利用できる路線
筑肥線
九州旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
周船寺駅周辺1.5km・13町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある13町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
26.0万円/坪
㎡単価 約8万円
2025年 16件5年間 92件
30坪の土地価格目安
780万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,575万円
福岡県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の13町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 周船寺 | 93.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 大字周船寺 | 46.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 泉 | 30.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 田尻 | 17.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字飯氏 | 10.4万円/坪 | 2025年・4件 |
| 大字千里 | 36.0万円/坪 | 2024年・3件 |
| 高田 | 44.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字徳永 | 15.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 徳永北 | 120.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 北原 | 190.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 富士見 | 27.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 池田 | 1.5万円/坪 | 2023年・1件 |
| 板持 | 20.0万円/坪 | 2023年・1件 |
周船寺93.0万円/坪2025年・2件›大字周船寺46.0万円/坪2023年・1件›泉30.0万円/坪2025年・4件›田尻17.0万円/坪2025年・1件›大字飯氏10.4万円/坪2025年・4件›大字千里36.0万円/坪2024年・3件›高田44.0万円/坪2025年・1件›大字徳永15.0万円/坪2025年・2件›徳永北120.0万円/坪2025年・1件›北原190.0万円/坪2025年・1件›富士見27.0万円/坪2021年・1件›池田1.5万円/坪2023年・1件›板持20.0万円/坪2023年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 高田 | 2,200万円 | 165.0㎡ | 44.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 周船寺 | 3,100万円 | 135.0㎡ | 76.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 大字徳永 | 300万円 | 50.0㎡ | 20.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 大字徳永 | 150万円 | 50.0㎡ | 9.9万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 大字飯氏 | 20万円 | 45.0㎡ | 1.4万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 北原 | 14,000万円 | 240.0㎡ | 190.0万円/坪 | 準住居地域 |
| 2025-07 | 周船寺 | 9,000万円 | 260.0㎡ | 110.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 泉 | 2,600万円 | 170.0㎡ | 50.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 泉 | 1,500万円 | 180.0㎡ | 28.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 大字飯氏 | 4,100万円 | 910.0㎡ | 15.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 大字飯氏 | 1,200万円 | 690.0㎡ | 5.8万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 徳永北 | 34,000万円 | 920.0㎡ | 120.0万円/坪 | 準住居地域 |
| 2025-04 | 泉 | 1,800万円 | 185.0㎡ | 32.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 泉 | 1,700万円 | 230.0㎡ | 24.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 田尻 | 3,900万円 | 750.0㎡ | 17.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 大字飯氏 | 7,800万円 | 1100.0㎡ | 24.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 周船寺 · 泉 · 田尻 · 富士見 | 7件 | 32.0万円/坪 |
| 東側 | 大字周船寺 · 大字徳永 · 徳永北 · 北原 | 4件 | 70.0万円/坪 |
| 南側 | 大字飯氏 · 大字千里 | 4件 | 10.4万円/坪 |
| 西側 | 高田 · 池田 · 板持 | 1件 | 44.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
9.3 m
周囲250mの標高差
8.6 m
微地形区分
扇状地
AVS30
286 m/s
表層地盤増幅率
1.33
この駅地点ではどう読む？
「扇状地」の意味
扇状地という地形分類は、浸水や地盤の地域傾向を読む手掛かりです。この分類だけで個別敷地の安全性は判断できません。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約8.6mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.33は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域内、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは周船寺駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
第１種住居地域洪水浸水想定
区域内土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
やや液状化しにくい周船寺駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。