駅から直線1.5km・2025年公開取引

豊川稲荷駅周辺1.5km・49町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある49町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
31.0万円/坪
㎡単価 約9万円
2025年 27件5年間 130件
30坪の土地価格目安
930万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,659万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の49町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値最新取引年・公開サンプル
豊川元町データなし過去5年データなし
豊川栄町36.0万円/坪2025年・2件
西本町データなし過去5年データなし
北浦町データなし過去5年データなし
旭町32.0万円/坪2023年・1件
門前町15.0万円/坪2022年・1件
豊川町18.0万円/坪2025年・1件
新宿町25.0万円/坪2025年・3件
豊川仲町26.0万円/坪2024年・2件
豊川西町31.0万円/坪2025年・1件
幸町21.0万円/坪2025年・2件
花井町29.0万円/坪2024年・1件
二見町27.0万円/坪2024年・2件
駅前通26.0万円/坪2025年・1件
若宮町22.0万円/坪2024年・1件
東新町データなし過去5年データなし
松風町データなし過去5年データなし
緑町データなし過去5年データなし
中央通27.0万円/坪2024年・1件
東桜木町データなし過去5年データなし
西豊町13.0万円/坪2025年・1件
天神町データなし過去5年データなし
住吉町31.0万円/坪2025年・1件
金屋町30.0万円/坪2024年・1件
末広通33.0万円/坪2025年・2件
開運通34.0万円/坪2025年・1件
稲荷通データなし過去5年データなし
中条町26.0万円/坪2024年・2件
東豊町28.0万円/坪2024年・3件
光陽町34.0万円/坪2024年・1件
東光町25.0万円/坪2025年・3件
牧野町27.0万円/坪2024年・1件
桜木通32.0万円/坪2024年・3件
桜ケ丘町23.0万円/坪2024年・1件
豊栄町32.0万円/坪2024年・1件
金屋元町29.5万円/坪2025年・2件
金塚町23.0万円/坪2022年・1件
小桜町22.0万円/坪2025年・1件
若鳩町データなし過去5年データなし
金屋本町32.0万円/坪2025年・4件
西桜木町26.0万円/坪2025年・1件
曙町24.5万円/坪2024年・2件
新豊町27.0万円/坪2021年・1件
大堀町25.0万円/坪2024年・1件
千歳通データなし過去5年データなし
塔ノ木町28.0万円/坪2024年・1件
山道町35.0万円/坪2025年・1件
美幸町28.0万円/坪2023年・1件
美和通データなし過去5年データなし
豊川元町データなし過去5年データなし豊川栄町36.0万円/坪2025年・2件西本町データなし過去5年データなし北浦町データなし過去5年データなし旭町32.0万円/坪2023年・1件門前町15.0万円/坪2022年・1件豊川町18.0万円/坪2025年・1件新宿町25.0万円/坪2025年・3件豊川仲町26.0万円/坪2024年・2件豊川西町31.0万円/坪2025年・1件幸町21.0万円/坪2025年・2件花井町29.0万円/坪2024年・1件二見町27.0万円/坪2024年・2件駅前通26.0万円/坪2025年・1件若宮町22.0万円/坪2024年・1件東新町データなし過去5年データなし松風町データなし過去5年データなし緑町データなし過去5年データなし中央通27.0万円/坪2024年・1件東桜木町データなし過去5年データなし西豊町13.0万円/坪2025年・1件天神町データなし過去5年データなし住吉町31.0万円/坪2025年・1件金屋町30.0万円/坪2024年・1件末広通33.0万円/坪2025年・2件開運通34.0万円/坪2025年・1件稲荷通データなし過去5年データなし中条町26.0万円/坪2024年・2件東豊町28.0万円/坪2024年・3件光陽町34.0万円/坪2024年・1件東光町25.0万円/坪2025年・3件牧野町27.0万円/坪2024年・1件桜木通32.0万円/坪2024年・3件桜ケ丘町23.0万円/坪2024年・1件豊栄町32.0万円/坪2024年・1件金屋元町29.5万円/坪2025年・2件金塚町23.0万円/坪2022年・1件小桜町22.0万円/坪2025年・1件若鳩町データなし過去5年データなし金屋本町32.0万円/坪2025年・4件西桜木町26.0万円/坪2025年・1件曙町24.5万円/坪2024年・2件新豊町27.0万円/坪2021年・1件大堀町25.0万円/坪2024年・1件千歳通データなし過去5年データなし塔ノ木町28.0万円/坪2024年・1件山道町35.0万円/坪2025年・1件美幸町28.0万円/坪2023年・1件美和通データなし過去5年データなし
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

豊川稲荷駅固有の情報

主要路線
豊川線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
49町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

豊川線
名古屋鉄道

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価用途地域
2025-10駅前通3,400万円430.0㎡26.0万円/坪準住居地域
2025-10金屋元町4,400万円520.0㎡28.0万円/坪近隣商業地域
2025-10金屋本町2,200万円105.0㎡68.0万円/坪第１種中高層住居専用地域
2025-10金屋本町1,400万円140.0㎡33.0万円/坪第１種中高層住居専用地域
2025-10金屋本町2,200万円230.0㎡31.0万円/坪第１種中高層住居専用地域
2025-10金屋本町3,200万円350.0㎡30.0万円/坪第１種中高層住居専用地域
2025-10新宿町6,400万円850.0㎡25.0万円/坪近隣商業地域
2025-10西桜木町6,600万円840.0㎡26.0万円/坪準工業地域
2025-10末広通3,100万円320.0㎡32.0万円/坪近隣商業地域
2025-07金屋元町5,800万円620.0㎡31.0万円/坪準工業地域

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国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角対象町公開サンプル坪単価中央値
北側豊川元町 · 豊川栄町 · 西本町 · 門前町 · 豊川仲町 · 豊川西町 · 東新町 · 東桜木町 · 西豊町 · 末広通 · 稲荷通 · 東光町 · 桜木通 · 桜ケ丘町 · 豊栄町 · 小桜町 · 西桜木町 · 曙町 · 新豊町 · 大堀町 · 美幸町11件31.0万円/坪
東側豊川町 · 天神町 · 住吉町 · 東豊町 · 光陽町 · 牧野町2件24.5万円/坪
南側花井町 · 中条町0件データなし
西側北浦町 · 旭町 · 新宿町 · 幸町 · 二見町 · 駅前通 · 若宮町 · 松風町 · 緑町 · 中央通 · 金屋町 · 開運通 · 金屋元町 · 金塚町 · 若鳩町 · 金屋本町 · 千歳通 · 塔ノ木町 · 山道町 · 美和通14件30.5万円/坪

駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。

駅地点の標高・地盤・ハザード

駅地点の標高
16.5 m
周囲250mの標高差
1.3 m
微地形区分
砂礫質台地
AVS30
335 m/s
表層地盤増幅率
1.16

この駅地点ではどう読む？

「砂礫質台地」の意味

砂礫質台地は一般に周囲の低地より高い地形です。低地と比べて河川氾濫の影響を受けにくい傾向がありますが、局所的な浸水や盛土の有無は別に確認が必要です。

標高と高低差の見方

駅周囲250mの標高差は約1.3mで、比較的平坦な傾向です。標高16.5mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。

地盤数値の見方

AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.16は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。

ハザード情報の見方

駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。

ここで分かるのは豊川稲荷駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。

駅地点の用途地域
商業地域
洪水浸水想定
区域外
土砂災害警戒区域
区域外
液状化傾向
液状化しにくい
豊川稲荷駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。

国土地理院・標高出典 ↗　J-SHIS・地盤出典 ↗