国土交通省 公開取引データ

松阪市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

松阪市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
6.0万円/坪
公開取引 118件
5年間中央値(2021〜2025年)6.8万円/坪
前年比-3.3%2024年 6.2万円/坪5年変化-25.6%2021年 8.0万円/坪
30坪換算の土地価格
179万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引118件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:157町・11駅圏

松阪市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している29自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

松阪市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
6.8万円/坪
2021〜2025年・公開取引841件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値6.0万円/坪
2025年 地価公示中央値10.9万円/坪
数値差−5.0万円/坪(−45.6%)

地価公示中央値は22地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある157町中 100町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 嬉野中川新町松阪市28.0万円/坪2021–2025 · 4件+3.7%参考2021 2件 → 2025 1件840万円1件2025年最新
2 殿町松阪市27.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件810万円1件2025年最新
3 泉町松阪市23.0万円/坪2021–2025 · 4件-40.4%参考2021 2件 → 2025 1件690万円1件2025年最新
4 塚本町松阪市22.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件660万円1件2022年3年前
5 本町松阪市21.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件630万円1件2021年4年前
6 嬉野中川町松阪市21.0万円/坪2023–2025 · 18件+9.9%参考2021 21件 → 2025 2件630万円2件2025年最新
7 川井町松阪市20.0万円/坪2025 · 6件+17.6%2021 5件 → 2025 6件600万円6件2025年最新
8 嬉野町松阪市19.0万円/坪2023–2025 · 3件-71.7%参考2021 2件 → 2025 1件570万円1件2025年最新
9 嬉野黒田町松阪市18.5万円/坪2021–2025 · 2件-5.3%参考2022 1件 → 2025 1件555万円1件2025年最新
10 五反田町松阪市18.0万円/坪2025 · 5件+5.9%参考2021 1件 → 2025 5件540万円5件2025年最新
11 西之庄町松阪市17.5万円/坪2023–2025 · 4件+38.5%参考2021 1件 → 2025 1件525万円1件2025年最新
12 嬉野野田町松阪市15.5万円/坪2023–2025 · 4件+32.1%参考2022 2件 → 2025 2件465万円2件2025年最新
13 白粉町松阪市15.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件450万円1件2022年3年前
14 中央町松阪市14.0万円/坪2024 · 3件+191.7%2022 3件 → 2024 3件420万円3件2024年1年前
15 京町松阪市14.0万円/坪2021–2023 · 4件+6.7%参考2021 2件 → 2023 1件420万円1件2023年2年前
16 湊町松阪市14.0万円/坪2021–2025 · 5件+233.3%参考2021 1件 → 2025 1件420万円1件2025年最新
17 萌木町松阪市14.0万円/坪2021–2023 · 2件-13.3%参考2022 1件 → 2023 1件420万円1件2023年2年前
18 虹が丘町松阪市14.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件420万円1件2021年4年前
19 大黒田町松阪市14.0万円/坪2025 · 6件+3.7%2021 16件 → 2025 6件420万円6件2025年最新
20 新座町松阪市14.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件420万円1件2021年4年前
21 田原町松阪市14.0万円/坪2023–2025 · 10件-1.8%参考2021 6件 → 2025 2件420万円2件2025年最新
22 駅部田町松阪市13.5万円/坪2025 · 6件+110.9%2021 11件 → 2025 6件405万円6件2025年最新
23 鎌田町松阪市13.0万円/坪2025 · 4件-7.1%2021 4件 → 2025 4件390万円4件2025年最新
24 下村町松阪市13.0万円/坪2025 · 3件+18.2%2021 7件 → 2025 3件390万円3件2025年最新
25 豊原町松阪市13.0万円/坪2023 · 5件-7.1%参考2021 1件 → 2023 5件390万円5件2023年2年前
