国土交通省 公開取引データ

豊川市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

豊川市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
22.0万円/坪
公開取引 211件
5年間中央値(2021〜2025年)21.0万円/坪
前年比+4.8%2024年 21.0万円/坪5年変化+4.8%2021年 21.0万円/坪
30坪換算の土地価格
660万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引211件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:80町・14駅圏

豊川市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している64自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

豊川市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

実取引坪単価中央値公開取引件数
202522.0万円/坪211件の公開取引211
202421.0万円/坪183件の公開取引183
202322.0万円/坪216件の公開取引216
202220.0万円/坪193件の公開取引193
202121.0万円/坪235件の公開取引235
5年間の実取引坪単価中央値
21.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引1,038件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値22.0万円/坪
2025年 地価公示中央値26.5万円/坪
数値差−4.5万円/坪(−17.1%)

地価公示中央値は32地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

14駅中 4駅を表示

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある80町中 80町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 新桜町通豊川市43.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,290万円12025最新
2 佐奈川町豊川市36.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件1,080万円120241年前
3 豊川町豊川市35.5万円/坪2021–2025 · 12件-47.8%参考2021 6件 → 2025 1件1,065万円12025最新
4 西香ノ木町豊川市34.5万円/坪2022–2024 · 4件+69.0%参考2021 1件 → 2024 2件1,035万円220241年前
5 新栄町豊川市34.5万円/坪2021–2024 · 4件+4.5%参考2021 2件 → 2024 1件1,035万円120241年前
6 豊川栄町豊川市34.5万円/坪2023–2025 · 6件+38.5%参考2024 4件 → 2025 2件1,035万円22025最新
7 豊栄町豊川市33.5万円/坪2021–2024 · 2件-8.6%参考2022 1件 → 2024 1件1,005万円120241年前
8 西桜木町豊川市33.0万円/坪2023–2025 · 3件-21.2%参考2023 1件 → 2025 1件990万円12025最新
9 光陽町豊川市32.5万円/坪2021–2024 · 2件+9.7%参考2021 1件 → 2024 1件975万円120241年前
10 旭町豊川市32.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件960万円120232年前
11 金屋本町豊川市32.0万円/坪2025 · 4件-5.9%参考2024 1件 → 2025 4件960万円42025最新
12 桜木通豊川市32.0万円/坪2024 · 3件+39.1%参考2022 1件 → 2024 3件960万円320241年前
13 末広通豊川市32.0万円/坪2021–2025 · 3件+32.0%参考2022 1件 → 2025 2件960万円22025最新
14 新青馬町豊川市31.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件930万円120232年前
15 住吉町豊川市31.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件930万円12025最新
16 諏訪豊川市30.5万円/坪2025 · 4件-6.2%参考2021 2件 → 2025 4件915万円42025最新
17 萩山町豊川市30.0万円/坪2024 · 3件-14.3%参考2021 2件 → 2024 3件900万円320241年前
18 松久町豊川市29.5万円/坪2021–2025 · 2件+10.7%参考2023 1件 → 2025 1件885万円12025最新
19 桜ケ丘町豊川市29.5万円/坪2021–2024 · 2件-36.1%参考2022 1件 → 2024 1件885万円120241年前
20 中央通豊川市29.0万円/坪2021–2024 · 2件-12.9%参考2021 1件 → 2024 1件870万円120241年前
21 二見町豊川市29.0万円/坪2022–2024 · 4件+42.1%参考2021 1件 → 2024 2件870万円220241年前
22 花井町豊川市29.0万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%参考2023 1件 → 2024 1件870万円120241年前
23 光輝町豊川市29.0万円/坪2022 · 3件-3.3%参考2021 2件 → 2022 3件870万円320223年前
