–2025 · 7件+2.9%参考2021 3件 → 2025 1件2,340万円1件2025年最新
31 南川町名古屋市西区76.0万円/坪2025 · 3件+23.6%参考2021 2件 → 2025 3件2,280万円3件2025年最新
32 新福寺町名古屋市西区76.0万円/坪2021–2023 · 3件-48.3%参考2022 1件 → 2023 2件2,280万円2件2023年2年前
33 江向町名古屋市西区73.0万円/坪2025 · 7件+0.0%2021 3件 → 2025 7件2,190万円7件2025年最新
34 天塚町名古屋市西区72.0万円/坪2023–2025 · 3件-29.5%参考2024 2件 → 2025 1件2,160万円1件2025年最新
35 上小田井名古屋市西区64.0万円/坪2025 · 6件-14.7%2022 3件 → 2025 6件1,920万円6件2025年最新
36 桝形町名古屋市西区64.0万円/坪2021–2025 · 2件-19.7%参考2024 1件 → 2025 1件1,920万円1件2025年最新
37 笹塚町名古屋市西区63.0万円/坪2021–2025 · 3件-33.3%参考2021 1件 → 2025 1件1,890万円1件2025年最新
38 鳥見町名古屋市西区61.0万円/坪2021 · 2件+0.0%参考2021 2件 → 2021 2件1,830万円2件2021年4年前
39 南堀越名古屋市西区60.5万円/坪2023–2025 · 4件+27.1%参考2023 2件 → 2025 1件1,815万円1件2025年最新
40 赤城町名古屋市西区59.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,770万円1件2025年最新
41 宝地町名古屋市西区58.0万円/坪2023–2025 · 4件+19.6%参考2021 1件 → 2025 1件1,740万円1件2025年最新
42 枇杷島名古屋市西区57.0万円/坪2025 · 7件+3.6%2021 5件 → 2025 7件1,710万円7件2025年最新
43 上堀越町名古屋市西区57.0万円/坪2021–2024 · 2件-21.9%参考2021 1件 → 2024 1件1,710万円1件2024年1年前
44 歌里町名古屋市西区57.0万円/坪2025 · 3件+42.5%参考2022 1件 → 2025 3件1,710万円3件2025年最新
45 円明町名古屋市西区55.0万円/坪2021–2025 · 3件+78.0%参考2021 1件 → 2025 1件1,650万円1件2025年最新
46 平出町名古屋市西区53.0万円/坪2023–2025 · 8件-6.3%参考2022 3件 → 2025 1件1,590万円1件2025年最新
47 堀越名古屋市西区53.0万円/坪2022–2024 · 3件+3.8%参考2022 1件 → 2024 2件1,590万円2件2024年1年前
48 中沼町名古屋市西区53.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件1,590万円1件2024年1年前
49 大野木名古屋市西区53.0万円/坪2025 · 7件+8.2%2021 10件 → 2025 7件1,590万円7件2025年最新
50 花原町名古屋市西区51.5万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件1,545万円2件2025年最新
51 比良名古屋市西区50.0万円/坪2023–2025 · 9件+36.4%参考2021 2件 → 2025 2件1,500万円2件2025年最新
52 平中町名古屋市西区50.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2021 2件 → 2025 2件1,500万円2件2025年最新
53 中小田井名古屋市西区49.5万円/坪2025 · 6件-13.2%2021 4件 → 2025 6件1,485万円6件2025年最新
54 野南町名古屋市西区49.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件1,470万円1件2022年3年前
55 砂原町名古屋市西区49.0万円/坪2021–2023 · 3件+28.7%参考2022 2件 → 2023 1件1,470万円1件2023年2年前
56 山木名古屋市西区49.0万円/坪2022–2024 · 3件+33.3%参考2022 1件 → 2024 1件1,470万円1件2024年1年前
57 城町名古屋市西区46.0万円/坪2024 · 3件-9.8%参考2021 1件 → 2024 3件1,380万円3件2024年1年前
58 城西町名古屋市西区43.0万円/坪2021–2025 · 5件+32.5%参考2021 3件 → 2025 1件1,290万円1件2025年最新
59 清里町名古屋市西区42.0万円/坪2025 · 3件-12.5%参考2021 1件 → 2025 3件1,260万円3件2025年最新
60 上橋町名古屋市西区40.0万円/坪2025 · 3件-29.8%参考2022 2件 → 2025 3件1,200万円3件2025年最新
61 あし原町名古屋市西区39.0万円/坪2021–2024 · 3件+14.7%参考2021 1件 → 2024 1件1,170万円1件2024年1年前
62 こも原町名古屋市西区38.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件1,140万円1件2021年4年前
63 玉池町名古屋市西区34.5万円/坪2021–2025 · 2件+76.0%参考2021 1件 → 2025 1件1,035万円1件2025年最新
64 十方町名古屋市西区27.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件810万円1件2025年最新
