土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 11件 | 10.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 35件 | 9.9万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 134件 | 24.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 180件 | 19.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 366件 | 9.9万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
久喜市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
久喜市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
18.0万円/坪
公開取引 120件
5年間中央値（2021〜2025年）13.0万円/坪
前年比+28.6%2024年 14.0万円/坪5年変化+28.6%2021年 14.0万円/坪
30坪換算の土地価格
540万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引120件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：60町・7駅圏
久喜市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している72自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
久喜市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 18.0万円/坪120件の公開取引 | 120件 |
| 2024年 | 14.0万円/坪133件の公開取引 | 133件 |
| 2023年 | 14.0万円/坪118件の公開取引 | 118件 |
| 2022年 | 10.0万円/坪201件の公開取引 | 201件 |
| 2021年 | 14.0万円/坪154件の公開取引 | 154件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値18.0万円/坪
2025年 地価公示中央値15.8万円/坪
数値差+2.2万円/坪（+14.2%）
地価公示中央値は29地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
7駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある60町中 60町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 久喜中央久喜市 | 48.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,455万円 | 1件2025年最新 |
| 2 桜田久喜市 | 44.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,335万円 | 2件2025年最新 |
| 3 久喜東久喜市 | 43.0万円/坪2025 · 9件 | +0.0%2025 9件 → 2025 9件 | 1,290万円 | 9件2025年最新 |
| 4 吉羽久喜市 | 42.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 1,260万円 | 3件2025年最新 |
| 5 南久喜市 | 41.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,230万円 | 1件2025年最新 |
| 6 本町久喜市 | 37.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 1,110万円 | 7件2025年最新 |
| 7 上町久喜市 | 34.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 1,035万円 | 4件2025年最新 |
| 8 青葉久喜市 | 29.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 870万円 | 2件2025年最新 |
| 9 栗原久喜市 | 27.5万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 825万円 | 2件2025年最新 |
| 10 栄久喜市 | 27.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 810万円 | 1件2025年最新 |
| 11 野久喜久喜市 | 24.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 720万円 | 4件2025年最新 |
| 12 西大輪久喜市 | 21.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 645万円 | 4件2025年最新 |
| 13 青毛久喜市 | 21.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 630万円 | 1件2025年最新 |
| 14 古久喜久喜市 | 21.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 630万円 | 3件2025年最新 |
| 15 西久喜市 | 21.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 630万円 | 3件2025年最新 |
| 16 久喜北久喜市 | 20.0万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 600万円 | 1件2025年最新 |
| 17 葛梅久喜市 | 20.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 600万円 | 3件2025年最新 |
| 18 南栗橋久喜市 | 18.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 540万円 | 2件2025年最新 |
| 19 外野久喜市 | 18.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 540万円 | 1件2025年最新 |
| 20 伊坂久喜市 | 16.5万円/坪2021 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 495万円 | 4件2021年4年前 |
| 21 上川崎久喜市 | 16.0万円/坪2021–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 480万円 | 1件2025年最新 |
| 22 栗橋北久喜市 | 15.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 450万円 | 2件2025年最新 |
| 23 鷲宮中央久喜市 | 14.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 435万円 | 2件2024年1年前 |
| 24 鷲宮久喜市 | 14.0万円/坪2025 · 9件 | +0.0%2025 9件 → 2025 9件 | 420万円 | 9件2025年最新 |
| 25 中妻久喜市 | 13.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 405万円 | 1件2024年1年前 |
