利用できる路線
南港ポートタウン線
大阪市高速電気軌道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
平林駅周辺1.5km・8町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある8町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
130.0万円/坪
㎡単価 約40万円
2025年 4件5年間 16件
30坪の土地価格目安
3,900万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
7,299万円
大阪府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の8町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 平林南 | 54.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 泉 | データなし | 過去5年データなし |
| 新北島 | 135.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 平林北 | 140.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 柴谷 | データなし | 過去5年データなし |
| 松屋大和川通 | 65.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 築港八幡町 | データなし | 過去5年データなし |
| 緑木 | 88.0万円/坪 | 2023年・1件 |
平林南54.0万円/坪2024年・1件›泉データなし過去5年データなし›新北島135.0万円/坪2025年・2件›平林北140.0万円/坪2025年・1件›柴谷データなし過去5年データなし›松屋大和川通65.0万円/坪2025年・1件›築港八幡町データなし過去5年データなし›緑木88.0万円/坪2023年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 松屋大和川通 | 6,100万円 | 310.0㎡ | 65.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 平林北 | 59,000万円 | 1400.0㎡ | 140.0万円/坪 | 工業専用地域 |
| 2025-07 | 新北島 | 47,000万円 | 1300.0㎡ | 120.0万円/坪 | 準住居地域 |
| 2025-01 | 新北島 | 17,000万円 | 380.0㎡ | 150.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 平林北 · 柴谷 | 1件 | 140.0万円/坪 |
| 東側 | 泉 · 新北島 · 緑木 | 2件 | 135.0万円/坪 |
| 南側 | 松屋大和川通 · 築港八幡町 | 1件 | 65.0万円/坪 |
| 西側 | 平林南 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。