国土交通省 公開取引データ

守口市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

守口市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
74.0万円/坪
公開取引 60件
5年間中央値(2021〜2025年)65.0万円/坪
前年比+0.0%2024年 74.0万円/坪5年変化+34.5%2021年 55.0万円/坪
30坪換算の土地価格
2,220万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引60件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:60町・6駅圏

守口市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している72自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

守口市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
65.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引339件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値74.0万円/坪
2025年 地価公示中央値51.9万円/坪
数値差+22.1万円/坪(+42.6%)

地価公示中央値は18地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

2025年公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

6駅中 4駅を表示

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある60町中 60町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 大枝南町守口市1,000.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件30,000万円1件2025年最新
2 松町守口市175.0万円/坪2021–2024 · 2件+50.0%参考2023 1件 → 2024 1件5,250万円1件2024年1年前
3 寺内町守口市140.0万円/坪2024 · 4件+16.7%参考2023 1件 → 2024 4件4,200万円4件2024年1年前
4 竹町守口市135.0万円/坪2022–2024 · 4件+41.7%参考2022 1件 → 2024 2件4,050万円2件2024年1年前
5 本町守口市130.0万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%参考2024 2件 → 2024 2件3,900万円2件2024年1年前
6 京阪本通守口市130.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件3,900万円1件2021年4年前
7 桃町守口市130.0万円/坪2024 · 3件+8.3%参考2022 1件 → 2024 3件3,900万円3件2024年1年前
8 梅園町守口市130.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件3,900万円1件2024年1年前
9 大枝北町守口市120.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件3,600万円1件2025年最新
10 豊秀町守口市120.0万円/坪2023–2025 · 3件+200.0%参考2022 1件 → 2025 1件3,600万円1件2025年最新
11 浜町守口市116.0万円/坪2021–2023 · 2件+122.2%参考2021 1件 → 2023 1件3,480万円1件2023年2年前
12 滝井西町守口市110.0万円/坪2023 · 3件+10.0%参考2021 1件 → 2023 3件3,300万円3件2023年2年前
13 竜田通守口市110.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件3,300万円1件2022年3年前
14 梅町守口市110.0万円/坪2021–2025 · 3件+63.6%参考2021 1件 → 2025 1件3,300万円1件2025年最新
15 東郷通守口市107.5万円/坪2021–2023 · 2件+86.7%参考2022 1件 → 2023 1件3,225万円1件2023年2年前
16 西郷通守口市104.5万円/坪2022–2024 · 6件+62.2%参考2021 2件 → 2024 1件3,135万円1件2024年1年前
17 平代町守口市100.0万円/坪2021–2024 · 3件+25.0%参考2021 1件 → 2024 1件3,000万円1件2024年1年前
18 祝町守口市100.0万円/坪2020–2022 · 3件+36.4%参考2021 1件 → 2022 2件3,000万円2件2022年3年前
19 神木町守口市100.0万円/坪2021–2024 · 3件-5.0%参考2021 1件 → 2024 1件3,000万円1件2024年1年前
20 春日町守口市100.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件3,000万円1件2024年1年前
21 高瀬町守口市100.0万円/坪2024 · 4件-9.1%参考2022 1件 → 2024 4件3,000万円4件2024年1年前
22 寺方錦通守口市100.0万円/坪2023–2025 · 5件+69.5%参考2023 2件 → 2025 1件3,000万円1件2025年最新
23 八雲中町守口市100.0万円/坪2021–2023 · 4件-35.0%参考2021 3件 → 2023 1件3,000万円1件2023年2年前