24 山道町豊川市29.0万円/坪2021–2025 · 3件+94.4%参考2022 1件 → 2025 1件870万円12025最新
25 中条町豊川市28.0万円/坪2022–2024 · 3件-31.6%参考2023 1件 → 2024 2件840万円220241年前
26 駅前通豊川市28.0万円/坪2021–2025 · 5件-10.3%参考2021 3件 → 2025 1件840万円12025最新
27 東豊町豊川市28.0万円/坪2024 · 3件+7.7%参考2021 1件 → 2024 3件840万円320241年前
28 金屋元町豊川市28.0万円/坪2023–2025 · 5件+34.1%参考2021 2件 → 2025 2件840万円22025最新
29 南千両豊川市28.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件840万円120214年前
30 宿町豊川市28.0万円/坪2025 · 7件+404.5%2021 4件 → 2025 7件840万円72025最新
31 諏訪西町豊川市28.0万円/坪2023–2025 · 3件-11.1%参考2023 2件 → 2025 1件840万円12025最新
32 東曙町豊川市27.0万円/坪2022–2024 · 3件-15.2%参考2021 1件 → 2024 2件810万円220241年前
33 金屋町豊川市27.0万円/坪2021–2024 · 2件+25.0%参考2023 1件 → 2024 1件810万円120241年前
34 新豊町豊川市27.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件810万円120214年前
35 代田町豊川市26.0万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%参考2023 1件 → 2024 1件780万円120241年前
36 大木新町通豊川市26.0万円/坪2025 · 10件+26.8%2021 4件 → 2025 10件780万円102025最新
37 豊川仲町豊川市26.0万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%参考2024 2件 → 2024 2件780万円220241年前
38 若宮町豊川市25.5万円/坪2021–2024 · 2件-24.1%参考2023 1件 → 2024 1件765万円120241年前
39 蔵子豊川市25.5万円/坪2025 · 6件-1.9%2021 7件 → 2025 6件765万円62025最新
40 曙町豊川市25.0万円/坪2021–2024 · 3件-18.3%参考2021 1件 → 2024 2件750万円220241年前
41 中部町豊川市25.0万円/坪2021–2024 · 2件+157.1%参考2021 1件 → 2024 1件750万円120241年前
42 開運通豊川市25.0万円/坪2021–2025 · 2件+112.5%参考2024 1件 → 2025 1件750万円12025最新
43 新道町豊川市25.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件750万円120223年前
44 新宿町豊川市25.0万円/坪2025 · 3件-5.7%参考2021 2件 → 2025 3件750万円32025最新
45 東光町豊川市25.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件750万円32025最新
46 豊川西町豊川市25.0万円/坪2021–2025 · 2件+63.2%参考2023 1件 → 2025 1件750万円12025最新
47 中野川町豊川市24.5万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%参考2022 2件 → 2022 2件735万円220223年前
48 川花町豊川市24.0万円/坪2023–2025 · 4件-50.0%参考2022 1件 → 2025 1件720万円12025最新
49 堺町豊川市24.0万円/坪2021–2025 · 3件+86.4%参考2021 2件 → 2025 1件720万円12025最新
50 牛久保駅通豊川市24.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件720万円120232年前
51 赤代町豊川市23.5万円/坪2021–2025 · 2件+23.8%参考2021 1件 → 2025 1件705万円12025最新
52 光明町豊川市23.5万円/坪2021–2025 · 2件+61.1%参考2023 1件 → 2025 1件705万円12025最新
53 大堀町豊川市23.5万円/坪2021–2024 · 6件+16.3%参考2021 4件 → 2024 1件705万円120241年前
54 西豊町豊川市23.0万円/坪2023–2025 · 5件-55.2%参考2021 2件 → 2025 1件690万円12025最新
55 西塚町豊川市23.0万円/坪2021–2023 · 3件-47.1%参考2021 1件 → 2023 2件690万円220232年前
56 小田渕町豊川市23.0万円/坪2025 · 3件+228.6%2021 4件 → 2025 3件690万円32025最新
57 塔ノ木町豊川市23.0万円/坪2021–2024 · 2件+55.6%参考2021 1件 → 2024 1件690万円120241年前
58 豊が丘町豊川市23.0万円/坪2021–2025 · 3件+35.3%参考2022 1件 → 2025 1件690万円12025最新
59 金塚町豊川市22.5万円/坪2021–2022 · 2件+4.5%参考2021 1件 → 2022 1件675万円120223年前
60 小桜町豊川市22.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件660万円12025最新
61 牧野町豊川市22.0万円/坪2021–2024 · 3件+22.7%参考2021 1件 → 2024 1件660万円120241年前
