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駅から直線1.5km・2025年公開取引
松岸駅周辺1.5km・9町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある9町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
1.2万円/坪
㎡単価 約0万円
2025年 4件5年間 20件
30坪の土地価格目安
36万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,930万円
千葉県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の9町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 松岸町 | 8.0万円/坪 | 2023年・2件 |
| 見晴台 | データなし | 過去5年データなし |
| 垣根町 | 0.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 長塚町 | 6.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 高野町 | データなし | 過去5年データなし |
| 柴崎町 | 2.7万円/坪 | 2022年・2件 |
| 四日市場町 | 0.5万円/坪 | 2025年・1件 |
| 本城町 | 2.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 垣根見晴台 | 0.0万円/坪 | 2021年・1件 |
松岸町8.0万円/坪2023年・2件›見晴台データなし過去5年データなし›垣根町0.0万円/坪2025年・1件›長塚町6.5万円/坪2025年・2件›高野町データなし過去5年データなし›柴崎町2.7万円/坪2022年・2件›四日市場町0.5万円/坪2025年・1件›本城町2.0万円/坪2023年・1件›垣根見晴台0.0万円/坪2021年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 四日市場町 | 120万円 | 830.0㎡ | 0.5万円/坪 | — |
| 2025-07 | 長塚町 | 1,300万円 | 380.0㎡ | 11.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 垣根町 | 1万円 | 115.0㎡ | 0.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 長塚町 | 57万円 | 100.0㎡ | 1.9万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 松岸町 · 垣根町 · 四日市場町 | 2件 | 0.3万円/坪 |
| 東側 | 本城町 | 0件 | データなし |
| 南側 | 見晴台 · 長塚町 · 垣根見晴台 | 2件 | 6.5万円/坪 |
| 西側 | 高野町 · 柴崎町 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。