利用できる路線
東上本線
東武鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
新河岸駅周辺1.5km・18町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある18町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
47.0万円/坪
㎡単価 約14万円
2025年 39件5年間 165件
30坪の土地価格目安
1,410万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,106万円
埼玉県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の18町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 大字砂 | 49.0万円/坪 | 2025年・7件 |
| 大字上新河岸 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字扇河岸 | 49.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 砂新田 | 48.0万円/坪 | 2025年・5件 |
| 藤原町 | 42.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大字牛子 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字砂新田 | 50.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 岸町 | 50.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 稲荷町 | 39.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字藤間 | 24.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字岸 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字寺尾 | 22.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 諏訪町 | 41.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 大字下新河岸 | 18.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 中台元町 | 41.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 大字砂久保 | 1.2万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字南田島 | 6.6万円/坪 | 2025年・2件 |
| 藤木町 | 48.0万円/坪 | 2025年・4件 |
大字砂49.0万円/坪2025年・7件›大字上新河岸データなし過去5年データなし›大字扇河岸49.0万円/坪2025年・1件›砂新田48.0万円/坪2025年・5件›藤原町42.0万円/坪2024年・1件›大字牛子データなし過去5年データなし›大字砂新田50.0万円/坪2025年・3件›岸町50.0万円/坪2025年・3件›稲荷町39.0万円/坪2025年・1件›大字藤間24.0万円/坪2025年・1件›大字岸データなし過去5年データなし›大字寺尾22.0万円/坪2025年・4件›諏訪町41.5万円/坪2025年・2件›大字下新河岸18.0万円/坪2025年・1件›中台元町41.0万円/坪2025年・4件›大字砂久保1.2万円/坪2025年・1件›大字南田島6.6万円/坪2025年・2件›藤木町48.0万円/坪2025年・4件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 岸町 | 3,000万円 | 130.0㎡ | 75.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 砂新田 | 3,300万円 | 195.0㎡ | 56.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 砂新田 | 1,700万円 | 270.0㎡ | 21.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大字下新河岸 | 450万円 | 85.0㎡ | 18.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大字砂 | 1,500万円 | 100.0㎡ | 49.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大字砂新田 | 2,300万円 | 150.0㎡ | 50.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大字寺尾 | 1,700万円 | 200.0㎡ | 28.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 藤木町 | 1,900万円 | 130.0㎡ | 49.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 稲荷町 | 1,700万円 | 150.0㎡ | 39.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 岸町 | 2,000万円 | 260.0㎡ | 25.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 砂新田 | 2,300万円 | 100.0㎡ | 75.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 砂新田 | 1,500万円 | 105.0㎡ | 48.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 諏訪町 | 620万円 | 80.0㎡ | 25.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大字砂 | 6,500万円 | 450.0㎡ | 48.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大字砂 | 18,000万円 | 1300.0㎡ | 48.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大字砂新田 | 1,500万円 | 100.0㎡ | 50.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大字寺尾 | 600万円 | 135.0㎡ | 14.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 中台元町 | 1,800万円 | 140.0㎡ | 42.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 中台元町 | 1,800万円 | 140.0㎡ | 42.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 中台元町 | 1,700万円 | 140.0㎡ | 40.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字砂 | 2,700万円 | 150.0㎡ | 58.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字砂 | 4,500万円 | 300.0㎡ | 50.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字砂久保 | 100万円 | 270.0㎡ | 1.2万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字砂新田 | 2,400万円 | 165.0㎡ | 48.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字寺尾 | 1,700万円 | 200.0㎡ | 28.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字寺尾 | 980万円 | 200.0㎡ | 16.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字扇河岸 | 3,300万円 | 220.0㎡ | 49.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字南田島 | 1,800万円 | 500.0㎡ | 12.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字南田島 | 700万円 | 9999.0㎡ | 1.2万円/坪 | — |
| 2025-04 | 藤木町 | 2,100万円 | 135.0㎡ | 52.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 藤木町 | 2,000万円 | 140.0㎡ | 47.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 藤木町 | 2,000万円 | 155.0㎡ | 43.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 岸町 | 6,500万円 | 430.0㎡ | 50.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 砂新田 | 8,300万円 | 720.0㎡ | 38.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 諏訪町 | 2,000万円 | 115.0㎡ | 58.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大字砂 | 2,000万円 | 110.0㎡ | 59.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大字砂 | 2,900万円 | 200.0㎡ | 48.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大字藤間 | 2,100万円 | 280.0㎡ | 24.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 中台元町 | 7,000万円 | 830.0㎡ | 28.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 大字砂 · 大字扇河岸 · 大字南田島 | 10件 | 48.5万円/坪 |
| 東側 | 大字上新河岸 · 大字牛子 · 大字寺尾 · 藤木町 | 8件 | 35.5万円/坪 |
| 南側 | 藤原町 · 大字砂新田 · 稲荷町 · 大字藤間 · 諏訪町 · 大字下新河岸 | 8件 | 43.5万円/坪 |
| 西側 | 砂新田 · 岸町 · 大字岸 · 中台元町 · 大字砂久保 | 13件 | 42.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
13.1 m
周囲250mの標高差
5.4 m
微地形区分
砂礫質台地
AVS30
258 m/s
表層地盤増幅率
1.45
この駅地点ではどう読む？
「砂礫質台地」の意味
砂礫質台地は一般に周囲の低地より高い地形です。低地と比べて河川氾濫の影響を受けにくい傾向がありますが、局所的な浸水や盛土の有無は別に確認が必要です。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約5.4mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.45は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは新河岸駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
近隣商業地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しにくい新河岸駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。