62 白雲町豊川市22.0万円/坪2021–2023 · 3件+66.7%参考2021 1件 → 2023 1件660万円120232年前
63 美園豊川市21.5万円/坪2025 · 6件+13.2%参考2021 1件 → 2025 6件645万円62025最新
64 美幸町豊川市21.0万円/坪2021–2023 · 3件+51.4%参考2022 2件 → 2023 1件630万円120232年前
65 幸町豊川市21.0万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件630万円22025最新
66 西口町豊川市20.6万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件618万円22025最新
67 佐土町豊川市20.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件600万円120223年前
68 大橋町豊川市19.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件570万円120232年前
69 弥生町豊川市18.0万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%参考2023 2件 → 2023 2件540万円220232年前
70 伊奈町豊川市17.5万円/坪2025 · 12件+9.4%2021 14件 → 2025 12件525万円122025最新
71 本野ケ原豊川市17.0万円/坪2025 · 3件-39.3%2021 3件 → 2025 3件510万円32025最新
72 四ツ谷町豊川市17.0万円/坪2025 · 3件-29.2%参考2021 1件 → 2025 3件510万円32025最新
73 上野豊川市16.9万円/坪2023 · 4件+53.6%2021 3件 → 2023 4件507万円420232年前
74 門前町豊川市15.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件450万円120223年前
75 高見町豊川市15.0万円/坪2022–2024 · 3件-18.9%参考2023 2件 → 2024 1件450万円120241年前
76 桜町豊川市14.0万円/坪2022–2024 · 4件-72.5%参考2021 1件 → 2024 2件420万円220241年前
77 赤坂台豊川市12.0万円/坪2023–2025 · 3件-28.1%参考2023 1件 → 2025 2件360万円22025最新
78 金屋橋町豊川市12.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件360万円120241年前
79 穂ノ原豊川市8.6万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件258万円120232年前
80 白鳥豊川市0.2万円/坪2020–2022 · 3件-96.0%参考2021 1件 → 2022 2件6万円220223年前
1新桜町通豊川市 · 202543.0万円/坪公開取引 1件2佐奈川町豊川市 · 202436.0万円/坪公開取引 1件3豊川町豊川市 · 202535.5万円/坪公開取引 1件4西香ノ木町豊川市 · 202434.5万円/坪公開取引 2件5新栄町豊川市 · 202434.5万円/坪公開取引 1件6豊川栄町豊川市 · 202534.5万円/坪公開取引 2件7豊栄町豊川市 · 202433.5万円/坪公開取引 1件8西桜木町豊川市 · 202533.0万円/坪公開取引 1件9光陽町豊川市 · 202432.5万円/坪公開取引 1件10旭町豊川市 · 202332.0万円/坪公開取引 1件11金屋本町豊川市 · 202532.0万円/坪公開取引 4件12桜木通豊川市 · 202432.0万円/坪公開取引 3件13末広通豊川市 · 202532.0万円/坪公開取引 2件14新青馬町豊川市 · 202331.0万円/坪公開取引 1件15住吉町豊川市 · 202531.0万円/坪公開取引 1件16諏訪豊川市 · 202530.5万円/坪公開取引 4件17萩山町豊川市 · 202430.0万円/坪公開取引 3件18松久町豊川市 · 202529.5万円/坪公開取引 1件19桜ケ丘町豊川市 · 202429.5万円/坪公開取引 1件20中央通豊川市 · 202429.0万円/坪公開取引 1件21二見町豊川市 · 202429.0万円/坪公開取引 2件22花井町豊川市 · 202429.0万円/坪公開取引 1件23光輝町豊川市 · 202229.0万円/坪公開取引 3件24山道町豊川市 · 202529.0万円/坪公開取引 1件25中条町豊川市 · 202428.0万円/坪公開取引 2件26駅前通豊川市 · 202528.0万円/坪公開取引 1件27東豊町豊川市 · 202428.0万円/坪公開取引 3件28金屋元町豊川市 · 202528.0万円/坪公開取引 2件29南千両豊川市 · 202128.0万円/坪公開取引 1件30宿町豊川市 · 202528.0万円/坪公開取引 7件31諏訪西町豊川市 · 202528.0万円/坪公開取引 1件32東曙町豊川市 · 202427.0万円/坪公開取引 2件33金屋町豊川市 · 202427.0万円/坪公開取引 1件34新豊町豊川市 · 202127.0万円/坪公開取引 1件35代田町豊川市 · 202426.0万円/坪公開取引 1件36大木新町通豊川市 · 202526.0万円/坪公開取引 10件37豊川仲町豊川市 · 202426.0万円/坪公開取引 2件38若宮町豊川市 · 202425.5万円/坪公開取引 1件39蔵子豊川市 · 202525.5万円/坪公開取引 6件40曙町豊川市 · 202425.0万円/坪公開取引 2件41中部町豊川市 · 202425.0万円/坪公開取引 1件42開運通豊川市 · 202525.0万円/坪公開取引 1件43新道町豊川市 · 202225.0万円/坪公開取引 1件44新宿町豊川市 · 202525.0万円/坪公開取引 