国土交通省 公開取引データ

銚子市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

銚子市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
2.7万円/坪
公開取引 46件
5年間中央値(2021〜2025年)4.4万円/坪
前年比-27.0%2024年 3.7万円/坪5年変化-44.9%2021年 4.9万円/坪
30坪換算の土地価格
81万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引46件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:67町・14駅圏

銚子市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している59自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

銚子市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
4.4万円/坪
2021〜2025年・公開取引209件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値2.7万円/坪
2025年 地価公示中央値11.3万円/坪
数値差−8.6万円/坪(−76.2%)

地価公示中央値は4地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

14駅中 4駅を表示

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある67町中 67町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 東芝町銚子市16.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件480万円12025最新
2 西芝町銚子市16.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→2025480万円120241年前
3 新生町銚子市15.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件450万円22025最新
4 若宮町銚子市12.5万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件375万円12025最新
5 中央町銚子市12.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→2025360万円120223年前
6 台町銚子市11.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→2025330万円120232年前
7 浜町銚子市11.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025330万円120214年前
8 飯沼町銚子市10.3万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→2025308万円120241年前
9 清川町銚子市10.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件300万円32025最新
10 榊町銚子市10.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→2025300万円120241年前
11 栄町銚子市9.5万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件285万円12025最新
12 南町銚子市9.3万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件279万円12025最新
13 松本町銚子市9.0万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→2025270万円120241年前
14 唐子町銚子市8.3万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→2025249万円120232年前
15 東町銚子市8.2万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025246万円120214年前
16 松岸町銚子市8.0万円/坪2021–2023 · 4件+0.0%2021→2025239万円220232年前
17 春日町銚子市7.5万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件225万円42025最新
18 末広町銚子市7.4万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→2025222万円120232年前
19 三崎町銚子市6.8万円/坪2021–2023 · 6件+0.0%2021→2025204万円120232年前
20 外川台町銚子市6.5万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件195万円12025最新
21 港町銚子市6.5万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→2025194万円220232年前
22 大橋町銚子市6.3万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→2025189万円120223年前
23 君ケ浜銚子市6.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→2025180万円120223年前
24 後飯町銚子市5.9万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→2025177万円120241年前
25 高神原町銚子市5.9万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→2025177万円120223年前
26 前宿町銚子市5.6万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→2025168万円120241年前
27 清水町銚子市5.5万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025165万円120214年前
28 川口町銚子市5.0万円/坪2021–2024 · 5件+0.0%2021→2025150万円120241年前
29 犬吠埼銚子市4.9万円/坪2021–2025 · 6件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件146万円12025最新
30 西小川町銚子市4.8万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→2025144万円120223年前
31 明神町銚子市4.7万円/坪2023–2025 · 8件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件140万円22025最新
32 上野町銚子市4.3万円/坪2021–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件129万円12025最新
33 南小川町銚子市4.3万円/坪2020–2022 · 4件+0.0%2021→2025128万円220223年前
34 小浜町銚子市4.0万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件120万円12025最新
35 内浜町銚子市3.8万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件114万円12025最新
36 妙見町銚子市3.6万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件108万円12025最新
37 桜井町銚子市3.4万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→2025102万円120241年前
38 名洗町銚子市3.3万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→202599万円120241年前
39 本城町銚子市3.3万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→202598万円120232年前
40 長塚町銚子市3.0万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件90万円22025最新
41 仲町銚子市3.0万円/坪2021–2024 · 4件+0.0%2021→202589万円220241年前
42 富川町銚子市2.9万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→202587万円120241年前
43 野尻町銚子市2.8万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→202584万円120223年前
44 柴崎町銚子市2.7万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%2021→202580万円220223年前
45 幸町銚子市2.7万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→202580万円120232年前
46 愛宕町銚子市2.6万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件78万円42025最新
47 豊里台銚子市2.5万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件75万円32025最新
