国土交通省 公開取引データ

久喜市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

久喜市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
18.0万円/坪
公開取引 120件
5年間中央値(2021〜2025年)13.0万円/坪
前年比+28.6%2024年 14.0万円/坪5年変化+28.6%2021年 14.0万円/坪
30坪換算の土地価格
540万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引120件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:60町・5駅圏

久喜市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している72自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

久喜市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
13.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引726件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値18.0万円/坪
2025年 地価公示中央値15.8万円/坪
数値差+2.2万円/坪(+14.2%)

地価公示中央値は29地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

2025年公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

5駅中 4駅を表示

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある60町中 60町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 久喜中央久喜市48.5万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,455万円1件2025年最新
2 桜田久喜市44.5万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件1,335万円2件2025年最新
3 久喜東久喜市43.0万円/坪2025 · 9件+0.0%2025 9件 → 2025 9件1,290万円9件2025年最新
4 吉羽久喜市42.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件1,260万円3件2025年最新
5 南久喜市41.0万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,230万円1件2025年最新
6 本町久喜市37.0万円/坪2025 · 7件+0.0%2025 7件 → 2025 7件1,110万円7件2025年最新
7 上町久喜市34.5万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件1,035万円4件2025年最新
8 青葉久喜市29.0万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件870万円2件2025年最新
9 栗原久喜市27.5万円/坪2023–2025 · 8件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件825万円2件2025年最新
10 栄久喜市27.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件810万円1件2025年最新
11 野久喜久喜市24.0万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件720万円4件2025年最新
12 西大輪久喜市21.5万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件645万円4件2025年最新
13 青毛久喜市21.0万円/坪2023–2025 · 6件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件630万円1件2025年最新
14 古久喜久喜市21.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件630万円3件2025年最新
15 西久喜市21.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件630万円3件2025年最新
16 久喜北久喜市20.0万円/坪2021–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件600万円1件2025年最新
17 葛梅久喜市20.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件600万円3件2025年最新
18 南栗橋久喜市18.0万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件540万円2件2025年最新
19 外野久喜市18.0万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件540万円1件2025年最新
20 伊坂久喜市16.5万円/坪2021 · 4件+0.0%2021→2025495万円4件2021年4年前
21 上川崎久喜市16.0万円/坪2021–2025 · 7件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件480万円1件2025年最新
22 栗橋北久喜市15.0万円/坪2023–2025 · 9件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件450万円2件2025年最新
23 鷲宮中央久喜市14.5万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→2025435万円2件2024年1年前
24 鷲宮久喜市14.0万円/坪2025 · 9件+0.0%2025 9件 → 2025 9件420万円9件2025年最新
25 中妻久喜市13.5万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→2025405万円1件2024年1年前
26 緑久喜市13.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件390万円1件2025年最新
27 久本寺久喜市12.6万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→2025377万円1件2023年2年前
28 八甫久喜市12.0万円/坪2024 · 4件+0.0%2021→2025360万円4件2024年1年前
29 北広島久喜市12.0万円/坪2021–2025 · 6件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件360万円1件2025年最新
30 栗橋東久喜市11.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件330万円3件2025年最新
31 松永久喜市11.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件330万円1件2025年最新
32 菖蒲町三箇久喜市10.8万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件324万円4件2025年最新
33 栗橋中央久喜市10.7万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件321万円1件2025年最新
34 東大輪久喜市10.0万円/坪2022–2024 · 5件+0.0%2021→2025300万円1件2024年1年前
35 佐間久喜市9.9万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件297万円2件2025年最新
36 下清久久喜市9.8万円/坪2020–2022 · 3件+0.0%2021→2025294万円2件2022年3年前
37 菖蒲町小林久喜市9.7万円/坪2023–2025 · 8件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件290万円1件2025年最新
38 江面久喜市9.0万円/坪2021–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件270万円1件2025年最新
39 樋ノ口久喜市8.5万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025255万円1件2021年4年前
40 菖蒲町菖蒲久喜市8.4万円/坪2025 · 7件+0.0%2025 7件 → 2025 7件252万円7件2025年最新
41 菖蒲町新堀久喜市8.3万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件249万円1件2025年最新
42 下早見久喜市7.6万円/坪2021–2025 · 7件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件228万円1件2025年最新
43 上内久喜市7.1万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件213万円4件2025年最新
