駅から直線1.5km・2025年公開取引

長堀橋駅周辺1.5km・60町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある60町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
500.0万円/坪
㎡単価 約150万円
2025年 23件5年間 126件
30坪の土地価格目安
15,000万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
18,399万円
大阪府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の60町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値利用目的最新取引年・公開サンプル
心斎橋筋4,300.0万円/坪商業地域2024年・1件
宗右衛門町2,700.0万円/坪商業地域2024年・1件
阿波座2,100.0万円/坪商業地域2025年・1件
高津1,600.0万円/坪商業地域2024年・2件
南本町1,500.0万円/坪商業地域2023年・1件
西心斎橋1,200.0万円/坪商業地域2024年・1件
博労町1,100.0万円/坪商業地域2025年・1件
平野町930.0万円/坪商業地域2023年・1件
淡路町900.0万円/坪商業地域2025年・1件
中寺770.0万円/坪商業地域2025年・1件
久太郎町760.0万円/坪商業地域2025年・1件
松屋町住吉750.0万円/坪商業地域2021年・1件
内本町720.0万円/坪商業地域2022年・1件
十二軒町670.0万円/坪商業地域2025年・1件
安土町650.0万円/坪商業地域2021年・1件
北堀江610.0万円/坪商業地域2025年・1件
糸屋町600.0万円/坪商業地域2025年・1件
東心斎橋600.0万円/坪商業地域2024年・1件
材木町540.0万円/坪商業地域2022年・1件
常盤町510.0万円/坪商業地域2021年・1件
内平野町510.0万円/坪商業地域2025年・1件
生玉前町500.0万円/坪商業地域2023年・1件
上本町450.0万円/坪第２種住居地域2024年・1件
北久宝寺町440.0万円/坪商業地域2023年・1件
島之内420.0万円/坪商業地域2024年・3件
内久宝寺町420.0万円/坪商業地域2025年・1件
安堂寺町410.0万円/坪商業地域2025年・2件
難波千日前410.0万円/坪商業地域2023年・1件
南船場393.0万円/坪商業地域2025年・2件
日本橋380.0万円/坪商業地域2025年・2件
本町橋370.0万円/坪商業地域2023年・1件
東平350.0万円/坪商業地域2024年・2件
新町320.0万円/坪商業地域2023年・1件
難波320.0万円/坪商業地域2024年・1件
谷町295.0万円/坪第２種住居地域2025年・4件
瓦屋町295.0万円/坪商業地域2024年・2件
南久宝寺町250.0万円/坪商業地域2025年・2件
上町220.0万円/坪第２種住居地域2025年・1件
上本町西100.0万円/坪第２種住居地域2024年・1件
龍造寺町95.0万円/坪商業地域2021年・1件
瓦町データなし—過去5年データなし
松屋町データなし—過去5年データなし
上汐データなし—過去5年データなし
神崎町データなし—過去5年データなし
生玉町データなし—過去5年データなし
千日前データなし—過去5年データなし
船場中央データなし—過去5年データなし
鎗屋町データなし—過去5年データなし
大手通データなし—過去5年データなし
道頓堀データなし—過去5年データなし
徳井町データなし—過去5年データなし
内淡路町データなし—過去5年データなし
南新町データなし—過去5年データなし
農人橋データなし—過去5年データなし
備後町データなし—過去5年データなし
粉川町データなし—過去5年データなし
北新町データなし—過去5年データなし
本町データなし—過去5年データなし
湊町データなし—過去5年データなし
和泉町データなし—過去5年データなし
町名坪単価中央値利用目的
心斎橋筋4,300.0万円/坪2024年・1件商業地域宗右衛門町2,700.0万円/坪2024年・1件商業地域阿波座2,100.0万円/坪2025年・1件商業地域高津1,600.0万円/坪2024年・2件商業地域南本町1,500.0万円/坪2023年・1件商業地域西心斎橋1,200.0万円/坪2024年・1件商業地域博労町1,100.0万円/坪2025年・1件商業地域平野町930.0万円/坪2023年・1件商業地域淡路町900.0万円/坪2025年・1件商業地域中寺770.0万円/坪2025年・1件商業地域久太郎町760.0万円/坪2025年・1件商業地域松屋町住吉750.0万円/坪2021年・1件商業地域内本町720.0万円/坪2022年・1件商業地域十二軒町670.0万円/坪2025年・1件商業地域安土町650.0万円/坪2021年・1件商業地域北堀江610.0万円/坪2025年・1件商業地域糸屋町600.0万円/坪2025年・1件商業地域東心斎橋600.0万円/坪2024年・1件商業地域材木町540.0万円/坪2022年・1件商業地域常盤町510.0万円/坪2021年・1件商業地域内平野町510.0万円/坪2025年・1件商業地域生玉前町500.0万円/坪2023年・1件商業地域上本町450.0万円/坪2024年・1件第２種住居地域北久宝寺町440.0万円/坪2023年・1件商業地域島之内420.0万円/坪2024年・3件商業地域内久宝寺町420.0万円/坪2025年・1件商業地域安堂寺町410.0万円/坪2025年・2件商業地域難波千日前410.0万円/坪2023年・1件商業地域南船場393.0万円/坪2025年・2件商業地域日本橋380.0万円/坪2025年・2件商業地域本町橋370.0万円/坪2023年・1件商業地域東平350.0万円/坪2024年・2件商業地域新町320.0万円/坪2023年・1件商業地域難波320.0万円/坪2024年・1件商業地域谷町295.0万円/坪2025年・4件第２種住居地域瓦屋町295.0万円/坪2024年・2件商業地域南久宝寺町250.0万円/坪2025年・2件商業地域上町220.0万円/坪2025年・1件第２種住居地域上本町西100.0万円/坪2024年・1件第２種住居地域龍造寺町95.0万円/坪2021年・1件商業地域瓦町データなし過去5年データなし—松屋町データなし過去5年データなし—上汐データなし過去5年データなし—神崎町データなし過去5年データなし—生玉町データなし過去5年データなし—千日前データなし過去5年データなし—船場中央データなし過去5年データなし—鎗屋町データなし過去5年データなし—大手通データなし過去5年データなし—道頓堀データなし過去5年データなし—徳井町データなし過去5年データなし—内淡路町データなし過去5年データなし—南新町データなし過去5年データなし—農人橋データなし過去5年データなし—備後町データなし過去5年データなし—粉川町データなし過去5年データなし—北新町データなし過去5年データなし—本町データなし過去5年データなし—湊町データなし過去5年データなし—和泉町データなし過去5年データなし—
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値・公開件数です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