26 五月町松阪市12.5万円/坪2021–2023 · 2件+27.3%参考2021 1件 → 2023 1件375万円1件2023年2年前
27 船江町松阪市12.0万円/坪2023–2025 · 7件+205.5%参考2021 2件 → 2025 1件360万円1件2025年最新
28 内五曲町松阪市12.0万円/坪2021–2025 · 3件-40.0%参考2021 1件 → 2025 1件360万円1件2025年最新
29 石津町松阪市11.5万円/坪2020–2022 · 4件+45.9%参考2021 2件 → 2022 2件344万円2件2022年3年前
30 日野町松阪市11.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件330万円1件2023年2年前
31 久保田町松阪市11.0万円/坪2021–2023 · 7件-64.1%参考2021 4件 → 2023 2件330万円2件2023年2年前
32 大塚町松阪市11.0万円/坪2021–2025 · 4件-13.0%参考2021 2件 → 2025 1件330万円1件2025年最新
33 魚町松阪市11.0万円/坪2021–2024 · 3件-23.9%参考2021 2件 → 2024 1件330万円1件2024年1年前
34 高町松阪市10.7万円/坪2023–2025 · 6件+433.3%参考2021 9件 → 2025 1件320万円1件2025年最新
35 平生町松阪市10.5万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%参考2022 2件 → 2022 2件315万円2件2022年3年前
36 市場庄町松阪市10.0万円/坪2021–2025 · 5件-9.0%参考2021 2件 → 2025 1件300万円1件2025年最新
37 垣鼻町松阪市10.0万円/坪2023–2025 · 9件+354.5%参考2021 1件 → 2025 1件300万円1件2025年最新
38 中町松阪市10.0万円/坪2023–2025 · 3件-44.1%参考2023 1件 → 2025 2件300万円2件2025年最新
39 嬉野天花寺町松阪市10.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件300万円1件2021年4年前
40 宝塚町松阪市9.6万円/坪2022–2024 · 3件+7.3%参考2021 2件 → 2024 1件288万円1件2024年1年前
41 春日町松阪市9.6万円/坪2023–2025 · 4件-12.9%参考2021 4件 → 2025 1件287万円1件2025年最新
42 桜町松阪市9.6万円/坪2021–2024 · 2件-26.4%参考2021 1件 → 2024 1件287万円1件2024年1年前
43 郷津町松阪市9.5万円/坪2023–2025 · 4件-77.8%参考2021 2件 → 2025 1件285万円1件2025年最新
44 嬉野一志町松阪市9.5万円/坪2021–2024 · 4件-98.2%参考2021 2件 → 2024 1件284万円1件2024年1年前
45 西町松阪市9.1万円/坪2022–2024 · 5件-55.0%参考2023 3件 → 2024 2件273万円2件2024年1年前
46 小野江町松阪市8.9万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件267万円1件2025年最新
47 平成町松阪市8.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件240万円1件2021年4年前
48 嬉野権現前町松阪市7.9万円/坪2024 · 3件+50.5%参考2022 2件 → 2024 3件237万円3件2024年1年前
49 西肥留町松阪市7.8万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件234万円1件2024年1年前
50 嬉野須賀領町松阪市7.7万円/坪2020–2022 · 3件-3.2%参考2021 1件 → 2022 2件231万円2件2022年3年前
51 小黒田町松阪市7.6万円/坪2025 · 4件-52.5%参考2021 1件 → 2025 4件228万円4件2025年最新
52 黒田町松阪市7.4万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件222万円1件2024年1年前
53 茶与町松阪市7.2万円/坪2023–2025 · 4件-20.0%参考2021 1件 → 2025 1件216万円1件2025年最新
54 挽木町松阪市7.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件210万円1件2022年3年前
55 田村町松阪市7.0万円/坪2022–2024 · 5件-18.7%参考2021 2件 → 2024 1件210万円1件2024年1年前
56 中道町松阪市6.9万円/坪2023–2025 · 3件-37.3%参考2021 1件 → 2025 1件207万円1件2025年最新
57 嬉野下之庄町松阪市6.3万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件189万円1件2023年2年前
58 南町松阪市6.2万円/坪2021–2024 · 2件-9.2%参考2022 1件 → 2024 1件186万円1件2024年1年前
59 愛宕町松阪市6.1万円/坪2021–2023 · 2件-54.8%参考2022 1件 → 2023 1件183万円1件2023年2年前
