利用できる路線
3号線鶴舞線
名古屋市
駅から直線1.5km・2025年公開取引
浄心駅周辺1.5km・41町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある41町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
100.0万円/坪
㎡単価 約30万円
2025年 37件5年間 181件
30坪の土地価格目安
3,000万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
6,729万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の41町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 浄心 | 110.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 花の木 | 160.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 上名古屋 | 100.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 天神山町 | 86.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 城西 | 130.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 児玉 | 100.0万円/坪 | 2025年・5件 |
| 浄心本通 | データなし | 過去5年データなし |
| 数寄屋町 | データなし | 過去5年データなし |
| 康生通 | データなし | 過去5年データなし |
| 万代町 | 84.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 秩父通 | データなし | 過去5年データなし |
| 名古屋市西区 西志賀町 | データなし | 過去5年データなし |
| 堀端町 | データなし | 過去5年データなし |
| 押切 | 110.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 城北町 | 97.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 浅間 | 140.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 笠取町 | 85.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 樋の口町 | データなし | 過去5年データなし |
| 天塚町 | 55.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 東岸町 | 80.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 田幡町 | データなし | 過去5年データなし |
| 本丸 | データなし | 過去5年データなし |
| 名西 | 84.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 菊ノ尾通 | データなし | 過去5年データなし |
| 金城 | 102.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 鳥見町 | 61.0万円/坪 | 2021年・2件 |
| 貝田町 | 71.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 笹塚町 | 50.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 名城 | データなし | 過去5年データなし |
| 新道 | 140.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 香呑町 | 64.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 幅下 | 150.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 駒止町 | 100.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 菊井 | 120.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 南堀越 | 61.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 庄内通 | 240.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 城見通 | データなし | 過去5年データなし |
| 大金町 | 86.0万円/坪 | 2023年・2件 |
| 二の丸 | データなし | 過去5年データなし |
| 堀越 | 55.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 名古屋市北区 西志賀町 | 84.5万円/坪 | 2025年・2件 |
浄心110.0万円/坪2025年・1件›花の木160.0万円/坪2025年・1件›上名古屋100.0万円/坪2025年・4件›天神山町86.0万円/坪2023年・1件›城西130.0万円/坪2025年・1件›児玉100.0万円/坪2025年・5件›浄心本通データなし過去5年データなし›数寄屋町データなし過去5年データなし›康生通データなし過去5年データなし›万代町84.0万円/坪2025年・1件›秩父通データなし過去5年データなし›名古屋市西区 西志賀町データなし過去5年データなし›堀端町データなし過去5年データなし›押切110.0万円/坪2024年・1件›城北町97.0万円/坪2025年・3件›浅間140.0万円/坪2025年・1件›笠取町85.0万円/坪2025年・1件›樋の口町データなし過去5年データなし›天塚町55.0万円/坪2025年・1件›東岸町80.0万円/坪2025年・1件›田幡町データなし過去5年データなし›本丸データなし過去5年データなし›名西84.0万円/坪2025年・1件›菊ノ尾通データなし過去5年データなし›金城102.0万円/坪2025年・2件›鳥見町61.0万円/坪2021年・2件›貝田町71.0万円/坪2025年・1件›笹塚町50.0万円/坪2025年・1件›名城データなし過去5年データなし›新道140.0万円/坪2025年・2件›香呑町64.0万円/坪2025年・1件›幅下150.0万円/坪2025年・2件›駒止町100.0万円/坪2023年・1件›菊井120.0万円/坪2025年・4件›南堀越61.0万円/坪2025年・1件›庄内通240.0万円/坪2024年・1件›城見通データなし過去5年データなし›大金町86.0万円/坪2023年・2件›二の丸データなし過去5年データなし›堀越55.0万円/坪2024年・2件›名古屋市北区 西志賀町84.5万円/坪2025年・2件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 菊井 | 7,200万円 | 200.0㎡ | 120.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 菊井 | 2,200万円 | 70.0㎡ | 110.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 上名古屋 | 6,700万円 | 220.0㎡ | 100.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 上名古屋 | 1,100万円 | 50.0㎡ | 73.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 城西 | 11,000万円 | 280.0㎡ | 130.