利用できる路線
本線
山陽電気鉄道
駅から直線1.5km・2022年公開取引
的形駅周辺1.5km・6町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある6町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2022年 実取引坪単価中央値
13.7万円/坪
㎡単価 約4万円
2022年 2件5年間 4件
30坪の土地価格目安
410万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,106万円
兵庫県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の6町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 的形町的形 | データなし | 過去5年データなし |
| 的形町福泊 | データなし | 過去5年データなし |
| 大塩町汐咲 | データなし | 過去5年データなし |
| 木場 | 7.3万円/坪 | 2022年・1件 |
| 北浜町西浜 | データなし | 過去5年データなし |
| 八家 | 20.0万円/坪 | 2022年・1件 |
的形町的形データなし過去5年データなし›的形町福泊データなし過去5年データなし›大塩町汐咲データなし過去5年データなし›木場7.3万円/坪2022年・1件›北浜町西浜データなし過去5年データなし›八家20.0万円/坪2022年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2022年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2022年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-10 | 木場 | 15,000万円 | 9999.0㎡ | 7.3万円/坪 | 準工業地域 |
| 2022-07 | 八家 | 700万円 | 115.0㎡ | 20.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 的形町的形 · 北浜町西浜 | 0件 | データなし |
| 東側 | 大塩町汐咲 | 0件 | データなし |
| 南側 | 的形町福泊 | 0件 | データなし |
| 西側 | 木場 · 八家 | 2件 | 13.7万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。