駅から直線1.5km・2025年公開取引

守口市駅周辺1.5km・69町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある69町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
88.5万円/坪
㎡単価 約27万円
2025年 38件5年間 257件
30坪の土地価格目安
2,655万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
6,054万円
大阪府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の69町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値最新取引年・公開サンプル
守口市 本町130.0万円/坪2024年・2件
河原町データなし過去5年データなし
桜町データなし過去5年データなし
寺内町140.0万円/坪2024年・4件
大枝北町120.0万円/坪2025年・1件
来迎町データなし過去5年データなし
早苗町データなし過去5年データなし
大枝東町78.0万円/坪2025年・4件
松町210.0万円/坪2024年・1件
松月町63.0万円/坪2025年・1件
祝町105.0万円/坪2022年・2件
大枝西町10.0万円/坪2022年・1件
竹町170.0万円/坪2024年・2件
竜田通110.0万円/坪2022年・1件
大枝南町1,000.0万円/坪2025年・1件
春日町100.0万円/坪2024年・1件
梅町180.0万円/坪2025年・1件
橋波西之町86.0万円/坪2024年・1件
八島町41.0万円/坪2025年・1件
豊秀町120.0万円/坪2025年・1件
神木町95.0万円/坪2024年・1件
金下町60.0万円/坪2021年・3件
日吉町100.0万円/坪2024年・1件
京阪本通130.0万円/坪2021年・1件
東光町73.0万円/坪2025年・5件
浜町160.0万円/坪2023年・1件
土居町98.0万円/坪2023年・1件
日向町74.0万円/坪2025年・1件
桃町130.0万円/坪2024年・3件
暁町データなし過去5年データなし
京阪北本通データなし過去5年データなし
日光町データなし過去5年データなし
小春町データなし過去5年データなし
橋波東之町78.0万円/坪2022年・3件
緑町データなし過去5年データなし
松下町データなし過去5年データなし
梅園町130.0万円/坪2024年・1件
新橋寺町データなし過去5年データなし
大字門真データなし過去5年データなし
高瀬町100.0万円/坪2024年・4件
文園町56.5万円/坪2023年・2件
平代町100.0万円/坪2024年・1件
北斗町73.0万円/坪2023年・3件
西郷通120.0万円/坪2024年・1件
馬場町66.5万円/坪2023年・2件
外島町データなし過去5年データなし
太子橋97.0万円/坪2025年・1件
長池町データなし過去5年データなし
大門町データなし過去5年データなし
紅屋町データなし過去5年データなし
八雲中町65.0万円/坪2023年・1件
大宮通92.0万円/坪2025年・3件
寿町データなし過去5年データなし
滝井元町84.0万円/坪2025年・3件
寺方元町50.0万円/坪2025年・2件
門真市 本町88.0万円/坪2024年・1件
南寺方北通90.0万円/坪2024年・1件
元町93.0万円/坪2025年・1件
下島町64.0万円/坪2023年・1件
八雲西町84.0万円/坪2025年・2件
滝井西町110.0万円/坪2023年・3件
菊水通17.0万円/坪2024年・1件
小路町140.0万円/坪2024年・1件
今市93.0万円/坪2025年・1件
八雲東町130.0万円/坪2025年・2件
栄町66.0万円/坪2025年・2件
南寺方中通64.0万円/坪2024年・2件
清水99.0万円/坪2025年・5件
殿島町データなし過去5年データなし
守口市 本町130.0万円/坪2024年・2件河原町データなし過去5年データなし桜町データなし過去5年データなし寺内町140.0万円/坪2024年・4件大枝北町120.0万円/坪2025年・1件来迎町データなし過去5年データなし早苗町データなし過去5年データなし大枝東町78.0万円/坪2025年・4件松町210.0万円/坪2024年・1件松月町63.0万円/坪2025年・1件祝町105.0万円/坪2022年・2件大枝西町10.0万円/坪2022年・1件竹町170.0万円/坪2024年・2件竜田通110.0万円/坪2022年・1件大枝南町1,000.0万円/坪2025年・1件春日町100.0万円/坪2024年・1件梅町180.0万円/坪2025年・1件橋波西之町86.0万円/坪2024年・1件八島町41.0万円/坪2025年・1件豊秀町120.0万円/坪2025年・1件神木町95.0万円/坪2024年・1件金下町60.0万円/坪2021年・3件日吉町100.0万円/坪2024年・1件京阪本通130.0万円/坪2021年・1件東光町73.0万円/坪2025年・5件浜町160.0万円/坪2023年・1件土居町98.0万円/坪2023年・1件日向町74.0万円/坪2025年・1件桃町130.0万円/坪2024年・3件暁町データなし過去5年データなし京阪北本通データなし過去5年データなし日光町データなし過去5年データなし小春町データなし過去5年データなし橋波東之町78.0万円/坪2022年・3件緑町データなし過去5年データなし松下町データなし過去5年データなし梅園町130.0万円/坪2024年・1件新橋寺町データなし過去5年データなし大字門真データなし過去5年データなし高瀬町100.0万円/坪2024年・4件文園町56.5万円/坪2023年・2件平代町100.0万円/坪2024年・1件北斗町73.0万円/坪2023年・3件西郷通120.0万円/坪2024年・1件馬場町66.5万円/坪2023年・2件外島町データなし過去5年データなし太子橋97.0万円/坪2025年・1件長池町データなし過去5年データなし大門町データなし過去5年データなし紅屋町データなし過去5年データなし八雲中町65.0万円/坪2023年・1件大宮通92.0万円/坪2025年・3件寿町データなし過去5年データなし滝井元町84.0万円/坪2025年・3件寺方元町50.0万円/坪2025年・2件門真市 本町88.0万円/坪2024年・1件南寺方北通90.0万円/坪2024年・1件元町93.0万円/坪2025年・1件下島町64.0万円/坪2023年・1件八雲西町84.0万円/坪2025年・2件滝井西町110.0万円/坪2023年・3件菊水通17.0万円/坪2024年・1件小路町140.0万円/坪2024年・1件今市93.0万円/坪2025年・1件八雲東町130.0万円/坪2025年・2件栄町66.0万円/坪2025年・2件南寺方中通64.0万円/坪2024年・2件清水99.0万円/坪2025年・5件殿島町データなし過去5年データなし
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

