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駅から直線1.5km・2025年公開取引
吉原駅周辺1.5km・17町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある17町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
17.0万円/坪
㎡単価 約5万円
2025年 7件5年間 37件
30坪の土地価格目安
510万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,239万円
静岡県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の17町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 鈴川本町 | 9.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 鈴川町 | 2.7万円/坪 | 2025年・1件 |
| 鈴川中町 | 5.5万円/坪 | 2021年・1件 |
| 鈴川西町 | 1.6万円/坪 | 2024年・1件 |
| 鈴川東町 | 5.1万円/坪 | 2021年・2件 |
| 依田橋 | 17.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 田島 | 14.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 田島新田 | データなし | 過去5年データなし |
| 鈴川 | データなし | 過去5年データなし |
| 今井 | 7.3万円/坪 | 2024年・1件 |
| 中河原 | データなし | 過去5年データなし |
| 依田橋町 | 19.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 依田原 | 14.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 荒田島 | 25.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 浜田町 | 8.7万円/坪 | 2021年・1件 |
| 八代町 | 15.0万円/坪 | 2022年・3件 |
| 大野 | 3.0万円/坪 | 2025年・1件 |
鈴川本町9.0万円/坪2024年・1件›鈴川町2.7万円/坪2025年・1件›鈴川中町5.5万円/坪2021年・1件›鈴川西町1.6万円/坪2024年・1件›鈴川東町5.1万円/坪2021年・2件›依田橋17.0万円/坪2025年・3件›田島14.0万円/坪2021年・1件›田島新田データなし過去5年データなし›鈴川データなし過去5年データなし›今井7.3万円/坪2024年・1件›中河原データなし過去5年データなし›依田橋町19.5万円/坪2025年・2件›依田原14.0万円/坪2021年・1件›荒田島25.0万円/坪2021年・1件›浜田町8.7万円/坪2021年・1件›八代町15.0万円/坪2022年・3件›大野3.0万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 依田橋 | 6,100万円 | 1900.0㎡ | 11.0万円/坪 | 工業専用地域 |
| 2025-10 | 依田橋町 | 5,100万円 | 990.0㎡ | 17.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-07 | 依田橋町 | 6,500万円 | 1000.0㎡ | 22.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-01 | 依田橋 | 3,300万円 | 510.0㎡ | 22.0万円/坪 | 工業専用地域 |
| 2025-01 | 依田橋 | 3,200万円 | 620.0㎡ | 17.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-01 | 大野 | 260万円 | 280.0㎡ | 3.0万円/坪 | 工業専用地域 |
| 2025-01 | 鈴川町 | 600万円 | 730.0㎡ | 2.7万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 依田橋 · 田島 · 依田橋町 · 依田原 · 八代町 | 5件 | 17.0万円/坪 |
| 東側 | 鈴川本町 · 鈴川東町 · 今井 · 大野 | 1件 | 3.0万円/坪 |
| 南側 | 鈴川町 · 鈴川中町 · 鈴川西町 · 鈴川 | 1件 | 2.7万円/坪 |
| 西側 | 田島新田 · 中河原 · 荒田島 · 浜田町 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。