1牛島町名古屋市西区 · 2021年1,000.0万円/坪公開取引 1件2名駅名古屋市西区 · 2025年470.0万円/坪公開取引 1件3那古野名古屋市西区 · 2024年220.0万円/坪公開取引 1件4花の木名古屋市西区 · 2025年150.0万円/坪公開取引 1件5城西名古屋市西区 · 2025年130.0万円/坪公開取引 1件6浅間名古屋市西区 · 2025年130.0万円/坪公開取引 1件7新道名古屋市西区 · 2025年130.0万円/坪公開取引 2件8菊井名古屋市西区 · 2025年120.0万円/坪公開取引 4件9押切名古屋市西区 · 2024年110.0万円/坪公開取引 1件10天神山町名古屋市西区 · 2023年103.0万円/坪公開取引 1件11幅下名古屋市西区 · 2025年100.0万円/坪公開取引 2件12上名古屋名古屋市西区 · 2025年100.0万円/坪公開取引 4件13児玉名古屋市西区 · 2025年100.0万円/坪公開取引 5件14名西名古屋市西区 · 2025年98.0万円/坪公開取引 1件15則武新町名古屋市西区 · 2024年98.0万円/坪公開取引 2件16浄心名古屋市西区 · 2025年97.5万円/坪公開取引 1件17城北町名古屋市西区 · 2025年97.0万円/坪公開取引 3件18名塚町名古屋市西区 · 2023年96.0万円/坪公開取引 1件19庄内通名古屋市西区 · 2024年91.0万円/坪公開取引 1件20貴生町名古屋市西区 · 2024年87.5万円/坪公開取引 1件21栄生名古屋市西区 · 2025年86.5万円/坪公開取引 1件22笠取町名古屋市西区 · 2025年85.0万円/坪公開取引 1件23香呑町名古屋市西区 · 2025年82.0万円/坪公開取引 1件24万代町名古屋市西区 · 2025年82.0万円/坪公開取引 1件25又穂町名古屋市西区 · 2025年82.0万円/坪公開取引 4件26市場木町名古屋市西区 · 2025年81.0万円/坪公開取引 1件27東岸町名古屋市西区 · 2025年80.0万円/坪公開取引 1件28大金町名古屋市西区 · 2023年79.0万円/坪公開取引 2件29稲生町名古屋市西区 · 2024年78.0万円/坪公開取引 1件30貝田町名古屋市西区 · 2025年78.0万円/坪公開取引 1件31南川町名古屋市西区 · 2025年76.0万円/坪公開取引 3件32新福寺町名古屋市西区 · 2023年76.0万円/坪公開取引 2件33江向町名古屋市西区 · 2025年73.0万円/坪公開取引 7件34天塚町名古屋市西区 · 2025年72.0万円/坪公開取引 1件35上小田井名古屋市西区 · 2025年64.0万円/坪公開取引 6件36桝形町名古屋市西区 · 2025年64.0万円/坪公開取引 1件37笹塚町名古屋市西区 · 2025年63.0万円/坪公開取引 1件38鳥見町名古屋市西区 · 2021年61.0万円/坪公開取引 2件39南堀越名古屋市西区 · 2025年60.5万円/坪公開取引 1件40赤城町名古屋市西区 · 2025年59.0万円/坪公開取引 1件41宝地町名古屋市西区 · 2025年58.0万円/坪公開取引 1件42枇杷島名古屋市西区 · 2025年57.0万円/坪公開取引 7件43上堀越町名古屋市西区 · 2024年57.0万円/坪公開取引 1件44歌里町名古屋市西区 · 2025年57.0万円/坪公開取引 3件45円明町名古屋市西区 · 2025年55.0万円/坪公開取引 1件46平出町名古屋市西区 · 2025年53.0万円/坪公開取引 1件47堀越名古屋市西区 · 2024年53.0万円/坪公開取引 2件48中沼町名古屋市西区 · 2024年53.0万円/坪公開取引 1件49大野木名古屋市西区 · 2025年53.0万円/坪公開取引 7件50花原町名古屋市西区 · 2025年51.5万円/坪公開取引 2件51比良名古屋市西区 · 2025年50.0万円/坪公開取引 2件52平中町名古屋市西区 · 2025年50.0万円/坪公開取引 2件53中小田井名古屋市西区 · 2025年49.5万円/坪公開取引 6件54野南町名古屋市西区 · 2022年49.0万円/坪公開取引 1件55砂原町名古屋市西区 · 2023年49.0万円/坪公開取引 1件56山木名古屋市西区 · 2024年49.0万円/坪公開取引 1件57城町名古屋市西区 · 2024年46.0万円/坪公開取引 3件58城西町名古屋市西区 · 2025年43.0万円/坪公開取引 1件59清里町名古屋市西区 · 2025年42.0万円/坪公開取引 3件60上橋町名古屋市西区 · 2025年40.0万円/坪公開取引 3件61あし原町名古屋市西区 · 2024年39.0万円/坪公開取引 1件62こも原町名古屋市西区 · 2021年38.0万円/坪公開取引 1件63玉池町名古屋市西区 · 2025年34.5万円/坪公開取引 1件64十方町名古屋市西区 · 2025年27.0万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満13件53.0万円/坪
50〜100㎡56件87.0万円/坪
100〜165㎡142件71.0万円/坪
165〜300㎡131件67.0万円/坪
300㎡以上92件55.0万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
近隣商業地域53件80.0万円/坪
商業地域39件130.0万円/坪
準工業地域80件80.0万円/坪
工業地域10件39.0万円/坪
第1種住居地域176件67.0万円/坪
第2種中高層住居専用地域38件50.5万円/坪
第2種住居地域26件54.5万円/坪
第1種中高層住居専用地域12件50.5万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引434件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10名駅360.0㎡59,000万円550.0万円/坪商業地域
2025-10城西280.0㎡11,000万円130.0万円/坪第1種住居地域
2025-10菊井200.0㎡7,200万円120.0万円/坪近隣商業地域
2025-10上名古屋220.0㎡6,700万円100.0万円/坪近隣商業地域
2025-10城西町330.0㎡5,300万円53.0万円/坪第2種中高層住居専用地域
2025-10玉池町380.0㎡5,100万円44.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10赤城町240.0㎡4,200万円59.0万円/坪第1種住居地域
2025-10花原町180.0㎡3,000万円55.0万円/坪第2種中高層住居専用地域
2025-10上小田井230.0㎡2,900万円41.0万円/坪第1種住居地域
2025-10円明町105.0㎡2,800万円89.0万円/坪第2種中高層住居専用地域
2025-10又穂町95.0㎡2,700万円95.0万円/坪準工業地域
2025-10枇杷島155.0㎡2,700万円57.0万円/坪第1種住居地域
2025-10大野木190.0㎡2,300万円39.0万円/坪第1種住居地域
2025-10菊井70.0㎡2,200万円110.0万円/坪商業地域
2025-10上橋町135.0㎡2,200万円54.0万円/坪第2種住居地域
2025-10大野木120.0㎡2,200万円60.0万円/坪近隣商業地域
2025-10城北町115.0㎡2,100万円59.0万円/坪近隣商業地域
2025-10浅間40.0㎡1,700万円140.0万円/坪商業地域
2025-10上名古屋50.0㎡1,100万円73.0万円/坪第1種住居地域
2025-10中小田井80.0㎡590万円24.0万円/坪第2種住居地域