守口市駅固有の情報

主要路線
京阪本線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
69町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

京阪本線
京阪電気鉄道

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価用途地域
2025-10栄町2,400万円105.0㎡74.0万円/坪商業地域
2025-10寺方元町2,200万円120.0㎡60.0万円/坪第１種住居地域
2025-10清水2,000万円65.0㎡99.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-10清水2,900万円140.0㎡69.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-10太子橋5,100万円175.0㎡97.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-10大宮通2,300万円60.0㎡120.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-10大宮通1,500万円60.0㎡80.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-10大枝北町15,000万円400.0㎡120.0万円/坪第１種住居地域
2025-10東光町3,300万円85.0㎡130.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-10東光町6,200万円185.0㎡110.0万円/坪第２種住居地域

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国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角対象町公開サンプル坪単価中央値
北側守口市 本町 · 桜町 · 来迎町 · 松町 · 松月町 · 竹町 · 竜田通 · 梅町 · 八島町 · 神木町 · 浜町 · 桃町 · 暁町 · 京阪北本通 · 日光町 · 新橋寺町 · 北斗町 · 外島町 · 八雲中町 · 下島町 · 八雲西町 · 八雲東町7件110.0万円/坪
東側河原町 · 大枝東町 · 橋波西之町 · 日向町 · 橋波東之町 · 大字門真 · 西郷通 · 大宮通 · 門真市 本町 · 元町 · 菊水通 · 小路町 · 栄町 · 殿島町11件80.0万円/坪
南側寺内町 · 大枝北町 · 大枝西町 · 大枝南町 · 春日町 · 東光町 · 小春町 · 松下町 · 梅園町 · 高瀬町 · 馬場町 · 長池町 · 大門町 · 紅屋町 · 滝井元町 · 寺方元町 · 南寺方北通 · 滝井西町 · 南寺方中通 · 清水17件85.0万円/坪
西側早苗町 · 祝町 · 豊秀町 · 金下町 · 日吉町 · 京阪本通 · 土居町 · 緑町 · 文園町 · 平代町 · 太子橋 · 寿町 · 今市3件97.0万円/坪

駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。

駅地点の標高・地盤・ハザード

駅地点の標高
2.5 m
周囲250mの標高差
4.0 m
微地形区分
後背湿地
AVS30
153 m/s
表層地盤増幅率
2.26

この駅地点ではどう読む？

「後背湿地」の意味

後背湿地は周囲から水が集まりやすい可能性がある地形です。洪水・内水ハザードと排水条件を優先して確認してください。

標高と高低差の見方

駅周囲250mに約4.0mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。

地盤数値の見方

AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率2.26は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。

ハザード情報の見方

駅代表点では、洪水浸水想定は区域内、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。

ここで分かるのは守口市駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。

駅地点の用途地域
商業地域
洪水浸水想定
区域内
土砂災害警戒区域
区域外
液状化傾向
やや液状化しやすい
守口市駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。

国土地理院・標高出典 ↗　J-SHIS・地盤出典 ↗