48 笠上町銚子市2.3万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→202569万円120214年前
49 諸持町銚子市2.3万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→202569万円120241年前
50 四日市場町銚子市2.1万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件64万円12025最新
51 黒生町銚子市2.0万円/坪2021–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件60万円12025最新
52 小畑新町銚子市2.0万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件59万円12025最新
53 親田町銚子市1.9万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件57万円12025最新
54 春日台町銚子市1.6万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件48万円12025最新
55 北小川町銚子市1.2万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件37万円22025最新
56 猿田町銚子市1.1万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→202533万円120223年前
57 笹本町銚子市1.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→202530万円120241年前
58 竹町銚子市1.0万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件29万円12025最新
59 外川町銚子市0.6万円/坪2023–2025 · 7件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件19万円12025最新
60 小畑町銚子市0.5万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件16万円12025最新
61 海鹿島町銚子市0.5万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件16万円12025最新
62 長崎町銚子市0.4万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件11万円22025最新
63 通町銚子市0.3万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件9万円12025最新
64 宮原町銚子市0.3万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→20259万円120223年前
65 常世田町銚子市0.1万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件2万円12025最新
66 垣根見晴台銚子市0.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→20251万円120214年前
67 垣根町銚子市0.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1万円12025最新
1東芝町銚子市 · 202516.0万円/坪公開取引 1件2西芝町銚子市 · 202416.0万円/坪公開取引 1件3新生町銚子市 · 202515.0万円/坪公開取引 2件4若宮町銚子市 · 202512.5万円/坪公開取引 1件5中央町銚子市 · 202212.0万円/坪公開取引 1件6台町銚子市 · 202311.0万円/坪公開取引 1件7浜町銚子市 · 202111.0万円/坪公開取引 1件8飯沼町銚子市 · 202410.3万円/坪公開取引 1件9清川町銚子市 · 202510.0万円/坪公開取引 3件10榊町銚子市 · 202410.0万円/坪公開取引 1件11栄町銚子市 · 20259.5万円/坪公開取引 1件12南町銚子市 · 20259.3万円/坪公開取引 1件13松本町銚子市 · 20249.0万円/坪公開取引 1件14唐子町銚子市 · 20238.3万円/坪公開取引 1件15東町銚子市 · 20218.2万円/坪公開取引 1件16松岸町銚子市 · 20238.0万円/坪公開取引 2件17春日町銚子市 · 20257.5万円/坪公開取引 4件18末広町銚子市 · 20237.4万円/坪公開取引 1件19三崎町銚子市 · 20236.8万円/坪公開取引 1件20外川台町銚子市 · 20256.5万円/坪公開取引 1件21港町銚子市 · 20236.5万円/坪公開取引 2件22大橋町銚子市 · 20226.3万円/坪公開取引 1件23君ケ浜銚子市 · 20226.0万円/坪公開取引 1件24後飯町銚子市 · 20245.9万円/坪公開取引 1件25高神原町銚子市 · 20225.9万円/坪公開取引 1件26前宿町銚子市 · 20245.6万円/坪公開取引 1件27清水町銚子市 · 20215.5万円/坪公開取引 1件28川口町銚子市 · 20245.0万円/坪公開取引 1件29犬吠埼銚子市 · 20254.9万円/坪公開取引 1件30西小川町銚子市 · 20224.8万円/坪公開取引 1件31明神町銚子市 · 20254.7万円/坪公開取引 2件32上野町銚子市 · 20254.3万円/坪公開取引 1件33南小川町銚子市 · 20224.3万円/坪公開取引 2件34小浜町銚子市 · 20254.0万円/坪公開取引 1件35内浜町銚子市 · 20253.8万円/坪公開取引 1件36妙見町銚子市 · 20253.6万円/坪公開取引 1件37桜井町銚子市 · 20243.4万円/坪公開取引 1件38名洗町銚子市 · 20243.3万円/坪公開取引 1件39本城町銚子市 · 20233.3万円/坪公開取引 1件40長塚町銚子市 · 20253.0万円/坪公開取引 2件41仲町銚子市 · 20243.0万円/坪公開取引 2件42富川町銚子市 · 20242.9万円/坪公開取引 1件43野尻町銚子市 · 20222.8万円/坪公開取引 1件44柴崎町銚子市 · 20222.7万円/坪公開取引 2件45幸町銚子市 · 20232.7万円/坪公開取引 1件46愛宕町銚子市 · 20252.6万円/坪公開取引 4件47豊里台銚子市 · 20252.5万円/坪公開取引 3件48笠上町銚子市 · 20212.3万円/坪公開取引 1件49諸持町銚子市 · 20242.3万円/坪公開取引 1件50四日市場町銚子市 · 20252.1万円/坪公開取引 1件51黒生町銚子市 · 20252.0万円/坪公開取引 1件52小畑新町銚子市 · 20252.0万円/坪公開取引 1件53親田町銚子市 · 20251.9万円/坪公開取引 1件54春日台町銚子市 · 20251.6万円/坪公開取引 1件55北小川町銚子市 · 20251.2万円/坪公開取引 2件56猿田町銚子市 · 20221.1万円/坪公開取引 1件57笹本町銚子市 · 20241.0万円/坪公開取引 1件58竹町銚子市 · 20251.0万円/坪公開取引 1件59外川町銚子市 · 20250.6万円/坪公開取引 1件60小畑町銚子市 · 20250.5万円/坪公開取引 1件61海鹿島町銚子市 · 20250.5万円/坪公開取引 1件62長崎町銚子市 · 20250.4万円/坪公開取引 2件63通町銚子市 · 20250.3万円/坪公開取引 1件64宮原町銚子市 · 20220.3万円/坪公開取引 1件65常世田町銚子市 · 20250.1万円/坪公開取引 1件66垣根見晴台銚子市 · 20210.0万円/坪公開取引 1件67垣根町銚子市 · 20250.0万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50〜100㎡184.8万円/坪
100〜165㎡413.0万円/坪
165〜300㎡664.4万円/坪
300㎡以上844.7万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
住宅496.0万円/坪
842.2万円/坪
その他564.6万円/坪
倉庫64.5万円/坪
工場53.5万円/坪
店舗56.5万円/坪
事務所45.3万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引209件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10犬吠埼500.0㎡840万円5.6万円/坪
2025-10清川町230.0㎡700万円10.0万円/坪住宅
2025-10新生町80.0㎡370万円15.0万円/坪住宅
2025-10南町115.0㎡320万円9.3万円/坪その他
2025-10豊里台210.0㎡160万円2.5万円/坪住宅
2025-10四日市場町830.0㎡120万円0.5万円/坪
2025-10小畑町620.0㎡90万円0.5万円/坪
2025-10愛宕町85.0㎡5万円0.2万円/坪
2025-10愛宕町120.0㎡1万円0.0万円/坪
2025-07新生町460.0㎡2,200万円16.0万円/坪
2025-07長塚町380.0㎡1,300万円11.0万円/坪
2025-07春日町420.0㎡1,200万円9.4万円/坪住宅
2025-07若宮町360.0㎡880万円8.2万円/坪その他
2025-07明神町220.0㎡660万円10.0万円/坪
2025-07東芝町120.0㎡600万円16.0万円/坪その他
2025-07外川台町280.0㎡560万円6.5万円/坪住宅
2025-07清川町160.0㎡550万円11.0万円/坪その他
2025-07春日町140.0㎡470万円11.0万円/坪店舗
2025-07清川町230.0㎡350万円5.0万円/坪
2025-07妙見町150.0㎡200万円4.4万円/坪その他

全46件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。