駅から直線1.5km・2025年公開取引

新田駅周辺1.5km・16町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある16町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
60.0万円/坪
㎡単価 約18万円
2025年 36件5年間 132件
30坪の土地価格目安
1,800万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,496万円
埼玉県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の16町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値利用目的最新取引年・公開サンプル
金明町121.5万円/坪住宅・その他2025年・4件
蒲生本町120.0万円/坪住宅2025年・1件
松原82.0万円/坪住宅2024年・1件
蒲生愛宕町76.0万円/坪その他2025年・1件
旭町67.0万円/坪住宅2025年・2件
蒲生西町67.0万円/坪住宅2025年・2件
蒲生南町66.5万円/坪その他・住宅2025年・2件
清門61.0万円/坪住宅2025年・5件
大字蒲生60.0万円/坪その他2025年・1件
八幡町58.0万円/坪住宅・その他2025年・3件
新善町56.0万円/坪住宅2025年・2件
伊原56.0万円/坪住宅2025年・1件
中根47.5万円/坪その他・住宅2025年・2件
蒲生44.0万円/坪住宅2025年・5件
南町30.0万円/坪住宅・その他 ほか2025年・5件
北谷町データなし—過去5年データなし
町名坪単価中央値利用目的
金明町121.5万円/坪2025年・4件住宅・その他蒲生本町120.0万円/坪2025年・1件住宅松原82.0万円/坪2024年・1件住宅蒲生愛宕町76.0万円/坪2025年・1件その他旭町67.0万円/坪2025年・2件住宅蒲生西町67.0万円/坪2025年・2件住宅蒲生南町66.5万円/坪2025年・2件その他・住宅清門61.0万円/坪2025年・5件住宅大字蒲生60.0万円/坪2025年・1件その他八幡町58.0万円/坪2025年・3件住宅・その他新善町56.0万円/坪2025年・2件住宅伊原56.0万円/坪2025年・1件住宅中根47.5万円/坪2025年・2件その他・住宅蒲生44.0万円/坪2025年・5件住宅南町30.0万円/坪2025年・5件住宅・その他 ほか北谷町データなし過去5年データなし—
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値・公開件数です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

新田駅固有の情報

主要路線
伊勢崎線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
16町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

伊勢崎線
東武鉄道

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価利用目的
2025-10旭町3,300万円140.0㎡77.0万円/坪住宅
2025-10蒲生2,200万円80.0㎡90.0万円/坪住宅
2025-10清門1,200万円60.0㎡61.0万円/坪—
2025-10清門2,400万円145.0㎡56.0万円/坪住宅
2025-10八幡町1,400万円75.0㎡58.0万円/坪住宅
2025-07伊原1,800万円105.0㎡56.0万円/坪住宅
2025-07蒲生愛宕町13,000万円540.0㎡76.0万円/坪その他
2025-07蒲生西町3,500万円130.0㎡87.0万円/坪住宅
2025-07蒲生南町3,300万円150.0㎡73.0万円/坪その他
2025-07蒲生南町3,000万円165.0㎡60.0万円/坪住宅

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国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角坪単価中央値対象町公開サンプル数
北側60.0万円/坪
大字蒲生蒲生西町蒲生本町蒲生
9件
東側57.0万円/坪
蒲生愛宕町蒲生南町八幡町南町中根伊原
14件
南側67.0万円/坪
旭町
2件
西側66.0万円/坪
金明町新善町清門
11件

対象町には、2025年の方角別中央値に実際に含まれた公開取引がある町だけを表示しています。方角は駅に対する町代表点で分類しており、個々の取引地点の方角ではありません。

駅地点の標高・地盤・ハザード

駅地点の標高
3.8 m
周囲250mの標高差
0.5 m
微地形区分
後背湿地
AVS30
142 m/s
表層地盤増幅率
2.41

この駅地点ではどう読む？

「後背湿地」の意味

後背湿地は周囲から水が集まりやすい可能性がある地形です。洪水・内水ハザードと排水条件を優先して確認してください。

標高と高低差の見方

駅周囲250mの標高差は約0.5mで、比較的平坦な傾向です。標高3.8mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。

地盤数値の見方

AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率2.41は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。

ハザード情報の見方

駅代表点では、洪水浸水想定は区域内、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。

ここで分かるのは新田駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。

駅地点の用途地域
近隣商業地域
洪水浸水想定
区域内
土砂災害警戒区域
区域外
液状化傾向
やや液状化しやすい
新田駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。

国土地理院・標高出典 ↗　J-SHIS・地盤出典 ↗