60 猟師町松阪市5.6万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件167万円2件2025年最新
61 久米町松阪市5.5万円/坪2023–2025 · 3件-97.5%参考2021 4件 → 2025 1件165万円1件2025年最新
62 大津町松阪市5.5万円/坪2023–2025 · 3件-92.5%参考2022 1件 → 2025 1件165万円1件2025年最新
63 朝田町松阪市5.4万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件162万円1件2022年3年前
64 御殿山町松阪市5.4万円/坪2021–2023 · 2件+172.4%参考2021 1件 → 2023 1件162万円1件2023年2年前
65 幸生町松阪市5.4万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件162万円1件2022年3年前
66 末広町松阪市5.1万円/坪2021–2025 · 2件-87.8%参考2024 1件 → 2025 1件152万円1件2025年最新
67 久保町松阪市5.0万円/坪2023–2025 · 11件-48.0%参考2021 11件 → 2025 2件150万円2件2025年最新
68 山室町松阪市4.7万円/坪2025 · 6件+210.0%2021 4件 → 2025 6件140万円6件2025年最新
69 日丘町松阪市4.6万円/坪2022–2024 · 5件-37.6%参考2021 2件 → 2024 2件138万円2件2024年1年前
70 中万町松阪市4.6万円/坪2023–2025 · 4件+165.0%参考2022 1件 → 2025 2件137万円2件2025年最新
71 宮町松阪市4.4万円/坪2021–2023 · 4件+900.0%参考2021 2件 → 2023 1件131万円1件2023年2年前
72 光町松阪市4.3万円/坪2023–2025 · 6件-49.1%参考2021 1件 → 2025 1件128万円1件2025年最新
73 小阿坂町松阪市4.2万円/坪2024 · 3件+90.9%参考2022 1件 → 2024 3件126万円3件2024年1年前
74 若葉町松阪市4.1万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件123万円1件2021年4年前
75 大口町松阪市4.1万円/坪2023–2025 · 4件+2.5%参考2021 2件 → 2025 2件122万円2件2025年最新
76 射和町松阪市3.9万円/坪2023–2025 · 4件+269.2%参考2021 1件 → 2025 1件117万円1件2025年最新
77 小舟江町松阪市3.9万円/坪2021–2024 · 2件-37.5%参考2022 1件 → 2024 1件117万円1件2024年1年前
78 広陽町松阪市3.9万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件117万円1件2022年3年前
79 八重田町松阪市3.9万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件117万円1件2023年2年前
80 肥留町松阪市3.8万円/坪2025 · 3件-74.7%参考2023 1件 → 2025 3件114万円3件2025年最新
81 新松ヶ島町松阪市3.8万円/坪2021–2024 · 2件+1086.4%参考2022 1件 → 2024 1件114万円1件2024年1年前
82 上川町松阪市3.6万円/坪2025 · 7件+2.9%2021 5件 → 2025 7件108万円7件2025年最新
83 井村町松阪市3.5万円/坪2022–2024 · 3件+271.4%参考2022 2件 → 2024 1件105万円1件2024年1年前
84 稲木町松阪市3.2万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件96万円1件2025年最新
85 櫛田町松阪市3.2万円/坪2021–2023 · 3件+243.8%参考2021 1件 → 2023 1件96万円1件2023年2年前
86 岡本町松阪市3.2万円/坪2021–2024 · 2件-6.1%参考2023 1件 → 2024 1件96万円1件2024年1年前
87 嬉野八田町松阪市3.1万円/坪2021–2024 · 2件+3.3%参考2022 1件 → 2024 1件92万円1件2024年1年前
88 清生町松阪市3.0万円/坪2023–2025 · 3件+72.5%参考2022 1件 → 2025 2件90万円2件2025年最新
89 嬉野須賀町松阪市3.0万円/坪2025 · 4件-75.0%参考2024 1件 → 2025 4件90万円4件2025年最新
90 嬉野上野町松阪市2.9万円/坪2023–2025 · 4件+660.6%参考2023 1件 → 2025 2件86万円2件2025年最新
91 高木町松阪市2.7万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件81万円1件2022年3年前
92 立田町松阪市2.7万円/坪2021–2025 · 3件+51.9%参考2021 1件 → 2025 2件81万円2件2025年最新
93 曽原町松阪市2.5万円/坪2023 · 4件-44.4%参考2022 2件 → 2023 4件75万円4件2023年2年前
94 曲町松阪市2.4万円/坪2021–2022 · 2件-73.7%参考2021 1件 → 2022 1件72万円1件2022年3年前
95 松ヶ島町松阪市2.3万円/坪2021–2024 · 2件-92.3%参考2023 1件 → 2024 1件69万円1件2024年1年前
