利用できる路線
JR東海道線
JR東日本
駅から直線1.5km・2025年公開取引
新子安駅周辺1.5km・19町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある19町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
100.0万円/坪
㎡単価 約31万円
2025年 13件5年間 122件
30坪の土地価格目安
3,000万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
6,729万円
神奈川県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の19町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 子安通 | 220.0万円/坪 | 2024年・5件 |
| 守屋町 | データなし | 過去5年データなし |
| 新子安 | 180.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 入江 | 120.5万円/坪 | 2024年・2件 |
| 神之木台 | 92.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 子安台 | 130.0万円/坪 | 2023年・2件 |
| 恵比須町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大口通 | 124.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 七島町 | 73.5万円/坪 | 2023年・4件 |
| 神之木町 | 160.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 出田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 宝町 | データなし | 過去5年データなし |
| 浦島町 | 135.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 浦島丘 | 190.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 新浦島町 | データなし | 過去5年データなし |
| 白幡東町 | 114.5万円/坪 | 2024年・2件 |
| 大口仲町 | 150.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 亀住町 | 185.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 西寺尾 | 81.5万円/坪 | 2025年・6件 |
子安通220.0万円/坪2024年・5件›守屋町データなし過去5年データなし›新子安180.0万円/坪2025年・2件›入江120.5万円/坪2024年・2件›神之木台92.0万円/坪2025年・1件›子安台130.0万円/坪2023年・2件›恵比須町データなし過去5年データなし›大口通124.0万円/坪2024年・2件›七島町73.5万円/坪2023年・4件›神之木町160.0万円/坪2023年・1件›出田町データなし過去5年データなし›宝町データなし過去5年データなし›浦島町135.0万円/坪2025年・2件›浦島丘190.0万円/坪2023年・1件›新浦島町データなし過去5年データなし›白幡東町114.5万円/坪2024年・2件›大口仲町150.0万円/坪2025年・2件›亀住町185.0万円/坪2024年・2件›西寺尾81.5万円/坪2025年・6件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 浦島町 | 3,300万円 | 85.0㎡ | 130.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 新子安 | 6,000万円 | 115.0㎡ | 170.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 西寺尾 | 3,900万円 | 80.0㎡ | 160.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 新子安 | 17,000万円 | 290.0㎡ | 190.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 神之木台 | 2,300万円 | 80.0㎡ | 92.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 西寺尾 | 15,000万円 | 500.0㎡ | 100.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 西寺尾 | 3,800万円 | 135.0㎡ | 92.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 西寺尾 | 2,200万円 | 100.0㎡ | 71.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 西寺尾 | 500万円 | 70.0㎡ | 24.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大口仲町 | 4,800万円 | 80.0㎡ | 200.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 浦島町 | 6,000万円 | 140.0㎡ | 140.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 西寺尾 | 4,000万円 | 195.0㎡ | 68.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大口仲町 | 3,200万円 | 105.0㎡ | 100.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 新子安 · 神之木台 · 子安台 · 神之木町 · 西寺尾 | 9件 | 92.0万円/坪 |
| 東側 | 宝町 | 0件 | データなし |
| 南側 | 守屋町 · 恵比須町 · 出田町 | 0件 | データなし |
| 西側 | 子安通 · 入江 · 大口通 · 七島町 · 浦島町 · 浦島丘 · 新浦島町 · 白幡東町 · 大口仲町 · 亀住町 | 4件 | 135.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
5.2 m
周囲250mの標高差
12.5 m
微地形区分
砂州・砂礫州
AVS30
260 m/s
表層地盤増幅率
1.44
この駅地点ではどう読む？
「砂州・砂礫州」の意味
砂州・砂礫州という地形分類は、浸水や地盤の地域傾向を読む手掛かりです。この分類だけで個別敷地の安全性は判断できません。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約12.5mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.44は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは新子安駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
第１種住居地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
やや液状化しやすい新子安駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。