利用できる路線
筑肥線
九州旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
今宿駅周辺1.5km・8町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある8町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
37.0万円/坪
㎡単価 約11万円
2025年 4件5年間 40件
30坪の土地価格目安
1,110万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,905万円
福岡県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の8町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 今宿駅前 | 48.0万円/坪 | 2023年・2件 |
| 今宿東 | 52.0万円/坪 | 2024年・3件 |
| 今宿西 | 100.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 今宿 | 90.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 西都 | 81.5万円/坪 | 2024年・2件 |
| 女原北 | データなし | 過去5年データなし |
| 横浜 | 64.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 今宿町 | 5.6万円/坪 | 2025年・2件 |
今宿駅前48.0万円/坪2023年・2件›今宿東52.0万円/坪2024年・3件›今宿西100.0万円/坪2024年・1件›今宿90.0万円/坪2025年・1件›西都81.5万円/坪2024年・2件›女原北データなし過去5年データなし›横浜64.0万円/坪2025年・1件›今宿町5.6万円/坪2025年・2件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 横浜 | 2,900万円 | 150.0㎡ | 64.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 今宿 | 2,900万円 | 110.0㎡ | 90.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 今宿町 | 670万円 | 9999.0㎡ | 1.1万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 今宿町 | 1,400万円 | 460.0㎡ | 10.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 東側 | 今宿駅前 · 今宿東 | 0件 | データなし |
| 南側 | 今宿西 · 今宿町 | 2件 | 5.6万円/坪 |
| 西側 | 今宿 · 西都 · 女原北 · 横浜 | 2件 | 77.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。