96 荒木町松阪市2.3万円/坪2022–2024 · 3件-28.5%参考2021 1件 → 2024 2件69万円2件2024年1年前
97 甚目町松阪市2.2万円/坪2021–2025 · 2件-98.4%参考2021 1件 → 2025 1件67万円1件2025年最新
98 嬉野田村町松阪市2.2万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件66万円1件2022年3年前
99 飯高町乙栗子松阪市2.1万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件63万円1件2025年最新
100 下蛸路町松阪市1.8万円/坪2021–2023 · 3件-91.9%参考2022 2件 → 2023 1件54万円1件2023年2年前
1嬉野中川新町松阪市 · 2025年28.0万円/坪公開取引 1件2殿町松阪市 · 2025年27.0万円/坪公開取引 1件3泉町松阪市 · 2025年23.0万円/坪公開取引 1件4塚本町松阪市 · 2022年22.0万円/坪公開取引 1件5本町松阪市 · 2021年21.0万円/坪公開取引 1件6嬉野中川町松阪市 · 2025年21.0万円/坪公開取引 2件7川井町松阪市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 6件8嬉野町松阪市 · 2025年19.0万円/坪公開取引 1件9嬉野黒田町松阪市 · 2025年18.5万円/坪公開取引 1件10五反田町松阪市 · 2025年18.0万円/坪公開取引 5件11西之庄町松阪市 · 2025年17.5万円/坪公開取引 1件12嬉野野田町松阪市 · 2025年15.5万円/坪公開取引 2件13白粉町松阪市 · 2022年15.0万円/坪公開取引 1件14中央町松阪市 · 2024年14.0万円/坪公開取引 3件15京町松阪市 · 2023年14.0万円/坪公開取引 1件16湊町松阪市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 1件17萌木町松阪市 · 2023年14.0万円/坪公開取引 1件18虹が丘町松阪市 · 2021年14.0万円/坪公開取引 1件19大黒田町松阪市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 6件20新座町松阪市 · 2021年14.0万円/坪公開取引 1件21田原町松阪市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 2件22駅部田町松阪市 · 2025年13.5万円/坪公開取引 6件23鎌田町松阪市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 4件24下村町松阪市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 3件25豊原町松阪市 · 2023年13.0万円/坪公開取引 5件26五月町松阪市 · 2023年12.5万円/坪公開取引 1件27船江町松阪市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 1件28内五曲町松阪市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 1件29石津町松阪市 · 2022年11.5万円/坪公開取引 2件30日野町松阪市 · 2023年11.0万円/坪公開取引 1件31久保田町松阪市 · 2023年11.0万円/坪公開取引 2件32大塚町松阪市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 1件33魚町松阪市 · 2024年11.0万円/坪公開取引 1件34高町松阪市 · 2025年10.7万円/坪公開取引 1件35平生町松阪市 · 2022年10.5万円/坪公開取引 2件36市場庄町松阪市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 1件37垣鼻町松阪市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 1件38中町松阪市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 2件39嬉野天花寺町松阪市 · 2021年10.0万円/坪公開取引 1件40宝塚町松阪市 · 2024年9.6万円/坪公開取引 1件41春日町松阪市 · 2025年9.6万円/坪公開取引 1件42桜町松阪市 · 2024年9.6万円/坪公開取引 1件43郷津町松阪市 · 2025年9.5万円/坪公開取引 1件44嬉野一志町松阪市 · 2024年9.5万円/坪公開取引 1件45西町松阪市 · 2024年9.1万円/坪公開取引 2件46小野江町松阪市 · 2025年8.9万円/坪公開取引 1件47平成町松阪市 · 2021年8.0万円/坪公開取引 1件48嬉野権現前町松阪市 · 2024年7.9万円/坪公開取引 3件49西肥留町松阪市 · 2024年7.8万円/坪公開取引 1件50嬉野須賀領町松阪市 · 2022年7.7万円/坪公開取引 2件51小黒田町松阪市 · 2025年7.6万円/坪公開取引 4件52黒田町松阪市 · 2024年7.4万円/坪公開取引 1件53茶与町松阪市 · 2025年7.2万円/坪公開取引 1件54挽木町松阪市 · 2022年7.0万円/坪公開取引 1件55田村町松阪市 · 2024年7.0万円/坪公開取引 1件56中道町松阪市 · 2025年6.9万円/坪公開取引 1件57嬉野下之庄町松阪市 · 2023年6.3万円/坪公開取引 1件58南町松阪市 · 2024年6.2万円/坪公開取引 1件59愛宕町松阪市 · 2023年6.1万円/坪公開取引 