利用できる路線
日光線
東武鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
南栗橋駅周辺1.5km・7町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある7町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
7.9万円/坪
㎡単価 約2万円
2025年 4件5年間 22件
30坪の土地価格目安
237万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,933万円
埼玉県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の7町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 南栗橋 | 15.1万円/坪 | 2025年・2件 |
| 小右衛門 | 0.2万円/坪 | 2025年・1件 |
| 中里 | データなし | 過去5年データなし |
| 北広島 | 8.7万円/坪 | 2025年・1件 |
| 狐塚 | データなし | 過去5年データなし |
| 河原代 | 2.5万円/坪 | 2021年・1件 |
| 大字外国府間 | データなし | 過去5年データなし |
南栗橋15.1万円/坪2025年・2件›小右衛門0.2万円/坪2025年・1件›中里データなし過去5年データなし›北広島8.7万円/坪2025年・1件›狐塚データなし過去5年データなし›河原代2.5万円/坪2021年・1件›大字外国府間データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 小右衛門 | 22万円 | 380.0㎡ | 0.2万円/坪 | — |
| 2025-10 | 南栗橋 | 550万円 | 260.0㎡ | 7.1万円/坪 | — |
| 2025-04 | 北広島 | 960万円 | 370.0㎡ | 8.7万円/坪 | — |
| 2025-01 | 南栗橋 | 1,800万円 | 260.0㎡ | 23.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 小右衛門 | 1件 | 0.2万円/坪 |
| 南側 | 中里 · 狐塚 · 大字外国府間 | 0件 | データなし |
| 西側 | 南栗橋 · 北広島 · 河原代 | 3件 | 8.7万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。