24 土居町守口市98.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件2,940万円1件2023年2年前
25 大宮通守口市92.0万円/坪2025 · 3件+67.3%参考2021 1件 → 2025 3件2,760万円3件2025年最新
26 日吉町守口市91.0万円/坪2021–2024 · 4件+11.1%参考2021 3件 → 2024 1件2,730万円1件2024年1年前
27 橋波西之町守口市86.0万円/坪2021–2024 · 3件+8.9%参考2021 2件 → 2024 1件2,580万円1件2024年1年前
28 日向町守口市86.0万円/坪2021–2025 · 4件-20.0%参考2021 2件 → 2025 1件2,580万円1件2025年最新
29 南寺方中通守口市85.5万円/坪2022–2024 · 4件-31.6%参考2022 2件 → 2024 2件2,565万円2件2024年1年前
30 南寺方北通守口市85.0万円/坪2022–2024 · 4件+12.5%参考2022 1件 → 2024 1件2,550万円1件2024年1年前
31 馬場町守口市84.0万円/坪2021–2023 · 3件-24.4%参考2022 1件 → 2023 2件2,520万円2件2023年2年前
32 滝井元町守口市84.0万円/坪2025 · 3件-12.5%参考2021 1件 → 2025 3件2,520万円3件2025年最新
33 南寺方南通守口市80.0万円/坪2023–2025 · 3件+47.9%参考2021 4件 → 2025 2件2,400万円2件2025年最新
34 橋波東之町守口市78.0万円/坪2022 · 3件+0.0%2022 3件 → 2022 3件2,340万円3件2022年3年前
35 大枝東町守口市78.0万円/坪2025 · 4件-7.1%参考2021 1件 → 2025 4件2,340万円4件2025年最新
36 大日町守口市77.0万円/坪2025 · 4件+24.2%参考2022 1件 → 2025 4件2,310万円4件2025年最新
37 大久保町守口市76.0万円/坪2025 · 5件+97.4%2021 4件 → 2025 5件2,280万円5件2025年最新
38 佐太東町守口市74.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件2,220万円1件2024年1年前
39 北斗町守口市73.0万円/坪2023 · 3件+0.0%2023 3件 → 2023 3件2,190万円3件2023年2年前
40 東光町守口市73.0万円/坪2025 · 5件+210.6%参考2021 2件 → 2025 5件2,190万円5件2025年最新
41 金田町守口市71.5万円/坪2025 · 4件+78.8%2021 7件 → 2025 4件2,145万円4件2025年最新
42 南寺方東通守口市69.0万円/坪2023–2025 · 7件+279.4%参考2021 1件 → 2025 2件2,070万円2件2025年最新
43 下島町守口市66.5万円/坪2021–2023 · 2件-7.2%参考2021 1件 → 2023 1件1,995万円1件2023年2年前
44 松月町守口市63.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,890万円1件2025年最新
45 梶町守口市62.0万円/坪2025 · 4件+51.2%2021 5件 → 2025 4件1,860万円4件2025年最新
46 金下町守口市60.0万円/坪2021 · 3件+0.0%2021 3件 → 2021 3件1,800万円3件2021年4年前
47 寺方元町守口市59.5万円/坪2023–2025 · 4件+4.2%参考2021 1件 → 2025 2件1,785万円2件2025年最新
48 八雲西町守口市58.0万円/坪2023–2025 · 7件+82.6%参考2021 1件 → 2025 2件1,740万円2件2025年最新
49 大日東町守口市57.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,710万円1件2025年最新
50 八雲東町守口市57.0万円/坪2023–2025 · 6件+71.1%参考2021 1件 → 2025 2件1,710万円2件2025年最新
51 文園町守口市56.5万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%参考2023 2件 → 2023 2件1,695万円2件2023年2年前
52 佐太中町守口市53.5万円/坪2025 · 4件+44.6%2021 3件 → 2025 4件1,605万円4件2025年最新
53 東町守口市51.0万円/坪2023–2025 · 4件+12.2%参考2021 1件 → 2025 2件1,530万円2件2025年最新
54 藤田町守口市50.0万円/坪2025 · 3件+25.0%2021 5件 → 2025 3件1,500万円3件2025年最新
55 大庭町守口市47.0万円/坪2022–2024 · 4件+33.3%参考2022 1件 → 2024 1件1,410万円1件2024年1年前
56 寺方本通守口市44.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件1,320万円1件2022年3年前
57 八島町守口市41.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,230万円1件2025年最新
58 菊水通守口市40.0万円/坪2022–2024 · 6件-62.6%参考2022 2件 → 2024 1件1,200万円1件2024年1年前
59 八雲北町守口市34.5万円/坪2022–2024 · 6件+107.1%参考2022 1件 → 2024 2件1,035万円2件2024年1年前