長堀橋駅固有の情報

主要路線
6号線(堺筋線) · 7号線(長堀鶴見緑地線)
路線数
2
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
60町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

6号線(堺筋線)
大阪市高速電気軌道

7号線(長堀鶴見緑地線)
大阪市高速電気軌道

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価利用目的
2025-10安堂寺町5,200万円55.0㎡320.0万円/坪商業地域
2025-10久太郎町39,000万円170.0㎡760.0万円/坪商業地域
2025-10糸屋町39,000万円210.0㎡600.0万円/坪商業地域
2025-10谷町4,500万円45.0㎡330.0万円/坪第２種住居地域
2025-10内久宝寺町13,000万円100.0㎡420.0万円/坪商業地域
2025-10南久宝寺町5,300万円70.0㎡250.0万円/坪商業地域
2025-10南久宝寺町10,000万円140.0㎡250.0万円/坪商業地域
2025-07十二軒町52,000万円250.0㎡670.0万円/坪商業地域
2025-07谷町2,900万円35.0㎡260.0万円/坪第２種住居地域
2025-07南船場39,000万円185.0㎡690.0万円/坪商業地域

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国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角坪単価中央値対象町公開サンプル数
北側600.0万円/坪
博労町南久宝寺町久太郎町淡路町糸屋町内平野町
7件
東側335.0万円/坪
十二軒町安堂寺町谷町中寺内久宝寺町上町
10件
南側380.0万円/坪
日本橋
2件
西側650.0万円/坪
南船場阿波座北堀江
4件

対象町には、2025年の方角別中央値に実際に含まれた公開取引がある町だけを表示しています。方角は駅に対する町代表点で分類しており、個々の取引地点の方角ではありません。

駅地点の標高・地盤・ハザード

駅地点の標高
4.1 m
周囲250mの標高差
1.8 m
微地形区分
砂州・砂礫州
AVS30
260 m/s
表層地盤増幅率
1.44

この駅地点ではどう読む？

「砂州・砂礫州」の意味

砂州・砂礫州という地形分類は、浸水や地盤の地域傾向を読む手掛かりです。この分類だけで個別敷地の安全性は判断できません。

標高と高低差の見方

駅周囲250mの標高差は約1.8mで、比較的平坦な傾向です。標高4.1mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。

地盤数値の見方

AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.44は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。

ハザード情報の見方

駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。

ここで分かるのは長堀橋駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。

駅地点の用途地域
商業地域
洪水浸水想定
区域外
土砂災害警戒区域
区域外
液状化傾向
やや液状化しやすい
長堀橋駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。

国土地理院・標高出典 ↗　J-SHIS・地盤出典 ↗