利用できる路線
竹鼻線
名古屋鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
須賀駅周辺1.5km・16町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある16町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
2.2万円/坪
㎡単価 約1万円
2025年 8件5年間 36件
30坪の土地価格目安
66万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,795万円
岐阜県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の16町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 正木町須賀小松 | データなし | 過去5年データなし |
| 足近町南宿 | データなし | 過去5年データなし |
| 正木町須賀本村 | データなし | 過去5年データなし |
| 足近町市場 | データなし | 過去5年データなし |
| 正木町須賀 | データなし | 過去5年データなし |
| 正木町須賀赤松 | データなし | 過去5年データなし |
| 足近町小荒井 | データなし | 過去5年データなし |
| 足近町 | 2.8万円/坪 | 2025年・5件 |
| 正木町森 | データなし | 過去5年データなし |
| 正木町不破一色 | データなし | 過去5年データなし |
| 正木町坂丸 | 1.5万円/坪 | 2025年・3件 |
| 正木町上大浦 | 1.8万円/坪 | 2023年・1件 |
| 正木町須賀池端 | データなし | 過去5年データなし |
| 正木町大浦新田 | データなし | 過去5年データなし |
| 正木町森新田 | 5.8万円/坪 | 2023年・1件 |
| 小熊町足近新田 | データなし | 過去5年データなし |
正木町須賀小松データなし過去5年データなし›足近町南宿データなし過去5年データなし›正木町須賀本村データなし過去5年データなし›足近町市場データなし過去5年データなし›正木町須賀データなし過去5年データなし›正木町須賀赤松データなし過去5年データなし›足近町小荒井データなし過去5年データなし›足近町2.8万円/坪2025年・5件›正木町森データなし過去5年データなし›正木町不破一色データなし過去5年データなし›正木町坂丸1.5万円/坪2025年・3件›正木町上大浦1.8万円/坪2023年・1件›正木町須賀池端データなし過去5年データなし›正木町大浦新田データなし過去5年データなし›正木町森新田5.8万円/坪2023年・1件›小熊町足近新田データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 正木町坂丸 | 1,400万円 | 1400.0㎡ | 3.3万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 足近町 | 700万円 | 270.0㎡ | 8.6万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 足近町 | 100万円 | 210.0㎡ | 1.6万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 足近町 | 1,100万円 | 330.0㎡ | 11.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 足近町 | 420万円 | 490.0㎡ | 2.8万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 足近町 | 420万円 | 990.0㎡ | 1.4万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 正木町坂丸 | 420万円 | 920.0㎡ | 1.5万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 正木町坂丸 | 460万円 | 1000.0㎡ | 1.5万円/坪 | 市街化調整区域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 足近町南宿 · 足近町市場 | 0件 | データなし |
| 東側 | 正木町須賀小松 · 正木町須賀赤松 · 正木町森 · 正木町上大浦 · 正木町須賀池端 · 正木町大浦新田 · 正木町森新田 | 0件 | データなし |
| 南側 | 正木町須賀本村 · 正木町須賀 · 正木町不破一色 · 正木町坂丸 · 小熊町足近新田 | 3件 | 1.5万円/坪 |
| 西側 | 足近町小荒井 · 足近町 | 5件 | 2.8万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。