利用できる路線
1号線浅草線
東京都
駅から直線1.5km・2025年公開取引
本所吾妻橋駅周辺1.5km・20町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある20町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
470.0万円/坪
㎡単価 約145万円
2025年 34件5年間 233件
30坪の土地価格目安
14,100万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
17,994万円
東京都統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の20町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 吾妻橋 | 610.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 東駒形 | 510.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 本所 | 475.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 花川戸 | 1,800.0万円/坪 | 2024年・3件 |
| 向島 | 345.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 業平 | 605.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 雷門 | 2,600.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 駒形 | 950.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 石原 | 480.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 横川 | 430.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 押上 | 380.0万円/坪 | 2025年・5件 |
| 浅草 | 585.0万円/坪 | 2025年・8件 |
| 太平 | 780.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 寿 | 760.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 亀沢 | 400.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 今戸 | 280.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 西浅草 | 540.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 蔵前 | 350.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 横網 | 220.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 錦糸 | 540.0万円/坪 | 2025年・2件 |
吾妻橋610.0万円/坪2024年・2件›東駒形510.0万円/坪2025年・1件›本所475.0万円/坪2025年・2件›花川戸1,800.0万円/坪2024年・3件›向島345.0万円/坪2025年・2件›業平605.0万円/坪2025年・2件›雷門2,600.0万円/坪2024年・1件›駒形950.0万円/坪2024年・1件›石原480.0万円/坪2025年・3件›横川430.0万円/坪2025年・2件›押上380.0万円/坪2025年・5件›浅草585.0万円/坪2025年・8件›太平780.0万円/坪2025年・1件›寿760.0万円/坪2025年・2件›亀沢400.0万円/坪2025年・1件›今戸280.0万円/坪2025年・3件›西浅草540.0万円/坪2024年・1件›蔵前350.0万円/坪2024年・1件›横網220.0万円/坪2023年・1件›錦糸540.0万円/坪2025年・2件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
本所吾妻橋駅固有の情報
主要路線
1号線浅草線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
20町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
近接する公開駅圏
とうきょうスカイツリー駅 0.49 km · 410.0万円/坪
浅草駅 0.66 km · 485.0万円/坪
押上駅 0.81 km · 410.0万円/坪
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 業平 | 22,000万円 | 100.0㎡ | 720.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 業平 | 16,000万円 | 110.0㎡ | 490.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 寿 | 6,000万円 | 40.0㎡ | 520.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 石原 | 14,000万円 | 75.0㎡ | 590.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 石原 | 9,700万円 | 65.0㎡ | 480.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 浅草 | 33,000万円 | 130.0㎡ | 840.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 押上 | 25,000万円 | 220.0㎡ | 370.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 押上 | 15,000万円 | 150.0㎡ | 320.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 錦糸 | 7,500万円 | 45.0㎡ | 540.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 向島 | 5,100万円 | 70.0㎡ | 230.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 今戸 | 3,000万円 | 35.0㎡ | 290.0万円/坪 | 不明 |
| 2025-07 | 今戸 | 7,300万円 | 85.0㎡ | 280.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 寿 | 30,000万円 | 95.0㎡ | 1,000.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 浅草 | 13,000万円 | 35.0㎡ | 1,200.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 浅草 | 46,000万円 | 210.0㎡ | 720.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 浅草 | 45,000万円 | 250.0㎡ | 590.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 本所 | 13,000万円 | 75.0㎡ | 550.0万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 押上 | 9,100万円 | 75.0㎡ | 410.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 横川 | 11,000万円 | 90.0㎡ | 410.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 亀沢 | 23,000万円 | 190.0㎡ | 400.0万円/坪 | 事務所 |
| 2025-04 | 錦糸 | 19,000万円 | 115.0㎡ | 540.0万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 向島 | 16,000万円 | 115.0㎡ | 460.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 石原 | 8,000万円 | 85.0㎡ | 320.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 浅草 | 9,200万円 | 70.0㎡ | 440.0万円/坪 | 不明 |
| 2025-01 | 押上 | 13,000万円 | 90.0㎡ | 460.0万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 押上 | 6,000万円 | 50.0㎡ | 380.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 横川 | 25,000万円 | 180.0㎡ | 450.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 今戸 | 19,000万円 | 230.0㎡ | 270.0万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 浅草 | 6,200万円 | 35.0㎡ | 580.0万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 浅草 | 8,500万円 | 50.0㎡ | 580.0万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 浅草 | 12,000万円 | 95.0㎡ | 430.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 太平 | 21,000万円 | 90.0㎡ | 780.0万円/坪 | 店舗 |
| 2025-01 | 東駒形 | 15,000万円 | 100.0㎡ | 510.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 本所 | 7,300万円 | 60.0㎡ | 400.0万円/坪 | 住宅 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 花川戸 · 向島 · 浅草 · 今戸 | 13件 | 460.0万円/坪 |
| 東側 | 業平 · 横川 · 押上 | 9件 | 410.0万円/坪 |
| 南側 | 東駒形 · 本所 · 石原 · 太平 · 亀沢 · 横網 · 錦糸 | 10件 | 525.0万円/坪 |
| 西側 | 吾妻橋 · 雷門 · 駒形 · 寿 · 西浅草 · 蔵前 | 2件 | 760.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
1.4 m
周囲250mの標高差
2.8 m
微地形区分
砂州・砂礫州
AVS30
260 m/s
表層地盤増幅率
1.44
この駅地点ではどう読む？
「砂州・砂礫州」の意味
砂州・砂礫州という地形分類は、浸水や地盤の地域傾向を読む手掛かりです。この分類だけで個別敷地の安全性は判断できません。
標高と高低差の見方
駅周囲250mの標高差は約2.8mで、比較的平坦な傾向です。標高1.4mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.44は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域内、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは本所吾妻橋駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
商業地域洪水浸水想定
区域内土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
やや液状化しやすい本所吾妻橋駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。