駅から直線1.5km・2025年公開取引

庄内通駅周辺1.5km・43町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある43町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
82.0万円/坪
㎡単価 約25万円
2025年 44件5年間 190件
30坪の土地価格目安
2,460万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
6,189万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の43町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値最新取引年・公開サンプル
庄内通240.0万円/坪2024年・1件
大金町86.0万円/坪2023年・2件
鳥見町61.0万円/坪2021年・2件
香呑町64.0万円/坪2025年・1件
又穂町82.0万円/坪2025年・4件
名塚町96.0万円/坪2023年・1件
天塚町55.0万円/坪2025年・1件
名古屋市西区 西志賀町データなし過去5年データなし
笠取町85.0万円/坪2025年・1件
江向町73.0万円/坪2025年・7件
新福寺町40.3万円/坪2023年・2件
浄心本通データなし過去5年データなし
稲生町29.0万円/坪2024年・1件
万代町84.0万円/坪2025年・1件
城北町97.0万円/坪2025年・3件
貝田町71.0万円/坪2025年・1件
笹塚町50.0万円/坪2025年・1件
秩父通データなし過去5年データなし
上堀越町50.0万円/坪2024年・1件
康生通データなし過去5年データなし
東岸町80.0万円/坪2025年・1件
山田町大字中小田井データなし過去5年データなし
田幡町データなし過去5年データなし
名古屋市西区 桝形町57.0万円/坪2025年・1件
中丸町78.0万円/坪2025年・2件
上名古屋100.0万円/坪2025年・4件
平手町54.0万円/坪2022年・1件
堀越55.0万円/坪2024年・2件
児玉100.0万円/坪2025年・5件
名古屋市北区 桝形町データなし過去5年データなし
浄心110.0万円/坪2025年・1件
名古屋市北区 西志賀町84.5万円/坪2025年・2件
坂井戸町データなし過去5年データなし
堀越町データなし過去5年データなし
駒止町100.0万円/坪2023年・1件
光音寺町62.0万円/坪2025年・2件
福徳町97.0万円/坪2025年・1件
山田町大字上小田井データなし過去5年データなし
南堀越61.0万円/坪2025年・1件
城見通データなし過去5年データなし
金城町62.0万円/坪2025年・1件
金城102.0万円/坪2025年・2件
市場木町120.0万円/坪2025年・1件
庄内通240.0万円/坪2024年・1件大金町86.0万円/坪2023年・2件鳥見町61.0万円/坪2021年・2件香呑町64.0万円/坪2025年・1件又穂町82.0万円/坪2025年・4件名塚町96.0万円/坪2023年・1件天塚町55.0万円/坪2025年・1件名古屋市西区 西志賀町データなし過去5年データなし笠取町85.0万円/坪2025年・1件江向町73.0万円/坪2025年・7件新福寺町40.3万円/坪2023年・2件浄心本通データなし過去5年データなし稲生町29.0万円/坪2024年・1件万代町84.0万円/坪2025年・1件城北町97.0万円/坪2025年・3件貝田町71.0万円/坪2025年・1件笹塚町50.0万円/坪2025年・1件秩父通データなし過去5年データなし上堀越町50.0万円/坪2024年・1件康生通データなし過去5年データなし東岸町80.0万円/坪2025年・1件山田町大字中小田井データなし過去5年データなし田幡町データなし過去5年データなし名古屋市西区 桝形町57.0万円/坪2025年・1件中丸町78.0万円/坪2025年・2件上名古屋100.0万円/坪2025年・4件平手町54.0万円/坪2022年・1件堀越55.0万円/坪2024年・2件児玉100.0万円/坪2025年・5件名古屋市北区 桝形町データなし過去5年データなし浄心110.0万円/坪2025年・1件名古屋市北区 西志賀町84.5万円/坪2025年・2件坂井戸町データなし過去5年データなし堀越町データなし過去5年データなし駒止町100.0万円/坪2023年・1件光音寺町62.0万円/坪2025年・2件福徳町97.0万円/坪2025年・1件山田町大字上小田井データなし過去5年データなし南堀越61.0万円/坪2025年・1件城見通データなし過去5年データなし金城町62.0万円/坪2025年・1件金城102.0万円/坪2025年・2件市場木町120.0万円/坪2025年・1件
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

庄内通駅固有の情報

主要路線
3号線鶴舞線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
43町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

3号線鶴舞線
名古屋市

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価用途地域
2025-10上名古屋6,700万円220.0㎡100.0万円/坪近隣商業地域
2025-10上名古屋1,100万円50.0㎡73.0万円/坪第１種住居地域
2025-10城北町2,100万円115.0㎡59.0万円/坪近隣商業地域
2025-10西志賀町1,800万円70.0㎡86.0万円/坪第１種住居地域
2025-10西志賀町2,700万円105.0㎡83.0万円/坪第１種住居地域
2025-10中丸町27,000万円1100.0㎡86.0万円/坪準工業地域
2025-10又穂町2,700万円95.0㎡95.0万円/坪準工業地域
2025-07笠取町4,300万円170.0㎡85.0万円/坪準工業地域
2025-07金城6,500万円230.0㎡94.0万円/坪第１種住居地域
2025-07光音寺町2,600万円140.0㎡60.0万円/坪第２種住居地域

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国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角対象町公開サンプル坪単価中央値
北側庄内通 · 名塚町 · 稲生町 · 山田町大字中小田井 · 坂井戸町 · 福徳町 · 山田町大字上小田井 · 市場木町2件108.5万円/坪
東側香呑町 · 又穂町 · 江向町 · 貝田町 · 田幡町 · 名古屋市西区 桝形町 · 中丸町 · 平手町 · 名古屋市北区 桝形町 · 名古屋市北区 西志賀町 · 駒止町 · 光音寺町 · 城見通 · 金城町 · 金城23件80.0万円/坪
南側天塚町 · 名古屋市西区 西志賀町 · 笠取町 · 浄心本通 · 万代町 · 城北町 · 秩父通 · 康生通 · 上名古屋 · 児玉 · 浄心16件98.5万円/坪
西側大金町 · 鳥見町 · 新福寺町 · 笹塚町 · 上堀越町 · 東岸町 · 堀越 · 堀越町 · 南堀越3件61.0万円/坪

駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。

駅地点の標高・地盤・ハザード

駅地点の標高
3.9 m
周囲250mの標高差
0.7 m
微地形区分
自然堤防
AVS30
183 m/s
表層地盤増幅率
1.94

この駅地点ではどう読む？

「自然堤防」の意味

自然堤防という地形分類は、浸水や地盤の地域傾向を読む手掛かりです。この分類だけで個別敷地の安全性は判断できません。

標高と高低差の見方

駅周囲250mの標高差は約0.7mで、比較的平坦な傾向です。標高3.9mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。

地盤数値の見方

AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.94は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。

ハザード情報の見方

駅代表点では、洪水浸水想定は区域内、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。

ここで分かるのは庄内通駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。

駅地点の用途地域
商業地域
洪水浸水想定
区域内
土砂災害警戒区域
区域外
液状化傾向
液状化しやすい
庄内通駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。

国土地理院・標高出典 ↗　J-SHIS・地盤出典 ↗