駅から直線1.5km・2025年公開取引

大日駅周辺1.5km・31町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある31町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
57.5万円/坪
㎡単価 約17万円
2025年 24件5年間 148件
30坪の土地価格目安
1,725万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,124万円
大阪府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の31町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値利用目的最新取引年・公開サンプル
守口市 浜町160.0万円/坪第２種住居地域2023年・1件
小路町140.0万円/坪商業地域2024年・1件
八雲東町130.0万円/坪準住居地域・第１種住居地域2025年・2件
神木町95.0万円/坪第２種住居地域2024年・1件
元町93.0万円/坪近隣商業地域2025年・1件
八雲西町84.0万円/坪近隣商業地域・第２種住居地域2025年・2件
大日町77.0万円/坪準工業地域・第１種住居地域2025年・4件
佐太東町74.0万円/坪準工業地域2024年・1件
日向町74.0万円/坪第２種住居地域2025年・1件
北斗町73.0万円/坪第２種住居地域2023年・3件
中町71.0万円/坪近隣商業地域2024年・1件
大庭町68.0万円/坪第１種住居地域2024年・1件
堂山町65.0万円/坪第２種中高層住居専用地域2024年・1件
八雲中町65.0万円/坪第２種住居地域2023年・1件
幸福町63.0万円/坪第２種住居地域2025年・1件
梶町62.0万円/坪準工業地域・第１種住居地域2025年・4件
向島町62.0万円/坪準工業地域2024年・1件
月出町60.5万円/坪第２種中高層住居専用地域2024年・2件
大日東町57.0万円/坪準工業地域2025年・1件
佐太中町53.5万円/坪第１種住居地域・第２種中高層住居専用地域2025年・4件
大倉町49.5万円/坪第２種住居地域・第２種中高層住居専用地域2023年・2件
門真市 浜町49.0万円/坪第２種住居地域2025年・1件
八雲北町43.5万円/坪第２種中高層住居専用地域2024年・2件
石原町39.0万円/坪第２種中高層住居専用地域2025年・3件
京阪北本通データなし—過去5年データなし
暁町データなし—過去5年データなし
松葉町データなし—過去5年データなし
泉町データなし—過去5年データなし
大字門真データなし—過去5年データなし
日光町データなし—過去5年データなし
淀江町データなし—過去5年データなし
町名坪単価中央値利用目的
守口市 浜町160.0万円/坪2023年・1件第２種住居地域小路町140.0万円/坪2024年・1件商業地域八雲東町130.0万円/坪2025年・2件準住居地域・第１種住居地域神木町95.0万円/坪2024年・1件第２種住居地域元町93.0万円/坪2025年・1件近隣商業地域八雲西町84.0万円/坪2025年・2件近隣商業地域・第２種住居地域大日町77.0万円/坪2025年・4件準工業地域・第１種住居地域佐太東町74.0万円/坪2024年・1件準工業地域日向町74.0万円/坪2025年・1件第２種住居地域北斗町73.0万円/坪2023年・3件第２種住居地域中町71.0万円/坪2024年・1件近隣商業地域大庭町68.0万円/坪2024年・1件第１種住居地域堂山町65.0万円/坪2024年・1件第２種中高層住居専用地域八雲中町65.0万円/坪2023年・1件第２種住居地域幸福町63.0万円/坪2025年・1件第２種住居地域梶町62.0万円/坪2025年・4件準工業地域・第１種住居地域向島町62.0万円/坪2024年・1件準工業地域月出町60.5万円/坪2024年・2件第２種中高層住居専用地域大日東町57.0万円/坪2025年・1件準工業地域佐太中町53.5万円/坪2025年・4件第１種住居地域・第２種中高層住居専用地域大倉町49.5万円/坪2023年・2件第２種住居地域・第２種中高層住居専用地域門真市 浜町49.0万円/坪2025年・1件第２種住居地域八雲北町43.5万円/坪2024年・2件第２種中高層住居専用地域石原町39.0万円/坪2025年・3件第２種中高層住居専用地域京阪北本通データなし過去5年データなし—暁町データなし過去5年データなし—松葉町データなし過去5年データなし—泉町データなし過去5年データなし—大字門真データなし過去5年データなし—日光町データなし過去5年データなし—淀江町データなし過去5年データなし—
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値・公開件数です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

大日駅固有の情報

主要路線
大阪モノレール線 · 2号線(谷町線)
路線数
2
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
31町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

大阪モノレール線
大阪モノレール

2号線(谷町線)
大阪市高速電気軌道

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価利用目的
2025-10佐太中町1,400万円80.0㎡55.0万円/坪第１種住居地域
2025-10佐太中町1,300万円80.0㎡52.0万円/坪第１種住居地域
2025-10佐太中町1,800万円125.0㎡47.0万円/坪第１種住居地域
2025-10大日町2,900万円115.0㎡83.0万円/坪準工業地域
2025-10大日町6,800万円300.0㎡74.0万円/坪準工業地域
2025-10八雲東町17,000万円450.0㎡130.0万円/坪準住居地域
2025-07梶町1,400万円125.0㎡38.0万円/坪第１種住居地域
2025-07幸福町2,500万円130.0㎡63.0万円/坪第２種住居地域
2025-07佐太中町2,500万円150.0㎡55.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-07石原町2,900万円210.0㎡45.0万円/坪第２種中高層住居専用地域

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国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角坪単価中央値対象町公開サンプル数
北側55.0万円/坪
大日町佐太中町
8件
東側49.0万円/坪
大日東町梶町門真市 浜町石原町幸福町
10件
南側111.5万円/坪
八雲東町元町日向町
4件
西側84.0万円/坪
八雲西町
2件

対象町には、2025年の方角別中央値に実際に含まれた公開取引がある町だけを表示しています。方角は駅に対する町代表点で分類しており、個々の取引地点の方角ではありません。

駅地点の標高・地盤・ハザード

駅地点の標高
2.5 m
周囲250mの標高差
0.9 m
微地形区分
後背湿地
AVS30
153 m/s
表層地盤増幅率
2.27

この駅地点ではどう読む？

「後背湿地」の意味

後背湿地は周囲から水が集まりやすい可能性がある地形です。洪水・内水ハザードと排水条件を優先して確認してください。

標高と高低差の見方

駅周囲250mの標高差は約0.9mで、比較的平坦な傾向です。標高2.5mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。

地盤数値の見方

AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率2.27は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。

ハザード情報の見方

駅代表点では、洪水浸水想定は区域内、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。

ここで分かるのは大日駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。

駅地点の用途地域
商業地域
洪水浸水想定
区域内
土砂災害警戒区域
区域外
液状化傾向
やや液状化しやすい
大日駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。

国土地理院・標高出典 ↗　J-SHIS・地盤出典 ↗