国土交通省 公開取引データ

日野市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

日野市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
79.0万円/坪
公開取引 61件
5年間中央値(2021〜2025年)69.0万円/坪
前年比+2.6%2024年 77.0万円/坪5年変化+29.5%2021年 61.0万円/坪
30坪換算の土地価格
2,370万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引61件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:27町・10駅圏

日野市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している57自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

日野市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
69.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引386件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値79.0万円/坪
2025年 地価公示中央値70.7万円/坪
数値差+8.3万円/坪(+11.7%)

地価公示中央値は37地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある27町中 27町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 高幡日野市165.0万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件4,950万円4件2025年最新
2 豊田日野市100.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件3,000万円3件2025年最新
3 多摩平日野市97.0万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件2,910万円5件2025年最新
4 旭が丘日野市96.0万円/坪2023–2025 · 6件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件2,880万円2件2025年最新
5 栄町日野市94.0万円/坪2023–2025 · 7件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件2,820万円1件2025年最新
6 日野本町日野市90.0万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件2,700万円2件2025年最新
7 三沢日野市89.0万円/坪2023–2025 · 9件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件2,670万円2件2025年最新
8 大坂上日野市89.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件2,670万円3件2025年最新
9 神明日野市89.0万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件2,670万円1件2025年最新
10 大字日野日野市87.0万円/坪2025 · 7件+0.0%2025 7件 → 2025 7件2,610万円7件2025年最新
11 新町日野市85.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件2,550万円3件2025年最新
12 東平山日野市84.5万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件2,535万円4件2025年最新
13 万願寺日野市84.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件2,520万円3件2025年最新
14 大字新井日野市83.0万円/坪2020–2022 · 3件+0.0%2021→20252,490万円1件2022年3年前
15 東豊田日野市82.0万円/坪2023–2025 · 9件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件2,460万円1件2025年最新
16 石田日野市80.0万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件2,400万円2件2025年最新
17 大字川辺堀之内日野市62.0万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→20251,860万円1件2024年1年前
18 南平日野市60.0万円/坪2023–2025 · 13件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件1,800万円2件2025年最新
19 大字石田日野市60.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→20251,800万円1件2022年3年前
20 日野台日野市53.0万円/坪2024 · 3件+0.0%2021→20251,590万円3件2024年1年前
21 落川日野市47.0万円/坪2024 · 3件+0.0%2021→20251,410万円3件2024年1年前
22 平山日野市46.5万円/坪2025 · 6件+0.0%2025 6件 → 2025 6件1,395万円6件2025年最新
23 大字上田日野市45.0万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→20251,350万円1件2024年1年前
24 程久保日野市35.5万円/坪2022–2024 · 4件+0.0%2021→20251,065万円1件2024年1年前
25 百草日野市34.5万円/坪2023–2025 · 10件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件1,035万円2件2025年最新
26 大字宮日野市33.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→2025990万円1件2024年1年前
27 西平山日野市19.9万円/坪2025 · 6件+0.0%2025 6件 → 2025 6件597万円6件2025年最新
1高幡日野市 · 2025年165.0万円/坪公開取引 4件2豊田日野市 · 2025年100.0万円/坪公開取引 3件3多摩平日野市 · 2025年97.0万円/坪公開取引 5件4旭が丘日野市 · 2025年96.0万円/坪公開取引 2件5栄町日野市 · 2025年94.0万円/坪公開取引 1件6日野本町日野市 · 2025年90.0万円/坪公開取引 2件7三沢日野市 · 2025年89.0万円/坪公開取引 2件8大坂上日野市 · 2025年89.0万円/坪公開取引 3件9神明日野市 · 2025年89.0万円/坪公開取引 1件10大字日野日野市 · 2025年87.0万円/坪公開取引 7件11新町日野市 · 2025年85.0万円/坪公開取引 3件12東平山日野市 · 2025年84.5万円/坪公開取引 4件13万願寺日野市 · 2025年84.0万円/坪公開取引 3件14大字新井日野市 · 2022年83.0万円/坪公開取引 1件15東豊田日野市 · 2025年82.0万円/坪公開取引 1件16石田日野市 · 2025年80.0万円/坪公開取引 2件17大字川辺堀之内日野市 · 2024年62.0万円/坪公開取引 1件18南平日野市 · 2025年60.0万円/坪公開取引 2件19大字石田日野市 · 2022年60.0万円/坪公開取引 1件20日野台日野市 · 2024年53.0万円/坪公開取引 3件21落川日野市 · 2024年47.0万円/坪公開取引 3件22平山日野市 · 2025年46.5万円/坪公開取引 6件23大字上田日野市 · 2024年45.0万円/坪公開取引 1件24程久保日野市 · 2024年35.5万円/坪公開取引 1件25百草日野市 · 2025年34.5万円/坪公開取引 2件26大字宮日野市 · 2024年33.0万円/坪公開取引 1件27西平山日野市 · 2025年19.9万円/坪公開取引 6件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満3件170.0万円/坪
50〜100㎡23件56.0万円/坪
100〜165㎡181件82.0万円/坪
165〜300㎡114件51.5万円/坪
300㎡以上65件55.0万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
住宅261件69.0万円/坪
81件62.0万円/坪
その他29件63.0万円/坪
店舗7件94.0万円/坪
事務所6件79.5万円/坪
倉庫1件80.0万円/坪
工場1件64.0万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引386件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10旭が丘9999.0㎡96,000万円93.0万円/坪
2025-10平山720.0㎡10,000万円46.0万円/坪事務所
2025-10大坂上370.0㎡9,000万円79.0万円/坪
2025-10豊田210.0㎡5,000万円80.0万円/坪住宅
2025-10万願寺165.0㎡4,700万円93.0万円/坪住宅
2025-10日野本町230.0㎡4,400万円62.0万円/坪住宅
2025-10大字日野160.0㎡4,000万円82.0万円/坪
2025-10大字日野130.0㎡3,500万円89.0万円/坪住宅
2025-10多摩平120.0㎡3,400万円93.0万円/坪住宅
2025-10平山230.0㎡3,200万円47.0万円/坪住宅
2025-10南平170.0㎡3,100万円60.0万円/坪住宅
2025-10万願寺135.0㎡2,800万円69.0万円/坪住宅
2025-10西平山130.0㎡1,500万円37.0万円/坪住宅
2025-07東豊田640.0㎡11,000万円54.0万円/坪
2025-07大坂上410.0㎡11,000万円89.0万円/坪住宅
2025-07万願寺165.0㎡4,200万円84.0万円/坪住宅
2025-07東平山130.0㎡4,000万円100.0万円/坪住宅
2025-07東平山195.0㎡3,900万円66.0万円/坪住宅
2025-07大字日野125.0㎡3,300万円87.0万円/坪住宅
2025-07大坂上85.0㎡3,300万円120.0万円/坪住宅