1件60猟師町松阪市 · 2025年5.6万円/坪公開取引 2件61久米町松阪市 · 2025年5.5万円/坪公開取引 1件62大津町松阪市 · 2025年5.5万円/坪公開取引 1件63朝田町松阪市 · 2022年5.4万円/坪公開取引 1件64御殿山町松阪市 · 2023年5.4万円/坪公開取引 1件65幸生町松阪市 · 2022年5.4万円/坪公開取引 1件66末広町松阪市 · 2025年5.1万円/坪公開取引 1件67久保町松阪市 · 2025年5.0万円/坪公開取引 2件68山室町松阪市 · 2025年4.7万円/坪公開取引 6件69日丘町松阪市 · 2024年4.6万円/坪公開取引 2件70中万町松阪市 · 2025年4.6万円/坪公開取引 2件71宮町松阪市 · 2023年4.4万円/坪公開取引 1件72光町松阪市 · 2025年4.3万円/坪公開取引 1件73小阿坂町松阪市 · 2024年4.2万円/坪公開取引 3件74若葉町松阪市 · 2021年4.1万円/坪公開取引 1件75大口町松阪市 · 2025年4.1万円/坪公開取引 2件76射和町松阪市 · 2025年3.9万円/坪公開取引 1件77小舟江町松阪市 · 2024年3.9万円/坪公開取引 1件78広陽町松阪市 · 2022年3.9万円/坪公開取引 1件79八重田町松阪市 · 2023年3.9万円/坪公開取引 1件80肥留町松阪市 · 2025年3.8万円/坪公開取引 3件81新松ヶ島町松阪市 · 2024年3.8万円/坪公開取引 1件82上川町松阪市 · 2025年3.6万円/坪公開取引 7件83井村町松阪市 · 2024年3.5万円/坪公開取引 1件84稲木町松阪市 · 2025年3.2万円/坪公開取引 1件85櫛田町松阪市 · 2023年3.2万円/坪公開取引 1件86岡本町松阪市 · 2024年3.2万円/坪公開取引 1件87嬉野八田町松阪市 · 2024年3.1万円/坪公開取引 1件88清生町松阪市 · 2025年3.0万円/坪公開取引 2件89嬉野須賀町松阪市 · 2025年3.0万円/坪公開取引 4件90嬉野上野町松阪市 · 2025年2.9万円/坪公開取引 2件91高木町松阪市 · 2022年2.7万円/坪公開取引 1件92立田町松阪市 · 2025年2.7万円/坪公開取引 2件93曽原町松阪市 · 2023年2.5万円/坪公開取引 4件94曲町松阪市 · 2022年2.4万円/坪公開取引 1件95松ヶ島町松阪市 · 2024年2.3万円/坪公開取引 1件96荒木町松阪市 · 2024年2.3万円/坪公開取引 2件97甚目町松阪市 · 2025年2.2万円/坪公開取引 1件98嬉野田村町松阪市 · 2022年2.2万円/坪公開取引 1件99飯高町乙栗子松阪市 · 2025年2.1万円/坪公開取引 1件100下蛸路町松阪市 · 2023年1.8万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満5件2.1万円/坪
50〜100㎡30件6.9万円/坪
100〜165㎡61件7.0万円/坪
165〜300㎡311件13.0万円/坪
300㎡以上434件3.2万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
準住居地域12件9.6万円/坪
近隣商業地域22件12.0万円/坪
商業地域21件11.0万円/坪
準工業地域125件10.0万円/坪
工業地域6件3.5万円/坪
工業専用地域6件5.3万円/坪
市街化調整区域149件1.3万円/坪
不明1件1.1万円/坪
第2種住居地域197件11.0万円/坪
第1種住居地域126件9.9万円/坪
都市計画区域外80件0.5万円/坪
第2種中高層住居専用地域50件13.0万円/坪
第1種低層住居専用地域37件12.0万円/坪
第1種中高層住居専用地域6件9.9万円/坪
第2種低層住居専用地域3件13.0万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引841件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10立田町9999.0㎡7,000万円6.5万円/坪市街化調整区域
2025-10嬉野中川町820.0㎡3,000万円12.0万円/坪第1種住居地域
2025-10嬉野野田町360.0㎡1,700万円15.0万円/坪第1種住居地域
2025-10船江町320.0㎡1,500万円15.0万円/坪第2種中高層住居専用地域
2025-10嬉野須賀町1500.0㎡1,400万円3.0万円/坪第1種住居地域
2025-10川井町175.0㎡1,400万円26.0万円/坪第2種住居地域
2025-10上川町750.0㎡1,100万円4.8万円/坪第2種住居地域
2025-10駅部田町260.0㎡1,100万円14.0万円/坪第2種住居地域
2025-10五反田町930.0㎡920万円3.3万円/坪第2種住居地域
2025-10鎌田町260.0㎡900万円12.0万円/坪第2種住居地域
2025-10立田町1500.0㎡750万円1.7万円/坪市街化調整区域
2025-10大黒田町210.0㎡740万円11.0万円/坪準工業地域
2025-10大口町550.0㎡550万円3.3万円/坪準工業地域
2025-10清生町380.0㎡450万円3.9万円/坪第2種住居地域
2025-10春日町175.0㎡430万円8.1万円/坪第1種住居地域
2025-10泉町100.0㎡420万円14.0万円/坪第2種中高層住居専用地域
2025-10大黒田町230.0㎡380万円5.6万円/坪第2種住居地域
2025-10中万町230.0㎡290万円4.2万円/坪第2種住居地域
2025-10高須町450.0㎡250万円1.8万円/坪市街化調整区域
2025-10山室町520.0㎡210万円1.3万円/坪第1種低層住居専用地域