44 上早見久喜市6.1万円/坪2020–2022 · 4件+0.0%2021→2025183万円1件2022年3年前
45 除堀久喜市6.0万円/坪2021 · 2件+0.0%2021→2025180万円2件2021年4年前
46 菖蒲町下栢間久喜市5.9万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→2025177万円1件2024年1年前
47 北青柳久喜市5.2万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025156万円1件2021年4年前
48 菖蒲町上大崎久喜市4.9万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件147万円1件2025年最新
49 上清久久喜市4.6万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件138万円2件2025年最新
50 菖蒲町上栢間久喜市4.2万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025126万円1件2021年4年前
51 原久喜市4.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→2025120万円1件2022年3年前
52 間鎌久喜市3.9万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025117万円1件2021年4年前
53 菖蒲町柴山枝郷久喜市3.2万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→202596万円1件2021年4年前
54 高柳久喜市3.0万円/坪2025 · 12件+0.0%2025 12件 → 2025 12件89万円12件2025年最新
55 河原代久喜市2.5万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→202575万円1件2021年4年前
56 菖蒲町台久喜市2.0万円/坪2024 · 3件+0.0%2021→202560万円3件2024年1年前
57 北中曽根久喜市0.5万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件16万円1件2025年最新
58 新井久喜市0.2万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→20256万円1件2022年3年前
59 小右衛門久喜市0.2万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件6万円1件2025年最新
60 六万部久喜市0.2万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件6万円1件2025年最新
1久喜中央久喜市 · 2025年48.5万円/坪公開取引 1件2桜田久喜市 · 2025年44.5万円/坪公開取引 2件3久喜東久喜市 · 2025年43.0万円/坪公開取引 9件4吉羽久喜市 · 2025年42.0万円/坪公開取引 3件5南久喜市 · 2025年41.0万円/坪公開取引 1件6本町久喜市 · 2025年37.0万円/坪公開取引 7件7上町久喜市 · 2025年34.5万円/坪公開取引 4件8青葉久喜市 · 2025年29.0万円/坪公開取引 2件9栗原久喜市 · 2025年27.5万円/坪公開取引 2件10栄久喜市 · 2025年27.0万円/坪公開取引 1件11野久喜久喜市 · 2025年24.0万円/坪公開取引 4件12西大輪久喜市 · 2025年21.5万円/坪公開取引 4件13青毛久喜市 · 2025年21.0万円/坪公開取引 1件14古久喜久喜市 · 2025年21.0万円/坪公開取引 3件15西久喜市 · 2025年21.0万円/坪公開取引 3件16久喜北久喜市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 1件17葛梅久喜市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 3件18南栗橋久喜市 · 2025年18.0万円/坪公開取引 2件19外野久喜市 · 2025年18.0万円/坪公開取引 1件20伊坂久喜市 · 2021年16.5万円/坪公開取引 4件21上川崎久喜市 · 2025年16.0万円/坪公開取引 1件22栗橋北久喜市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 2件23鷲宮中央久喜市 · 2024年14.5万円/坪公開取引 2件24鷲宮久喜市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 9件25中妻久喜市 · 2024年13.5万円/坪公開取引 1件26緑久喜市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 1件27久本寺久喜市 · 2023年12.6万円/坪公開取引 1件28八甫久喜市 · 2024年12.0万円/坪公開取引 4件29北広島久喜市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 1件30栗橋東久喜市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 3件31松永久喜市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 1件32菖蒲町三箇久喜市 · 2025年10.8万円/坪公開取引 4件33栗橋中央久喜市 · 2025年10.7万円/坪公開取引 1件34東大輪久喜市 · 2024年10.0万円/坪公開取引 1件35佐間久喜市 · 2025年9.9万円/坪公開取引 2件36下清久久喜市 · 2022年9.8万円/坪公開取引 2件37菖蒲町小林久喜市 · 2025年9.7万円/坪公開取引 1件38江面久喜市 · 2025年9.0万円/坪公開取引 1件39樋ノ口久喜市 · 2021年8.5万円/坪公開取引 1件40菖蒲町菖蒲久喜市 · 2025年8.4万円/坪公開取引 7件41菖蒲町新堀久喜市 · 2025年8.3万円/坪公開取引 1件42下早見久喜市 · 2025年7.6万円/坪公開取引 1件43上内久喜市 · 2025年7.1万円/坪公開取引 4件44上早見久喜市 · 2022年6.1万円/坪公開取引 1件45除堀久喜市 · 2021年6.0万円/坪公開取引 2件46菖蒲町下栢間久喜市 · 2024年5.9万円/坪公開取引 1件47北青柳久喜市 · 2021年5.2万円/坪公開取引 1件48菖蒲町上大崎久喜市 · 2025年4.9万円/坪公開取引 1件49上清久久喜市 · 2025年4.6万円/坪公開取引 2件50菖蒲町上栢間久喜市 · 2021年4.2万円/坪公開取引 1件51原久喜市 · 2022年4.0万円/坪公開取引 1件52間鎌久喜市 · 2021年3.9万円/坪公開取引 1件53菖蒲町柴山枝郷久喜市 · 2021年3.2万円/坪公開取引 1件54高柳久喜市 · 2025年3.0万円/坪公開取引 12件55河原代久喜市 · 2021年2.5万円/坪公開取引 1件56菖蒲町台久喜市 · 2024年2.0万円/坪公開取引 3件57北中曽根久喜市 · 2025年0.5万円/坪公開取引 1件58新井久喜市 · 2022年0.2万円/坪公開取引 1件59小右衛門久喜市 · 2025年0.2万円/坪公開取引 1件60六万部久喜市 · 2025年0.2万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満11件10.0万円/坪
50〜100㎡35件9.9万円/坪
100〜165㎡134件24.0万円/坪
165〜300㎡180件19.0万円/坪
300㎡以上366件9.9万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
住宅339件19.0万円/坪
277件6.3万円/坪
その他92件9.0万円/坪
事務所7件16.0万円/坪
店舗6件29.5万円/坪
倉庫3件16.0万円/坪
工場2件4.4万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引726件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10伊坂北540.0㎡9,000万円55.0万円/坪店舗
2025-10吉羽290.0㎡3,700万円42.0万円/坪店舗
2025-10桜田190.0㎡3,000万円52.0万円/坪住宅
2025-10久喜東140.0㎡2,800万円66.0万円/坪住宅
2025-10桜田195.0㎡2,200万円37.0万円/坪住宅
2025-10上町300.0㎡2,100万円23.0万円/坪その他
2025-10菖蒲町三箇210.0㎡1,600万円25.0万円/坪住宅
2025-10鷲宮300.0㎡1,600万円17.0万円/坪住宅
2025-10上川崎310.0㎡1,500万円16.0万円/坪その他
2025-10栗橋東330.0㎡1,100万円11.0万円/坪
2025-10菖蒲町上大崎670.0㎡1,000万円4.9万円/坪その他
2025-10栗橋東170.0㎡850万円17.0万円/坪その他
2025-10西150.0㎡800万円18.0万円/坪住宅
2025-10西大輪135.0㎡800万円20.0万円/坪住宅
2025-10栗橋中央260.0㎡650万円8.4万円/坪住宅
2025-10南栗橋260.0㎡550万円7.1万円/坪住宅
2025-10小右衛門380.0㎡22万円0.2万円/坪
2025-07上内1600.0㎡3,700万円7.7万円/坪住宅
2025-07葛梅640.0㎡3,500万円18.0万円/坪
2025-07伊坂中央470.0㎡2,800万円20.0万円/坪住宅

