土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 21件 | 100.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 76件 | 125.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 186件 | 110.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 91件 | 90.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 58件 | 83.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
府中市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
府中市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
110.0万円/坪
公開取引 86件
5年間中央値（2021〜2025年）100.0万円/坪
前年比+10.0%2024年 100.0万円/坪5年変化+15.8%2021年 95.0万円/坪
30坪換算の土地価格
3,300万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引86件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：35町・22駅圏
府中市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している57自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
府中市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 110.0万円/坪86件の公開取引 | 86件 |
| 2024年 | 100.0万円/坪91件の公開取引 | 91件 |
| 2023年 | 99.0万円/坪79件の公開取引 | 79件 |
| 2022年 | 97.0万円/坪75件の公開取引 | 75件 |
| 2021年 | 95.0万円/坪101件の公開取引 | 101件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値110.0万円/坪
2025年 地価公示中央値102.5万円/坪
数値差+7.5万円/坪（+7.3%）
地価公示中央値は45地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
22駅中 4駅を表示
府中駅
15町を横断比較 →坪単価中央値
230.0万円/坪
公開取引 21件
府中競馬正門前駅
13町を横断比較 →坪単価中央値
210.0万円/坪
公開取引 16件
府中本町駅
15町を横断比較 →坪単価中央値
170.0万円/坪
公開取引 25件
東府中駅
10町を横断比較 →坪単価中央値
170.0万円/坪
公開取引 14件
分倍河原駅
13町を横断比較 →坪単価中央値
145.0万円/坪
公開取引 18件
多磨霊園駅
8町を横断比較 →坪単価中央値
140.0万円/坪
公開取引 27件
飛田給駅
8町を横断比較 →坪単価中央値
130.0万円/坪
公開取引 17件
多磨駅
7町を横断比較 →坪単価中央値
120.0万円/坪
公開取引 26件
武蔵野台駅
8町を横断比較 →坪単価中央値
120.0万円/坪
公開取引 25件
白糸台駅
8町を横断比較 →坪単価中央値
120.0万円/坪
公開取引 25件
北府中駅
14町を横断比較 →坪単価中央値
120.0万円/坪
公開取引 21件
国分寺駅
13町を横断比較 →坪単価中央値
110.0万円/坪
公開取引 3件
西国分寺駅
9町を横断比較 →坪単価中央値
109.5万円/坪
公開取引 4件
西府駅
12町を横断比較 →坪単価中央値
100.0万円/坪
公開取引 33件
中河原駅
6町を横断比較 →坪単価中央値
98.0万円/坪
公開取引 17件
西調布駅
8町を横断比較 →坪単価中央値
97.0万円/坪
公開取引 1件
百草園駅
5町を横断比較 →坪単価中央値
95.0万円/坪
公開取引 7件
是政駅
6町を横断比較 →坪単価中央値
95.0万円/坪
公開取引 5件
競艇場前駅
4町を横断比較 →坪単価中央値
95.0万円/坪
公開取引 5件
谷保駅
10町を横断比較 →坪単価中央値
88.5万円/坪
公開取引 14件
聖蹟桜ヶ丘駅
5町を横断比較 →坪単価中央値
75.5万円/坪
公開取引 2件
南多摩駅
3町を横断比較 →坪単価中央値
68.5万円/坪
公開取引 2件
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある35町中 35町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 宮町府中市 | 340.0万円/坪2022–2024 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 10,200万円 | 2件2024年1年前 |
| 2 緑町府中市 | 310.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 9,300万円 | 7件2025年最新 |
| 3 宮西町府中市 | 310.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 9,300万円 | 2件2025年最新 |
| 4 寿町府中市 | 250.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 7,500万円 | 2件2024年1年前 |
| 5 府中町府中市 | 195.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 5,850万円 | 1件2025年最新 |
| 6 美好町府中市 | 195.0万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 5,850万円 | 6件2025年最新 |
| 7 片町府中市 | 160.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 4,800万円 | 2件2025年最新 |
| 8 八幡町府中市 | 150.0万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 4,500万円 | 3件2024年1年前 |
| 9 白糸台府中市 | 150.0万円/坪2025 · 11件 | +0.0%2025 11件 → 2025 11件 | 4,500万円 | 11件2025年最新 |
| 10 矢崎町府中市 | 150.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 4,500万円 | 1件2025年最新 |
| 11 若松町府中市 | 135.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 4,050万円 | 2件2025年最新 |
| 12 幸町府中市 | 130.0万円/坪2021–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 3,900万円 | 2件2024年1年前 |
| 13 朝日町府中市 | 120.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 3,600万円 | 5件2025年最新 |
| 14 晴見町府中市 | 120.0万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 3,600万円 | 1件2025年最新 |
| 15 本町府中市 | 120.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 3,600万円 | 1件2025年最新 |
| 16 天神町府中市 | 115.0万円/坪2022–2024 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 3,450万円 | 2件2024年1年前 |
| 17 本宿町府中市 | 110.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 3,300万円 | 1件2025年最新 |
| 18 栄町府中市 | 110.0万円/坪2023–2025 · 10件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 3,300万円 | 2件2025年最新 |
| 19 武蔵台府中市 | 109.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 3,285万円 | 4件2025年最新 |
| 20 清水が丘府中市 | 108.0万円/坪2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 3,240万円 | 4件2024年1年前 |
| 21 紅葉丘府中市 | 107.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 3,225万円 | 4件2025年最新 |
| 22 日新町府中市 | 100.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 3,000万円 | 5件2025年最新 |