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 城北町 | 2,100万円 | 115.0㎡ | 59.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 西志賀町 | 1,800万円 | 70.0㎡ | 86.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 西志賀町 | 2,700万円 | 105.0㎡ | 83.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 浅間 | 1,700万円 | 40.0㎡ | 140.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 笠取町 | 4,300万円 | 170.0㎡ | 85.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 金城 | 6,500万円 | 230.0㎡ | 94.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 浄心 | 3,000万円 | 90.0㎡ | 110.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 新道 | 6,600万円 | 140.0㎡ | 150.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 天塚町 | 2,200万円 | 130.0㎡ | 55.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 幅下 | 25,000万円 | 370.0㎡ | 220.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 貝田町 | 2,300万円 | 105.0㎡ | 71.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 香呑町 | 1,200万円 | 60.0㎡ | 64.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-04 | 笹塚町 | 6,900万円 | 460.0㎡ | 50.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 児玉 | 1,200万円 | 65.0㎡ | 62.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 児玉 | 180万円 | 75.0㎡ | 8.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 城北町 | 5,400万円 | 185.0㎡ | 97.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 東岸町 | 8,500万円 | 350.0㎡ | 80.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 万代町 | 8,500万円 | 340.0㎡ | 84.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 花の木 | 9,100万円 | 185.0㎡ | 160.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-01 | 菊井 | 26,000万円 | 480.0㎡ | 180.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-01 | 菊井 | 27,000万円 | 750.0㎡ | 120.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 金城 | 11,000万円 | 330.0㎡ | 110.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 児玉 | 3,500万円 | 115.0㎡ | 100.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 児玉 | 6,200万円 | 200.0㎡ | 100.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 児玉 | 4,600万円 | 150.0㎡ | 100.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 上名古屋 | 2,600万円 | 60.0㎡ | 140.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 上名古屋 | 3,500万円 | 115.0㎡ | 100.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 城北町 | 3,100万円 | 100.0㎡ | 100.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 新道 | 7,700万円 | 190.0㎡ | 130.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-01 | 南堀越 | 1,300万円 | 70.0㎡ | 61.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 幅下 | 6,000万円 | 250.0㎡ | 80.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-01 | 名西 | 2,700万円 | 105.0㎡ | 84.0万円/坪 | 準工業地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 浄心本通 · 万代町 · 秩父通 · 名古屋市西区 西志賀町 · 城北町 · 笠取町 · 天塚町 · 鳥見町 · 貝田町 · 笹塚町 · 香呑町 · 庄内通 · 大金町 | 9件 | 71.0万円/坪 |
| 東側 | 上名古屋 · 数寄屋町 · 堀端町 · 田幡町 · 金城 · 名城 · 駒止町 · 城見通 · 二の丸 · 名古屋市北区 西志賀町 | 8件 | 97.0万円/坪 |
| 南側 | 花の木 · 城西 · 押切 · 浅間 · 樋の口町 · 本丸 · 新道 · 幅下 · 菊井 | 11件 | 130.0万円/坪 |
| 西側 | 浄心 · 天神山町 · 児玉 · 康生通 · 東岸町 · 名西 · 菊ノ尾通 · 南堀越 · 堀越 | 9件 | 84.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
3.1 m
周囲250mの標高差
0.6 m
微地形区分
後背湿地
AVS30
151 m/s
表層地盤増幅率
2.30
この駅地点ではどう読む？
「後背湿地」の意味
後背湿地は周囲から水が集まりやすい可能性がある地形です。洪水・内水ハザードと排水条件を優先して確認してください。
標高と高低差の見方
駅周囲250mの標高差は約0.6mで、比較的平坦な傾向です。標高3.1mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率2.30は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域内、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは浄心駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
商業地域洪水浸水想定
区域内土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
やや液状化しやすい浄心駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。