駅から直線1.5km・2025年公開取引

北浜駅周辺1.5km・64町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある64町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
510.0万円/坪
㎡単価 約150万円
2025年 17件5年間 61件
30坪の土地価格目安
15,300万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
18,699万円
大阪府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の64町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値利用目的最新取引年・公開サンプル
南本町1,500.0万円/坪商業地域2023年・1件
南森町1,200.0万円/坪商業地域2021年・1件
博労町1,100.0万円/坪商業地域2025年・1件
曾根崎新地970.0万円/坪商業地域2021年・1件
平野町930.0万円/坪商業地域2023年・1件
淡路町900.0万円/坪商業地域2025年・1件
久太郎町760.0万円/坪商業地域2025年・1件
松ケ枝町720.0万円/坪商業地域2022年・1件
内本町720.0万円/坪商業地域2022年・1件
安土町650.0万円/坪商業地域2021年・1件
紅梅町650.0万円/坪商業地域2024年・1件
野崎町630.0万円/坪商業地域2025年・1件
糸屋町600.0万円/坪商業地域2025年・1件
天満590.0万円/坪商業地域・第２種住居地域2025年・3件
道修町560.0万円/坪商業地域2022年・1件
材木町540.0万円/坪商業地域2022年・1件
神山町540.0万円/坪商業地域2023年・1件
東天満540.0万円/坪商業地域2023年・1件
兎我野町520.0万円/坪商業地域2023年・1件
常盤町510.0万円/坪商業地域2021年・1件
曾根崎510.0万円/坪商業地域2025年・1件
内平野町510.0万円/坪商業地域2025年・1件
堂山町460.0万円/坪商業地域2023年・1件
北久宝寺町440.0万円/坪商業地域2023年・1件
堂島370.0万円/坪商業地域2025年・1件
本町橋370.0万円/坪商業地域2023年・1件
中之島360.0万円/坪商業地域2024年・2件
船越町290.0万円/坪商業地域2024年・1件
菅原町280.0万円/坪商業地域2024年・1件
同心280.0万円/坪商業地域2025年・1件
南久宝寺町250.0万円/坪商業地域2025年・2件
西天満211.0万円/坪商業地域2025年・2件
堂島浜40.0万円/坪商業地域2025年・1件
瓦町データなし—過去5年データなし
高麗橋データなし—過去5年データなし
今橋データなし—過去5年データなし
小松原町データなし—過去5年データなし
石町データなし—過去5年データなし
扇町データなし—過去5年データなし
船場中央データなし—過去5年データなし
鎗屋町データなし—過去5年データなし
太融寺町データなし—過去5年データなし
大手前データなし—過去5年データなし
大手通データなし—過去5年データなし
釣鐘町データなし—過去5年データなし
天神西町データなし—過去5年データなし
天満橋京町データなし—過去5年データなし
島町データなし—過去5年データなし
東高麗橋データなし—過去5年データなし
徳井町データなし—過去5年データなし
内淡路町データなし—過去5年データなし
南新町データなし—過去5年データなし
南扇町データなし—過去5年データなし
農人橋データなし—過去5年データなし
梅田データなし—過去5年データなし
備後町データなし—過去5年データなし
伏見町データなし—過去5年データなし
北新町データなし—過去5年データなし
北浜データなし—過去5年データなし
北浜東データなし—過去5年データなし
本町データなし—過去5年データなし
末広町データなし—過去5年データなし
与力町データなし—過去5年データなし
和泉町データなし—過去5年データなし
町名坪単価中央値利用目的
南本町1,500.0万円/坪2023年・1件商業地域南森町1,200.0万円/坪2021年・1件商業地域博労町1,100.0万円/坪2025年・1件商業地域曾根崎新地970.0万円/坪2021年・1件商業地域平野町930.0万円/坪2023年・1件商業地域淡路町900.0万円/坪2025年・1件商業地域久太郎町760.0万円/坪2025年・1件商業地域松ケ枝町720.0万円/坪2022年・1件商業地域内本町720.0万円/坪2022年・1件商業地域安土町650.0万円/坪2021年・1件商業地域紅梅町650.0万円/坪2024年・1件商業地域野崎町630.0万円/坪2025年・1件商業地域糸屋町600.0万円/坪2025年・1件商業地域天満590.0万円/坪2025年・3件商業地域・第２種住居地域道修町560.0万円/坪2022年・1件商業地域材木町540.0万円/坪2022年・1件商業地域神山町540.0万円/坪2023年・1件商業地域東天満540.0万円/坪2023年・1件商業地域兎我野町520.0万円/坪2023年・1件商業地域常盤町510.0万円/坪2021年・1件商業地域曾根崎510.0万円/坪2025年・1件商業地域内平野町510.0万円/坪2025年・1件商業地域堂山町460.0万円/坪2023年・1件商業地域北久宝寺町440.0万円/坪2023年・1件商業地域堂島370.0万円/坪2025年・1件商業地域本町橋370.0万円/坪2023年・1件商業地域中之島360.0万円/坪2024年・2件商業地域船越町290.0万円/坪2024年・1件商業地域菅原町280.0万円/坪2024年・1件商業地域同心280.0万円/坪2025年・1件商業地域南久宝寺町250.0万円/坪2025年・2件商業地域西天満211.0万円/坪2025年・2件商業地域堂島浜40.0万円/坪2025年・1件商業地域瓦町データなし過去5年データなし—高麗橋データなし過去5年データなし—今橋データなし過去5年データなし—小松原町データなし過去5年データなし—石町データなし過去5年データなし—扇町データなし過去5年データなし—船場中央データなし過去5年データなし—鎗屋町データなし過去5年データなし—太融寺町データなし過去5年データなし—大手前データなし過去5年データなし—大手通データなし過去5年データなし—釣鐘町データなし過去5年データなし—天神西町データなし過去5年データなし—天満橋京町データなし過去5年データなし—島町データなし過去5年データなし—東高麗橋データなし過去5年データなし—徳井町データなし過去5年データなし—内淡路町データなし過去5年データなし—南新町データなし過去5年データなし—南扇町データなし過去5年データなし—農人橋データなし過去5年データなし—梅田データなし過去5年データなし—備後町データなし過去5年データなし—伏見町データなし過去5年データなし—北新町データなし過去5年データなし—北浜データなし過去5年データなし—北浜東データなし過去5年データなし—本町データなし過去5年データなし—末広町データなし過去5年データなし—与力町データなし過去5年データなし—和泉町データなし過去5年データなし—
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値・公開件数です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

