利用できる路線
JR奥羽線
JR東日本
駅から直線1.5km・2025年公開取引
茂吉記念館前駅周辺1.5km・11町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある11町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
5.4万円/坪
㎡単価 約2万円
2025年 2件5年間 12件
30坪の土地価格目安
162万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,858万円
山形県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の11町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 弁天 | 8.9万円/坪 | 2021年・1件 |
| 新金谷 | データなし | 過去5年データなし |
| 金瓶 | 4.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 金谷 | データなし | 過去5年データなし |
| 四ツ谷 | 5.9万円/坪 | 2023年・1件 |
| 蔵王の森 | データなし | 過去5年データなし |
| みはらしの丘 | 5.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 旭町 | 6.6万円/坪 | 2022年・1件 |
| 大石 | 1.9万円/坪 | 2023年・1件 |
| 泉川 | データなし | 過去5年データなし |
| 朝日台 | 5.8万円/坪 | 2025年・1件 |
弁天8.9万円/坪2021年・1件›新金谷データなし過去5年データなし›金瓶4.0万円/坪2021年・1件›金谷データなし過去5年データなし›四ツ谷5.9万円/坪2023年・1件›蔵王の森データなし過去5年データなし›みはらしの丘5.0万円/坪2025年・1件›旭町6.6万円/坪2022年・1件›大石1.9万円/坪2023年・1件›泉川データなし過去5年データなし›朝日台5.8万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
茂吉記念館前駅固有の情報
主要路線
JR奥羽線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
11町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
かみのやま温泉駅 2.77 km · 8.4万円/坪
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 朝日台 | 1,500万円 | 860.0㎡ | 5.8万円/坪 | — |
| 2025-04 | みはらしの丘 | 590万円 | 390.0㎡ | 5.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 金瓶 · みはらしの丘 | 1件 | 5.0万円/坪 |
| 東側 | 新金谷 | 0件 | データなし |
| 南側 | 金谷 · 蔵王の森 · 泉川 | 0件 | データなし |
| 西側 | 弁天 · 四ツ谷 · 旭町 · 大石 · 朝日台 | 1件 | 5.8万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。