3件45東光町豊川市 · 202525.0万円/坪公開取引 3件46豊川西町豊川市 · 202525.0万円/坪公開取引 1件47中野川町豊川市 · 202224.5万円/坪公開取引 2件48川花町豊川市 · 202524.0万円/坪公開取引 1件49堺町豊川市 · 202524.0万円/坪公開取引 1件50牛久保駅通豊川市 · 202324.0万円/坪公開取引 1件51赤代町豊川市 · 202523.5万円/坪公開取引 1件52光明町豊川市 · 202523.5万円/坪公開取引 1件53大堀町豊川市 · 202423.5万円/坪公開取引 1件54西豊町豊川市 · 202523.0万円/坪公開取引 1件55西塚町豊川市 · 202323.0万円/坪公開取引 2件56小田渕町豊川市 · 202523.0万円/坪公開取引 3件57塔ノ木町豊川市 · 202423.0万円/坪公開取引 1件58豊が丘町豊川市 · 202523.0万円/坪公開取引 1件59金塚町豊川市 · 202222.5万円/坪公開取引 1件60小桜町豊川市 · 202522.0万円/坪公開取引 1件61牧野町豊川市 · 202422.0万円/坪公開取引 1件62白雲町豊川市 · 202322.0万円/坪公開取引 1件63美園豊川市 · 202521.5万円/坪公開取引 6件64美幸町豊川市 · 202321.0万円/坪公開取引 1件65幸町豊川市 · 202521.0万円/坪公開取引 2件66西口町豊川市 · 202520.6万円/坪公開取引 2件67佐土町豊川市 · 202220.0万円/坪公開取引 1件68大橋町豊川市 · 202319.0万円/坪公開取引 1件69弥生町豊川市 · 202318.0万円/坪公開取引 2件70伊奈町豊川市 · 202517.5万円/坪公開取引 12件71本野ケ原豊川市 · 202517.0万円/坪公開取引 3件72四ツ谷町豊川市 · 202517.0万円/坪公開取引 3件73上野豊川市 · 202316.9万円/坪公開取引 4件74門前町豊川市 · 202215.0万円/坪公開取引 1件75高見町豊川市 · 202415.0万円/坪公開取引 1件76桜町豊川市 · 202414.0万円/坪公開取引 2件77赤坂台豊川市 · 202512.0万円/坪公開取引 2件78金屋橋町豊川市 · 202412.0万円/坪公開取引 1件79穂ノ原豊川市 · 20238.6万円/坪公開取引 1件80白鳥豊川市 · 20220.2万円/坪公開取引 2件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満2412.5万円/坪
50〜100㎡4123.0万円/坪
100〜165㎡21725.0万円/坪
165〜300㎡37223.0万円/坪
300㎡以上38415.0万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
準住居地域1020.5万円/坪
近隣商業地域7427.5万円/坪
商業地域5127.0万円/坪
準工業地域7422.5万円/坪
工業地域1819.0万円/坪
工業専用地域49.7万円/坪
市街化調整区域1776.0万円/坪
住宅130.0万円/坪
第1種住居地域33621.0万円/坪
第1種中高層住居専用地域22425.0万円/坪
第1種低層住居専用地域5019.5万円/坪
第2種住居地域1435.0万円/坪
第2種中高層住居専用地域525.0万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引1038件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10本野ケ原1100.0㎡11,000万円31.0万円/坪準工業地域
2025-10平尾町1400.0㎡8,600万円21.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10諏訪西町830.0㎡7,000万円28.0万円/坪近隣商業地域
2025-10西桜木町840.0㎡6,600万円26.0万円/坪準工業地域
2025-10新宿町850.0㎡6,400万円25.0万円/坪近隣商業地域
2025-10金屋元町520.0㎡4,400万円28.0万円/坪近隣商業地域
2025-10新桜町通280.0㎡3,600万円43.0万円/坪第2種住居地域
2025-10大木新町通470.0㎡3,600万円25.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10御油町740.0㎡3,500万円16.0万円/坪準工業地域
2025-10駅前通430.0㎡3,400万円26.0万円/坪準住居地域
2025-10金屋本町350.0㎡3,200万円30.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10末広通320.0㎡3,100万円32.0万円/坪近隣商業地域
2025-10西口町260.0㎡2,500万円32.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10大木新町通420.0㎡2,500万円20.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10金屋本町230.0㎡2,200万円31.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10金屋本町105.0㎡2,200万円68.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10平尾町170.0㎡2,000万円38.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10白鳥町160.0㎡1,900万円39.0万円/坪準工業地域
2025-10伊奈町320.0㎡1,800万円19.0万円/坪商業地域
2025-10四ツ谷町165.0㎡1,800万円35.0万円/坪第1種中高層住居専用地域

全211件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。