北浜駅固有の情報

主要路線
京阪本線 · 6号線(堺筋線)
路線数
2
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
64町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

京阪本線
京阪電気鉄道

6号線(堺筋線)
大阪市高速電気軌道

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価利用目的
2025-10久太郎町39,000万円170.0㎡760.0万円/坪商業地域
2025-10糸屋町39,000万円210.0㎡600.0万円/坪商業地域
2025-10曾根崎6,100万円40.0㎡510.0万円/坪商業地域
2025-10南久宝寺町5,300万円70.0㎡250.0万円/坪商業地域
2025-10南久宝寺町10,000万円140.0㎡250.0万円/坪商業地域
2025-07西天満940万円50.0㎡62.0万円/坪商業地域
2025-07天満17,000万円115.0㎡470.0万円/坪商業地域
2025-07同心5,000万円60.0㎡280.0万円/坪商業地域
2025-01西天満6,200万円60.0㎡360.0万円/坪商業地域
2025-01淡路町100,000万円370.0㎡900.0万円/坪商業地域

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国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角坪単価中央値対象町公開サンプル数
北側360.0万円/坪
西天満曾根崎野崎町同心
5件
東側590.0万円/坪
内平野町糸屋町天満
5件
南側760.0万円/坪
淡路町久太郎町南久宝寺町博労町
5件
西側205.0万円/坪
堂島浜堂島
2件

対象町には、2025年の方角別中央値に実際に含まれた公開取引がある町だけを表示しています。方角は駅に対する町代表点で分類しており、個々の取引地点の方角ではありません。