利用できる路線
妙高はねうまライン
えちごトキめき鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
北新井駅周辺1.5km・20町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある20町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
3.3万円/坪
㎡単価 約1万円
2025年 7件5年間 46件
30坪の土地価格目安
99万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,729万円
新潟県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の20町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 柳井田町 | 10.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 栗原 | 8.3万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字柳井田 | データなし | 過去5年データなし |
| 月岡 | 2.7万円/坪 | 2025年・3件 |
| 大字十日市 | 1.8万円/坪 | 2022年・1件 |
| 大字岡崎新田 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字月岡 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字栗原 | データなし | 過去5年データなし |
| 上百々 | データなし | 過去5年データなし |
| 国賀 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字西田中 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字国賀 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字上百々 | データなし | 過去5年データなし |
| 広島 | 0.8万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大字乙吉 | データなし | 過去5年データなし |
| 板倉区小石原 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字高柳 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字寺町 | 5.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 大崎町 | 5.8万円/坪 | 2022年・1件 |
| 大字飛田新田 | 0.9万円/坪 | 2022年・1件 |
柳井田町10.0万円/坪2025年・3件›栗原8.3万円/坪2025年・1件›大字柳井田データなし過去5年データなし›月岡2.7万円/坪2025年・3件›大字十日市1.8万円/坪2022年・1件›大字岡崎新田データなし過去5年データなし›大字月岡データなし過去5年データなし›大字栗原データなし過去5年データなし›上百々データなし過去5年データなし›国賀データなし過去5年データなし›大字西田中データなし過去5年データなし›大字国賀データなし過去5年データなし›大字上百々データなし過去5年データなし›広島0.8万円/坪2024年・1件›大字乙吉データなし過去5年データなし›板倉区小石原データなし過去5年データなし›大字高柳データなし過去5年データなし›大字寺町5.0万円/坪2023年・1件›大崎町5.8万円/坪2022年・1件›大字飛田新田0.9万円/坪2022年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 柳井田町 | 840万円 | 260.0㎡ | 11.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 柳井田町 | 660万円 | 220.0㎡ | 10.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 柳井田町 | 500万円 | 500.0㎡ | 3.3万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 月岡 | 94万円 | 115.0㎡ | 2.7万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 月岡 | 450万円 | 550.0㎡ | 2.7万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 月岡 | 400万円 | 470.0㎡ | 2.7万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 栗原 | 600万円 | 240.0㎡ | 8.3万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 柳井田町 · 大字西田中 · 大字上百々 · 大字寺町 · 大字飛田新田 | 3件 | 10.0万円/坪 |
| 東側 | 月岡 · 大字月岡 · 上百々 · 広島 · 板倉区小石原 | 3件 | 2.7万円/坪 |
| 南側 | 栗原 · 大字十日市 · 大字栗原 · 国賀 · 大字国賀 · 大字高柳 · 大崎町 | 1件 | 8.3万円/坪 |
| 西側 | 大字柳井田 · 大字岡崎新田 · 大字乙吉 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。