| 26 緑久喜市 | 13.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 390万円 | 1件2025年最新 |
| 27 久本寺久喜市 | 12.6万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 377万円 | 1件2023年2年前 |
| 28 八甫久喜市 | 12.0万円/坪2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 360万円 | 4件2024年1年前 |
| 29 北広島久喜市 | 12.0万円/坪2021–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 360万円 | 1件2025年最新 |
| 30 栗橋東久喜市 | 11.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 330万円 | 3件2025年最新 |
| 31 松永久喜市 | 11.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 330万円 | 1件2025年最新 |
| 32 菖蒲町三箇久喜市 | 10.8万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 324万円 | 4件2025年最新 |
| 33 栗橋中央久喜市 | 10.7万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 321万円 | 1件2025年最新 |
| 34 東大輪久喜市 | 10.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 300万円 | 1件2024年1年前 |
| 35 佐間久喜市 | 9.9万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 297万円 | 2件2025年最新 |
| 36 下清久久喜市 | 9.8万円/坪2020–2022 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 294万円 | 2件2022年3年前 |
| 37 菖蒲町小林久喜市 | 9.7万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 290万円 | 1件2025年最新 |
| 38 江面久喜市 | 9.0万円/坪2021–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 270万円 | 1件2025年最新 |
| 39 樋ノ口久喜市 | 8.5万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 255万円 | 1件2021年4年前 |
| 40 菖蒲町菖蒲久喜市 | 8.4万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 252万円 | 7件2025年最新 |
| 41 菖蒲町新堀久喜市 | 8.3万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 249万円 | 1件2025年最新 |
| 42 下早見久喜市 | 7.6万円/坪2021–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 228万円 | 1件2025年最新 |
| 43 上内久喜市 | 7.1万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 213万円 | 4件2025年最新 |
| 44 上早見久喜市 | 6.1万円/坪2020–2022 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 183万円 | 1件2022年3年前 |
| 45 除堀久喜市 | 6.0万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 180万円 | 2件2021年4年前 |
| 46 菖蒲町下栢間久喜市 | 5.9万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 177万円 | 1件2024年1年前 |
| 47 北青柳久喜市 | 5.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 156万円 | 1件2021年4年前 |
| 48 菖蒲町上大崎久喜市 | 4.9万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 147万円 | 1件2025年最新 |
| 49 上清久久喜市 | 4.6万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 138万円 | 2件2025年最新 |
| 50 菖蒲町上栢間久喜市 | 4.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 126万円 | 1件2021年4年前 |
| 51 原久喜市 | 4.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 120万円 | 1件2022年3年前 |
| 52 間鎌久喜市 | 3.9万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 117万円 | 1件2021年4年前 |
| 53 菖蒲町柴山枝郷久喜市 | 3.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 96万円 | 1件2021年4年前 |
| 54 高柳久喜市 | 3.0万円/坪2025 · 12件 | +0.0%2025 12件 → 2025 12件 | 89万円 | 12件2025年最新 |
| 55 河原代久喜市 | 2.5万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 75万円 | 1件2021年4年前 |
| 56 菖蒲町台久喜市 | 2.0万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 60万円 | 3件2024年1年前 |
| 57 北中曽根久喜市 | 0.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 16万円 | 1件2025年最新 |
| 58 新井久喜市 | 0.2万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 6万円 | 1件2022年3年前 |
| 59 小右衛門久喜市 | 0.2万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 6万円 | 1件2025年最新 |
| 60 六万部久喜市 | 0.2万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 6万円 | 1件2025年最新 |
