駅から直線1.5km・2025年公開取引

長堀橋駅周辺1.5km・60町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある60町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
500.0万円/坪
㎡単価 約150万円
2025年 23件5年間 126件
30坪の土地価格目安
15,000万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
18,399万円
大阪府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の60町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値最新取引年・公開サンプル
南船場393.0万円/坪2025年・2件
東心斎橋600.0万円/坪2024年・1件
島之内420.0万円/坪2024年・3件
博労町1,100.0万円/坪2025年・1件
松屋町データなし過去5年データなし
南久宝寺町250.0万円/坪2025年・2件
松屋町住吉750.0万円/坪2021年・1件
心斎橋筋4,300.0万円/坪2024年・1件
北久宝寺町440.0万円/坪2023年・1件
宗右衛門町2,700.0万円/坪2024年・1件
神崎町データなし過去5年データなし
久太郎町760.0万円/坪2025年・1件
材木町540.0万円/坪2022年・1件
瓦屋町295.0万円/坪2024年・2件
西心斎橋1,200.0万円/坪2024年・1件
船場中央データなし過去5年データなし
粉川町データなし過去5年データなし
十二軒町670.0万円/坪2025年・1件
道頓堀データなし過去5年データなし
南本町1,500.0万円/坪2023年・1件
和泉町データなし過去5年データなし
農人橋データなし過去5年データなし
千日前データなし過去5年データなし
安堂寺町410.0万円/坪2025年・2件
本町データなし過去5年データなし
谷町295.0万円/坪2025年・4件
中寺770.0万円/坪2025年・1件
内久宝寺町420.0万円/坪2025年・1件
高津1,600.0万円/坪2024年・2件
安土町650.0万円/坪2021年・1件
本町橋370.0万円/坪2023年・1件
常盤町510.0万円/坪2021年・1件
日本橋380.0万円/坪2025年・2件
難波320.0万円/坪2024年・1件
鎗屋町データなし過去5年データなし
備後町データなし過去5年データなし
内本町720.0万円/坪2022年・1件
難波千日前410.0万円/坪2023年・1件
龍造寺町95.0万円/坪2021年・1件
上汐データなし過去5年データなし
上本町西100.0万円/坪2024年・1件
徳井町データなし過去5年データなし
瓦町データなし過去5年データなし
南新町データなし過去5年データなし
東平350.0万円/坪2024年・2件
生玉町データなし過去5年データなし
淡路町900.0万円/坪2025年・1件
阿波座2,100.0万円/坪2025年・1件
糸屋町600.0万円/坪2025年・1件
大手通データなし過去5年データなし
北新町データなし過去5年データなし
平野町930.0万円/坪2023年・1件
内淡路町データなし過去5年データなし
湊町データなし過去5年データなし
内平野町510.0万円/坪2025年・1件
新町320.0万円/坪2023年・1件
上本町450.0万円/坪2024年・1件
上町220.0万円/坪2025年・1件
生玉前町500.0万円/坪2023年・1件
北堀江610.0万円/坪2025年・1件
南船場393.0万円/坪2025年・2件東心斎橋600.0万円/坪2024年・1件島之内420.0万円/坪2024年・3件博労町1,100.0万円/坪2025年・1件松屋町データなし過去5年データなし南久宝寺町250.0万円/坪2025年・2件松屋町住吉750.0万円/坪2021年・1件心斎橋筋4,300.0万円/坪2024年・1件北久宝寺町440.0万円/坪2023年・1件宗右衛門町2,700.0万円/坪2024年・1件神崎町データなし過去5年データなし久太郎町760.0万円/坪2025年・1件材木町540.0万円/坪2022年・1件瓦屋町295.0万円/坪2024年・2件西心斎橋1,200.0万円/坪2024年・1件船場中央データなし過去5年データなし粉川町データなし過去5年データなし十二軒町670.0万円/坪2025年・1件道頓堀データなし過去5年データなし南本町1,500.0万円/坪2023年・1件和泉町データなし過去5年データなし農人橋データなし過去5年データなし千日前データなし過去5年データなし安堂寺町410.0万円/坪2025年・2件本町データなし過去5年データなし谷町295.0万円/坪2025年・4件中寺770.0万円/坪2025年・1件内久宝寺町420.0万円/坪2025年・1件高津1,600.0万円/坪2024年・2件安土町650.0万円/坪2021年・1件本町橋370.0万円/坪2023年・1件常盤町510.0万円/坪2021年・1件日本橋380.0万円/坪2025年・2件難波320.0万円/坪2024年・1件鎗屋町データなし過去5年データなし備後町データなし過去5年データなし内本町720.0万円/坪2022年・1件難波千日前410.0万円/坪2023年・1件龍造寺町95.0万円/坪2021年・1件上汐データなし過去5年データなし上本町西100.0万円/坪2024年・1件徳井町データなし過去5年データなし瓦町データなし過去5年データなし南新町データなし過去5年データなし東平350.0万円/坪2024年・2件生玉町データなし過去5年データなし淡路町900.0万円/坪2025年・1件阿波座2,100.0万円/坪2025年・1件糸屋町600.0万円/坪2025年・1件大手通データなし過去5年データなし北新町データなし過去5年データなし平野町930.0万円/坪2023年・1件内淡路町データなし過去5年データなし湊町データなし過去5年データなし内平野町510.0万円/坪2025年・1件新町320.0万円/坪2023年・1件上本町450.0万円/坪2024年・1件上町220.0万円/坪2025年・1件生玉前町500.0万円/坪2023年・1件北堀江610.0万円/坪2025年・1件
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