全118件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。

人口・世帯数の変化

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
154,518人
世帯数
75,136世帯
変化人口世帯数
2025年中-1,508前年比 -0.97%+208前年比 +0.28%
5年間-7,4802021年比 -4.62%+1,0542021年比 +1.42%

2025年中の変化

人口
-1,508人前年比 -0.97%
世帯数
+208世帯前年比 +0.28%

5年間の変化

人口
-7,480人2021年比 -4.62%
世帯数
+1,054世帯2021年比 +1.42%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-1,379
社会増減
-129

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳10.9%16,888人11.0%-0.1pt
15〜24歳9.5%14,681人9.6%-0.1pt
25〜44歳20.0%30,928人22.2%-2.2pt
45〜64歳28.2%43,571人28.2%0.0pt
65〜74歳13.0%20,076人12.0%+1.0pt
75歳以上18.4%28,374人17.1%+1.3pt
内訳未掲載0.0%0人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)

世帯年収の構成

2023年住宅・土地統計調査。個人の給与ではなく世帯全員の年間収入です。収入が判明している主世帯を分母にしています。

2023年10月1日の調査時点の区域に基づく数値です。現在の区域と一致するとは限りません。

世帯年収地域全国全国差
100万円未満6.4%5.9%+0.5pt
100〜200万円未満15.7%13.5%+2.1pt
200〜300万円未満16.3%16.2%0.0pt
300〜400万円未満14.9%14.8%+0.1pt
400〜500万円未満11.2%12.1%-0.9pt
500〜700万円未満18.0%16.5%+1.5pt
700〜1,000万円未満11.2%12.8%-1.6pt
1,000〜1,500万円未満5.0%6.0%-1.1pt
1,500万円以上1.4%2.1%-0.7pt

表示値で±5.0pt以上の全国差を太字にしています。表示上の強調であり、統計的な有意差を示すものではありません。

不詳相当(丸め誤差を含む概算):地域 3.7%、全国 5.4%。範囲は上限未満。ptは割合のポイント差です。

標本調査による推計です。世帯人数や年齢構成に影響され、住民の人柄や治安を評価する指標ではありません。

出典:総務省統計局「2023年住宅・土地統計調査」表43-4