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駅から直線1.5km・2025年公開取引
白楽駅周辺1.5km・32町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある32町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
140.0万円/坪
㎡単価 約43万円
2025年 37件5年間 243件
30坪の土地価格目安
4,200万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
7,929万円
神奈川県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の32町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 白幡上町 | 120.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 白幡町 | 260.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 篠原台町 | 200.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 白楽 | 175.0万円/坪 | 2025年・6件 |
| 西神奈川 | 270.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 白幡向町 | 160.0万円/坪 | 2024年・4件 |
| 白幡西町 | 110.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 六角橋 | 103.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 篠原西町 | 190.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 仲手原 | 52.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 斎藤分町 | 145.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 白幡仲町 | 160.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 平川町 | 240.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 白幡南町 | 91.0万円/坪 | 2023年・2件 |
| 鳥越 | 230.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 二本榎 | 110.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 西大口 | 76.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 中丸 | 140.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 立町 | データなし | 過去5年データなし |
| 富家町 | データなし | 過去5年データなし |
| 白幡東町 | 114.5万円/坪 | 2024年・2件 |
| 篠原東 | 97.5万円/坪 | 2025年・10件 |
| 大口仲町 | 150.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 浦島丘 | 190.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 二ツ谷町 | データなし | 過去5年データなし |
| 旭ケ丘 | 50.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 亀住町 | 185.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 栗田谷 | 95.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 広台太田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 東神奈川 | 680.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 七島町 | 73.5万円/坪 | 2023年・4件 |
| 新町 | データなし | 過去5年データなし |
白幡上町120.0万円/坪2024年・2件›白幡町260.0万円/坪2024年・1件›篠原台町200.0万円/坪2025年・1件›白楽175.0万円/坪2025年・6件›西神奈川270.0万円/坪2025年・2件›白幡向町160.0万円/坪2024年・4件›白幡西町110.0万円/坪2024年・1件›六角橋103.0万円/坪2025年・4件›篠原西町190.0万円/坪2025年・1件›仲手原52.0万円/坪2025年・1件›斎藤分町145.0万円/坪2025年・2件›白幡仲町160.0万円/坪2025年・1件›平川町240.0万円/坪2025年・2件›白幡南町91.0万円/坪2023年・2件›鳥越230.0万円/坪2025年・1件›二本榎110.0万円/坪2022年・1件›西大口76.0万円/坪2025年・1件›中丸140.0万円/坪2024年・1件›立町データなし過去5年データなし›富家町データなし過去5年データなし›白幡東町114.5万円/坪2024年・2件›篠原東97.5万円/坪2025年・10件›大口仲町150.0万円/坪2025年・2件›浦島丘190.0万円/坪2023年・1件›二ツ谷町データなし過去5年データなし›旭ケ丘50.0万円/坪2024年・2件›亀住町185.0万円/坪2024年・2件›栗田谷95.0万円/坪2025年・2件›広台太田町データなし過去5年データなし›東神奈川680.0万円/坪2025年・1件›七島町73.5万円/坪2023年・4件›新町データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 斎藤分町 | 5,500万円 | 120.0㎡ | 150.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 斎藤分町 | 5,100万円 | 120.0㎡ | 140.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 篠原西町 | 5,300万円 | 95.0㎡ | 190.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 篠原台町 | 7,500万円 | 125.0㎡ | 200.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 篠原東 | 3,200万円 | 160.0㎡ | 67.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 西大口 | 1,700万円 | 75.0㎡ | 76.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 仲手原 | 6,700万円 | 420.0㎡ | 52.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 白楽 | 6,100万円 | 135.0㎡ | 150.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 栗田谷 | 7,000万円 | 380.0㎡ | 60.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 篠原東 | 4,100万円 | 80.0㎡ | 170.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 篠原東 | 10,000万円 | 260.0㎡ | 130.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 篠原東 | 3,200万円 | 105.0㎡ | 100.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 篠原東 | 6,800万円 | 220.0㎡ | 100.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 篠原東 | 3,200万円 | 115.0㎡ | 92.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 篠原東 | 11,000万円 | 520.0㎡ | 71.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大口仲町 | 4,800万円 | 80.0㎡ | 200.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 白楽 | 3,700万円 | 260.0㎡ | 47.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 平川町 | 4,000万円 | 110.0㎡ | 120.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 六角橋 | 9,100万円 | 155.0㎡ | 200.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 六角橋 | 4,000万円 | 175.0㎡ | 76.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 六角橋 | 5,700万円 | 270.0㎡ | 69.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 栗田谷 | 5,500万円 | 140.0㎡ | 130.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 篠原東 | 19,000万円 | 260.0㎡ | 250.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 篠原東 | 5,100万円 | 175.0㎡ | 95.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 鳥越 | 7,600万円 | 110.0㎡ | 230.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 東神奈川 | 81,000万円 | 390.0㎡ | 680.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 白楽 | 6,800万円 | 100.0㎡ | 220.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 白楽 | 8,400万円 | 140.0㎡ | 200.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 白楽 | 6,000万円 | 120.0㎡ | 160.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 六角橋 | 3,000万円 | 75.0㎡ | 130.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 篠原東 | 5,400万円 | 260.0㎡ | 68.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 西神奈川 | 6,300万円 | 65.0㎡ | 330.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 西神奈川 | 5,000万円 | 75.0㎡ | 210.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大口仲町 | 3,200万円 | 105.0㎡ | 100.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 白楽 | 6,400万円 | 115.0㎡ | 190.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 白幡仲町 | 17,000万円 | 340.0㎡ | 160.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 平川町 | 52,000万円 | 480.0㎡ | 360.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 白幡町 · 篠原台町 · 仲手原 · 篠原東 | 12件 | 97.5万円/坪 |
| 東側 | 白幡上町 · 白幡向町 · 白幡仲町 · 白幡南町 · 西大口 · 立町 · 白幡東町 · 大口仲町 · 浦島丘 · 亀住町 · 七島町 · 新町 | 4件 | 130.0万円/坪 |
| 南側 | 白楽 · 西神奈川 · 白幡西町 · 斎藤分町 · 平川町 · 鳥越 · 二本榎 · 中丸 · 富家町 · 二ツ谷町 · 旭ケ丘 · 栗田谷 · 広台太田町 · 東神奈川 | 16件 | 175.0万円/坪 |
| 西側 | 六角橋 · 篠原西町 | 5件 | 130.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
18.7 m
周囲250mの標高差
30.1 m
微地形区分
谷底低地
AVS30
194 m/s
表層地盤増幅率
1.85
この駅地点ではどう読む？
「谷底低地」の意味
谷底低地は周囲から水が集まりやすい可能性がある地形です。洪水・内水ハザードと排水条件を優先して確認してください。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約30.1mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.85は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは白楽駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
第１種住居地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
やや液状化しにくい白楽駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。