全99件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。

人口・世帯数の変化

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
149,123人
世帯数
79,325世帯
変化人口世帯数
2025年中+1,124前年比 +0.76%+1,790前年比 +2.31%
5年間+2,2522021年比 +1.53%+5,7892021年比 +7.87%

2025年中の変化

人口
+1,124人前年比 +0.76%
世帯数
+1,790世帯前年比 +2.31%

5年間の変化

人口
+2,252人2021年比 +1.53%
世帯数
+5,789世帯2021年比 +7.87%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-723
社会増減
+1,847

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳10.8%16,071人11.0%-0.2pt
15〜24歳9.7%14,476人9.6%+0.1pt
25〜44歳27.0%40,318人22.2%+4.8pt
45〜64歳28.7%42,825人28.2%+0.6pt
65〜74歳9.5%14,223人12.0%-2.4pt
75歳以上14.2%21,210人17.1%-2.8pt
内訳未掲載0.0%0人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)

世帯年収の構成

2023年住宅・土地統計調査。個人の給与ではなく世帯全員の年間収入です。収入が判明している主世帯を分母にしています。

2023年10月1日の調査時点の区域に基づく数値です。現在の区域と一致するとは限りません。

世帯年収地域全国全国差
100万円未満4.6%5.9%-1.3pt
100〜200万円未満11.3%13.5%-2.2pt
200〜300万円未満15.4%16.2%-0.8pt
300〜400万円未満12.9%14.8%-1.9pt
400〜500万円未満14.5%12.1%+2.4pt
500〜700万円未満19.4%16.5%+2.9pt
700〜1,000万円未満13.0%12.8%+0.2pt
1,000〜1,500万円未満7.1%6.0%+1.1pt
1,500万円以上1.8%2.1%-0.4pt

表示値で±5.0pt以上の全国差を太字にしています。表示上の強調であり、統計的な有意差を示すものではありません。

不詳相当(丸め誤差を含む概算):地域 6.8%、全国 5.4%。範囲は上限未満。ptは割合のポイント差です。

標本調査による推計です。世帯人数や年齢構成に影響され、住民の人柄や治安を評価する指標ではありません。

出典:総務省統計局「2023年住宅・土地統計調査」表43-4