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銚子電気鉄道線
銚子電気鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
海鹿島駅周辺1.5km・9町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある9町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
0.6万円/坪
㎡単価 約0万円
2025年 8件5年間 28件
30坪の土地価格目安
17万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,911万円
千葉県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の9町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 海鹿島町 | 1.4万円/坪 | 2025年・1件 |
| 小畑新町 | 0.1万円/坪 | 2025年・1件 |
| 君ケ浜 | 6.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 笠上町 | 2.3万円/坪 | 2021年・1件 |
| 黒生町 | 0.7万円/坪 | 2025年・1件 |
| 小畑町 | 0.5万円/坪 | 2025年・1件 |
| 榊町 | 10.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 愛宕町 | 2.6万円/坪 | 2025年・4件 |
| 高神東町 | データなし | 過去5年データなし |
海鹿島町1.4万円/坪2025年・1件›小畑新町0.1万円/坪2025年・1件›君ケ浜6.0万円/坪2022年・1件›笠上町2.3万円/坪2021年・1件›黒生町0.7万円/坪2025年・1件›小畑町0.5万円/坪2025年・1件›榊町10.0万円/坪2024年・1件›愛宕町2.6万円/坪2025年・4件›高神東町データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 愛宕町 | 5万円 | 85.0㎡ | 0.2万円/坪 | — |
| 2025-10 | 愛宕町 | 1万円 | 120.0㎡ | 0.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 小畑町 | 90万円 | 620.0㎡ | 0.5万円/坪 | — |
| 2025-04 | 愛宕町 | 250万円 | 165.0㎡ | 5.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 黒生町 | 50万円 | 250.0㎡ | 0.7万円/坪 | — |
| 2025-04 | 小畑新町 | 10万円 | 520.0㎡ | 0.1万円/坪 | — |
| 2025-01 | 愛宕町 | 340万円 | 200.0㎡ | 5.6万円/坪 | — |
| 2025-01 | 海鹿島町 | 50万円 | 120.0㎡ | 1.4万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 笠上町 · 黒生町 | 1件 | 0.7万円/坪 |
| 東側 | 海鹿島町 | 1件 | 1.4万円/坪 |
| 南側 | 小畑新町 · 君ケ浜 · 高神東町 | 1件 | 0.1万円/坪 |
| 西側 | 小畑町 · 榊町 · 愛宕町 | 5件 | 0.5万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。