全61件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。

人口・世帯数の変化

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
189,194人
世帯数
95,611世帯
変化人口世帯数
2025年中+717前年比 +0.38%+1,071前年比 +1.13%
5年間+2,1672021年比 +1.16%+4,7412021年比 +5.22%

2025年中の変化

人口
+717人前年比 +0.38%
世帯数
+1,071世帯前年比 +1.13%

5年間の変化

人口
+2,167人2021年比 +1.16%
世帯数
+4,741世帯2021年比 +5.22%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-794
社会増減
+1,511

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳11.6%21,928人11.0%+0.6pt
15〜24歳10.2%19,319人9.6%+0.6pt
25〜44歳24.1%45,648人22.2%+1.9pt
45〜64歳29.4%55,549人28.2%+1.2pt
65〜74歳9.5%17,925人12.0%-2.5pt
75歳以上15.2%28,825人17.1%-1.8pt
内訳未掲載0.0%0人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)

世帯年収の構成

2023年住宅・土地統計調査。個人の給与ではなく世帯全員の年間収入です。収入が判明している主世帯を分母にしています。

2023年10月1日の調査時点の区域に基づく数値です。現在の区域と一致するとは限りません。

世帯年収地域全国全国差
100万円未満5.6%5.9%-0.3pt
100〜200万円未満10.0%13.5%-3.5pt
200〜300万円未満14.6%16.2%-1.6pt
300〜400万円未満14.4%14.8%-0.4pt
400〜500万円未満12.7%12.1%+0.6pt
500〜700万円未満17.2%16.5%+0.7pt
700〜1,000万円未満15.5%12.8%+2.7pt
1,000〜1,500万円未満7.6%6.0%+1.5pt
1,500万円以上2.4%2.1%+0.3pt

表示値で±5.0pt以上の全国差を太字にしています。表示上の強調であり、統計的な有意差を示すものではありません。

不詳相当(丸め誤差を含む概算):地域 4.6%、全国 5.4%。範囲は上限未満。ptは割合のポイント差です。

標本調査による推計です。世帯人数や年齢構成に影響され、住民の人柄や治安を評価する指標ではありません。

出典:総務省統計局「2023年住宅・土地統計調査」表43-4