長堀橋駅固有の情報

主要路線
6号線(堺筋線) · 7号線(長堀鶴見緑地線)
路線数
2
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
60町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

6号線(堺筋線)
大阪市高速電気軌道

7号線(長堀鶴見緑地線)
大阪市高速電気軌道

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価用途地域
2025-10安堂寺町5,200万円55.0㎡320.0万円/坪商業地域
2025-10久太郎町39,000万円170.0㎡760.0万円/坪商業地域
2025-10糸屋町39,000万円210.0㎡600.0万円/坪商業地域
2025-10谷町4,500万円45.0㎡330.0万円/坪第２種住居地域
2025-10内久宝寺町13,000万円100.0㎡420.0万円/坪商業地域
2025-10南久宝寺町5,300万円70.0㎡250.0万円/坪商業地域
2025-10南久宝寺町10,000万円140.0㎡250.0万円/坪商業地域
2025-07十二軒町52,000万円250.0㎡670.0万円/坪商業地域
2025-07谷町2,900万円35.0㎡260.0万円/坪第２種住居地域
2025-07南船場39,000万円185.0㎡690.0万円/坪商業地域

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国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角対象町公開サンプル坪単価中央値
北側博労町 · 南久宝寺町 · 北久宝寺町 · 久太郎町 · 材木町 · 船場中央 · 南本町 · 農人橋 · 本町 · 安土町 · 本町橋 · 常盤町 · 鎗屋町 · 備後町 · 内本町 · 徳井町 · 瓦町 · 南新町 · 淡路町 · 糸屋町 · 大手通 · 北新町 · 平野町 · 内淡路町 · 内平野町7件600.0万円/坪
東側松屋町 · 松屋町住吉 · 神崎町 · 瓦屋町 · 粉川町 · 十二軒町 · 和泉町 · 安堂寺町 · 谷町 · 中寺 · 内久宝寺町 · 龍造寺町 · 上汐 · 上本町西 · 東平 · 上本町 · 上町10件335.0万円/坪
南側東心斎橋 · 島之内 · 宗右衛門町 · 道頓堀 · 千日前 · 高津 · 日本橋 · 難波 · 難波千日前 · 生玉町 · 湊町 · 生玉前町2件380.0万円/坪
西側南船場 · 心斎橋筋 · 西心斎橋 · 阿波座 · 新町 · 北堀江4件650.0万円/坪

駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。

駅地点の標高・地盤・ハザード

駅地点の標高
4.1 m
周囲250mの標高差
1.8 m
微地形区分
砂州・砂礫州
AVS30
260 m/s
表層地盤増幅率
1.44

この駅地点ではどう読む？

「砂州・砂礫州」の意味

砂州・砂礫州という地形分類は、浸水や地盤の地域傾向を読む手掛かりです。この分類だけで個別敷地の安全性は判断できません。

標高と高低差の見方

駅周囲250mの標高差は約1.8mで、比較的平坦な傾向です。標高4.1mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。

地盤数値の見方

AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.44は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。

ハザード情報の見方

駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。

ここで分かるのは長堀橋駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。

駅地点の用途地域
商業地域
洪水浸水想定
区域外
土砂災害警戒区域
区域外
液状化傾向
やや液状化しやすい
長堀橋駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。

国土地理院・標高出典 ↗　J-SHIS・地盤出典 ↗