全120件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。

人口・世帯数の変化

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
150,807人
世帯数
71,058世帯
変化人口世帯数
2025年中-169前年比 -0.11%+860前年比 +1.23%
5年間-1,6992021年比 -1.11%+3,7342021年比 +5.55%

2025年中の変化

人口
-169人前年比 -0.11%
世帯数
+860世帯前年比 +1.23%

5年間の変化

人口
-1,699人2021年比 -1.11%
世帯数
+3,734世帯2021年比 +5.55%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-1,205
社会増減
+1,036

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳10.2%15,384人11.0%-0.8pt
15〜24歳8.8%13,339人9.6%-0.7pt
25〜44歳21.2%31,949人22.2%-1.1pt
45〜64歳27.9%42,144人28.2%-0.2pt
65〜74歳13.5%20,353人12.0%+1.5pt
75歳以上18.3%27,638人17.1%+1.3pt
内訳未掲載0.0%0人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)

世帯年収の構成

2023年住宅・土地統計調査。個人の給与ではなく世帯全員の年間収入です。収入が判明している主世帯を分母にしています。

2023年10月1日の調査時点の区域に基づく数値です。現在の区域と一致するとは限りません。

世帯年収地域全国全国差
100万円未満3.5%5.9%-2.4pt
100〜200万円未満11.6%13.5%-2.0pt
200〜300万円未満17.4%16.2%+1.1pt
300〜400万円未満16.0%14.8%+1.2pt
400〜500万円未満12.1%12.1%0.0pt
500〜700万円未満18.5%16.5%+2.0pt
700〜1,000万円未満13.6%12.8%+0.8pt
1,000〜1,500万円未満6.1%6.0%0.0pt
1,500万円以上1.3%2.1%-0.8pt

表示値で±5.0pt以上の全国差を太字にしています。表示上の強調であり、統計的な有意差を示すものではありません。

不詳相当(丸め誤差を含む概算):地域 4.2%、全国 5.4%。範囲は上限未満。ptは割合のポイント差です。

標本調査による推計です。世帯人数や年齢構成に影響され、住民の人柄や治安を評価する指標ではありません。

出典:総務省統計局「2023年住宅・土地統計調査」表43-4