| 23 多磨町府中市 | 99.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 2,985万円 | 4件2025年最新 |
| 24 新町府中市 | 99.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2,970万円 | 1件2025年最新 |
| 25 浅間町府中市 | 98.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 2,940万円 | 2件2024年1年前 |
| 26 押立町府中市 | 97.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2,910万円 | 1件2025年最新 |
| 27 分梅町府中市 | 95.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2,850万円 | 1件2025年最新 |
| 28 西原町府中市 | 95.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 2,850万円 | 2件2025年最新 |
| 29 四谷府中市 | 95.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 2,850万円 | 7件2025年最新 |
| 30 小柳町府中市 | 94.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 2,820万円 | 2件2025年最新 |
| 31 北山町府中市 | 85.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 2,550万円 | 1件2024年1年前 |
| 32 南町府中市 | 82.5万円/坪2023–2025 · 12件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 2,475万円 | 2件2025年最新 |
| 33 是政府中市 | 80.0万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 2,400万円 | 2件2025年最新 |
| 34 住吉町府中市 | 79.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 2,370万円 | 2件2025年最新 |
| 35 西府町府中市 | 65.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 1,950万円 | 7件2025年最新 |
1宮町府中市 · 2024年340.0万円/坪公開取引 2件›2緑町府中市 · 2025年310.0万円/坪公開取引 7件›3宮西町府中市 · 2025年310.0万円/坪公開取引 2件›4寿町府中市 · 2024年250.0万円/坪公開取引 2件›5府中町府中市 · 2025年195.0万円/坪公開取引 1件›6美好町府中市 · 2025年195.0万円/坪公開取引 6件›7片町府中市 · 2025年160.0万円/坪公開取引 2件›8八幡町府中市 · 2024年150.0万円/坪公開取引 3件›9白糸台府中市 · 2025年150.0万円/坪公開取引 11件›10矢崎町府中市 · 2025年150.0万円/坪公開取引 1件›11若松町府中市 · 2025年135.0万円/坪公開取引 2件›12幸町府中市 · 2024年130.0万円/坪公開取引 2件›13朝日町府中市 · 2025年120.0万円/坪公開取引 5件›14晴見町府中市 · 2025年120.0万円/坪公開取引 1件›15本町府中市 · 2025年120.0万円/坪公開取引 1件›16天神町府中市 · 2024年115.0万円/坪公開取引 2件›17本宿町府中市 · 2025年110.0万円/坪公開取引 1件›18栄町府中市 · 2025年110.0万円/坪公開取引 2件›19武蔵台府中市 · 2025年109.5万円/坪公開取引 4件›20清水が丘府中市 · 2024年108.0万円/坪公開取引 4件›21紅葉丘府中市 · 2025年107.5万円/坪公開取引 4件›22日新町府中市 · 2025年100.0万円/坪公開取引 5件›23多磨町府中市 · 2025年99.5万円/坪公開取引 4件›24新町府中市 · 2025年99.0万円/坪公開取引 1件›25浅間町府中市 · 2024年98.0万円/坪公開取引 2件›26押立町府中市 · 2025年97.0万円/坪公開取引 1件›27分梅町府中市 · 2025年95.0万円/坪公開取引 1件›28西原町府中市 · 2025年95.0万円/坪公開取引 2件›29四谷府中市 · 2025年95.0万円/坪公開取引 7件›30小柳町府中市 · 2025年94.0万円/坪公開取引 2件›31北山町府中市 · 2024年85.0万円/坪公開取引 1件›32南町府中市 · 2025年82.5万円/坪公開取引 2件›33是政府中市 · 2025年80.0万円/坪公開取引 2件›34住吉町府中市 · 2025年79.0万円/坪公開取引 2件›35西府町府中市 · 2025年65.0万円/坪公開取引 7件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 284件 | 110.0万円/坪 |
| その他 | 79件 | 99.0万円/坪 |
| 61件 | 92.0万円/坪 | |
| 事務所 | 5件 | 130.0万円/坪 |
| 工場 | 2件 | 40.0万円/坪 |
| 倉庫 | 1件 | 130.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引432件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 西府町 | 1100.0㎡ | 25,000万円 | 74.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 宮西町 | 155.0㎡ | 15,000万円 | 310.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 住吉町 | 310.0㎡ | 10,000万円 | 110.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 四谷 | 410.0㎡ | 9,300万円 | 75.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 四谷 | 180.0㎡ | 8,000万円 | 150.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 美好町 | 145.0㎡ | 6,700万円 | 150.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 四谷 | 230.0㎡ | 6,600万円 | 95.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 美好町 | 130.0㎡ | 6,000万円 | 150.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 片町 | 110.0㎡ | 5,700万円 | 170.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 日新町 | 65.0㎡ | 5,500万円 | 280.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 白糸台 | 110.0㎡ | 5,300万円 | 160.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 白糸台 | 110.0㎡ | 5,000万円 | 150.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 西府町 | 100.0㎡ | 4,700万円 | 150.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 新町 | 115.0㎡ | 4,600万円 | 130.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 是政 | 230.0㎡ | 4,500万円 | 65.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 日新町 | 100.0㎡ | 3,000万円 | 98.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 西府町 | 65.0㎡ | 1,300万円 | 65.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 日新町 | 660.0㎡ | 20,000万円 | 100.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 朝日町 | 270.0㎡ | 9,800万円 | 120.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 本町 | 260.0㎡ | 9,600万円 | 120.0万円/坪 | 住宅 |
全86件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。