1久喜中央久喜市 · 2025年48.5万円/坪公開取引 1件›2桜田久喜市 · 2025年44.5万円/坪公開取引 2件›3久喜東久喜市 · 2025年43.0万円/坪公開取引 9件›4吉羽久喜市 · 2025年42.0万円/坪公開取引 3件›5南久喜市 · 2025年41.0万円/坪公開取引 1件›6本町久喜市 · 2025年37.0万円/坪公開取引 7件›7上町久喜市 · 2025年34.5万円/坪公開取引 4件›8青葉久喜市 · 2025年29.0万円/坪公開取引 2件›9栗原久喜市 · 2025年27.5万円/坪公開取引 2件›10栄久喜市 · 2025年27.0万円/坪公開取引 1件›11野久喜久喜市 · 2025年24.0万円/坪公開取引 4件›12西大輪久喜市 · 2025年21.5万円/坪公開取引 4件›13青毛久喜市 · 2025年21.0万円/坪公開取引 1件›14古久喜久喜市 · 2025年21.0万円/坪公開取引 3件›15西久喜市 · 2025年21.0万円/坪公開取引 3件›16久喜北久喜市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 1件›17葛梅久喜市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 3件›18南栗橋久喜市 · 2025年18.0万円/坪公開取引 2件›19外野久喜市 · 2025年18.0万円/坪公開取引 1件›20伊坂久喜市 · 2021年16.5万円/坪公開取引 4件›21上川崎久喜市 · 2025年16.0万円/坪公開取引 1件›22栗橋北久喜市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 2件›23鷲宮中央久喜市 · 2024年14.5万円/坪公開取引 2件›24鷲宮久喜市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 9件›25中妻久喜市 · 2024年13.5万円/坪公開取引 1件›26緑久喜市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 1件›27久本寺久喜市 · 2023年12.6万円/坪公開取引 1件›28八甫久喜市 · 2024年12.0万円/坪公開取引 4件›29北広島久喜市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 1件›30栗橋東久喜市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 3件›31松永久喜市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 1件›32菖蒲町三箇久喜市 · 2025年10.8万円/坪公開取引 4件›33栗橋中央久喜市 · 2025年10.7万円/坪公開取引 1件›34東大輪久喜市 · 2024年10.0万円/坪公開取引 1件›35佐間久喜市 · 2025年9.9万円/坪公開取引 2件›36下清久久喜市 · 2022年9.8万円/坪公開取引 2件›37菖蒲町小林久喜市 · 2025年9.7万円/坪公開取引 1件›38江面久喜市 · 2025年9.0万円/坪公開取引 1件›39樋ノ口久喜市 · 2021年8.5万円/坪公開取引 1件›40菖蒲町菖蒲久喜市 · 2025年8.4万円/坪公開取引 7件›41菖蒲町新堀久喜市 · 2025年8.3万円/坪公開取引 1件›42下早見久喜市 · 2025年7.6万円/坪公開取引 1件›43上内久喜市 · 2025年7.1万円/坪公開取引 4件›44上早見久喜市 · 2022年6.1万円/坪公開取引 1件›45除堀久喜市 · 2021年6.0万円/坪公開取引 2件›46菖蒲町下栢間久喜市 · 2024年5.9万円/坪公開取引 1件›47北青柳久喜市 · 2021年5.2万円/坪公開取引 1件›48菖蒲町上大崎久喜市 · 2025年4.9万円/坪公開取引 1件›49上清久久喜市 · 2025年4.6万円/坪公開取引 2件›50菖蒲町上栢間久喜市 · 2021年4.2万円/坪公開取引 1件›51原久喜市 · 2022年4.0万円/坪公開取引 1件›52間鎌久喜市 · 2021年3.9万円/坪公開取引 1件›53菖蒲町柴山枝郷久喜市 · 2021年3.2万円/坪公開取引 1件›54高柳久喜市 · 2025年3.0万円/坪公開取引 12件›55河原代久喜市 · 2021年2.5万円/坪公開取引 1件›56菖蒲町台久喜市 · 2024年2.0万円/坪公開取引 3件›57北中曽根久喜市 · 2025年0.5万円/坪公開取引 1件›58新井久喜市 · 2022年0.2万円/坪公開取引 1件›59小右衛門久喜市 · 2025年0.2万円/坪公開取引 1件›60六万部久喜市 · 2025年0.2万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 339件 | 19.0万円/坪 |
| 277件 | 6.3万円/坪 | |
| その他 | 92件 | 9.0万円/坪 |
| 事務所 | 7件 | 16.0万円/坪 |
| 店舗 | 6件 | 29.5万円/坪 |
| 倉庫 | 3件 | 16.0万円/坪 |
| 工場 | 2件 | 4.4万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引726件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 伊坂北 | 540.0㎡ | 9,000万円 | 55.0万円/坪 | 店舗 |
| 2025-10 | 吉羽 | 290.0㎡ | 3,700万円 | 42.0万円/坪 | 店舗 |
| 2025-10 | 桜田 | 190.0㎡ | 3,000万円 | 52.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 久喜東 | 140.0㎡ | 2,800万円 | 66.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 桜田 | 195.0㎡ | 2,200万円 | 37.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 上町 | 300.0㎡ | 2,100万円 | 23.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 菖蒲町三箇 | 210.0㎡ | 1,600万円 | 25.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 鷲宮 | 300.0㎡ | 1,600万円 | 17.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 上川崎 | 310.0㎡ | 1,500万円 | 16.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 栗橋東 | 330.0㎡ | 1,100万円 | 11.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 菖蒲町上大崎 | 670.0㎡ | 1,000万円 | 4.9万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 栗橋東 | 170.0㎡ | 850万円 | 17.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 西 | 150.0㎡ | 800万円 | 18.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 西大輪 | 135.0㎡ | 800万円 | 20.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 栗橋中央 | 260.0㎡ | 650万円 | 8.4万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 南栗橋 | 260.0㎡ | 550万円 | 7.1万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 小右衛門 | 380.0㎡ | 22万円 | 0.2万円/坪 | |
| 2025-07 | 上内 | 1600.0㎡ | 3,700万円 | 7.7万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 葛梅 | 640.0㎡ | 3,500万円 | 18.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 伊坂中央 | 470.0㎡ | 2,800万円 | 20.0万円/坪 | 住宅 |
全120件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。