60 大枝西町守口市10.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件300万円1件2022年3年前
1大枝南町守口市 · 2025年1,000.0万円/坪公開取引 1件2松町守口市 · 2024年175.0万円/坪公開取引 1件3寺内町守口市 · 2024年140.0万円/坪公開取引 4件4竹町守口市 · 2024年135.0万円/坪公開取引 2件5本町守口市 · 2024年130.0万円/坪公開取引 2件6京阪本通守口市 · 2021年130.0万円/坪公開取引 1件7桃町守口市 · 2024年130.0万円/坪公開取引 3件8梅園町守口市 · 2024年130.0万円/坪公開取引 1件9大枝北町守口市 · 2025年120.0万円/坪公開取引 1件10豊秀町守口市 · 2025年120.0万円/坪公開取引 1件11浜町守口市 · 2023年116.0万円/坪公開取引 1件12滝井西町守口市 · 2023年110.0万円/坪公開取引 3件13竜田通守口市 · 2022年110.0万円/坪公開取引 1件14梅町守口市 · 2025年110.0万円/坪公開取引 1件15東郷通守口市 · 2023年107.5万円/坪公開取引 1件16西郷通守口市 · 2024年104.5万円/坪公開取引 1件17平代町守口市 · 2024年100.0万円/坪公開取引 1件18祝町守口市 · 2022年100.0万円/坪公開取引 2件19神木町守口市 · 2024年100.0万円/坪公開取引 1件20春日町守口市 · 2024年100.0万円/坪公開取引 1件21高瀬町守口市 · 2024年100.0万円/坪公開取引 4件22寺方錦通守口市 · 2025年100.0万円/坪公開取引 1件23八雲中町守口市 · 2023年100.0万円/坪公開取引 1件24土居町守口市 · 2023年98.0万円/坪公開取引 1件25大宮通守口市 · 2025年92.0万円/坪公開取引 3件26日吉町守口市 · 2024年91.0万円/坪公開取引 1件27橋波西之町守口市 · 2024年86.0万円/坪公開取引 1件28日向町守口市 · 2025年86.0万円/坪公開取引 1件29南寺方中通守口市 · 2024年85.5万円/坪公開取引 2件30南寺方北通守口市 · 2024年85.0万円/坪公開取引 1件31馬場町守口市 · 2023年84.0万円/坪公開取引 2件32滝井元町守口市 · 2025年84.0万円/坪公開取引 3件33南寺方南通守口市 · 2025年80.0万円/坪公開取引 2件34橋波東之町守口市 · 2022年78.0万円/坪公開取引 3件35大枝東町守口市 · 2025年78.0万円/坪公開取引 4件36大日町守口市 · 2025年77.0万円/坪公開取引 4件37大久保町守口市 · 2025年76.0万円/坪公開取引 5件38佐太東町守口市 · 2024年74.0万円/坪公開取引 1件39北斗町守口市 · 2023年73.0万円/坪公開取引 3件40東光町守口市 · 2025年73.0万円/坪公開取引 5件41金田町守口市 · 2025年71.5万円/坪公開取引 4件42南寺方東通守口市 · 2025年69.0万円/坪公開取引 2件43下島町守口市 · 2023年66.5万円/坪公開取引 1件44松月町守口市 · 2025年63.0万円/坪公開取引 1件45梶町守口市 · 2025年62.0万円/坪公開取引 4件46金下町守口市 · 2021年60.0万円/坪公開取引 3件47寺方元町守口市 · 2025年59.5万円/坪公開取引 2件48八雲西町守口市 · 2025年58.0万円/坪公開取引 2件49大日東町守口市 · 2025年57.0万円/坪公開取引 1件50八雲東町守口市 · 2025年57.0万円/坪公開取引 2件51文園町守口市 · 2023年56.5万円/坪公開取引 2件52佐太中町守口市 · 2025年53.5万円/坪公開取引 4件53東町守口市 · 2025年51.0万円/坪公開取引 2件54藤田町守口市 · 2025年50.0万円/坪公開取引 3件55大庭町守口市 · 2024年47.0万円/坪公開取引 1件56寺方本通守口市 · 2022年44.0万円/坪公開取引 1件57八島町守口市 · 2025年41.0万円/坪公開取引 1件58菊水通守口市 · 2024年40.0万円/坪公開取引 1件59八雲北町守口市 · 2024年34.5万円/坪公開取引 2件60大枝西町守口市 · 2022年10.0万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満21件40.0万円/坪
50〜100㎡128件67.5万円/坪
100〜165㎡78件75.0万円/坪
165〜300㎡49件58.0万円/坪
300㎡以上63件65.0万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
準住居地域6件100.0万円/坪
近隣商業地域12件64.5万円/坪
商業地域10件120.0万円/坪
準工業地域35件65.0万円/坪
第2種中高層住居専用地域131件61.0万円/坪
第1種住居地域94件57.5万円/坪
第2種住居地域51件77.0万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引339件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10八雲東町450.0㎡17,000万円130.0万円/坪準住居地域
2025-10藤田町790.0㎡16,000万円69.0万円/坪第2種中高層住居専用地域
2025-10大枝北町400.0㎡15,000万円120.0万円/坪第1種住居地域
2025-10大日町300.0㎡6,800万円74.0万円/坪準工業地域
2025-10東光町185.0㎡6,200万円110.0万円/坪第2種住居地域
2025-10藤田町340.0㎡4,500万円44.0万円/坪第2種中高層住居専用地域
2025-10東光町85.0㎡3,300万円130.0万円/坪第2種中高層住居専用地域
2025-10大日町115.0㎡2,900万円83.0万円/坪準工業地域
2025-10金田町90.0㎡2,400万円90.0万円/坪第1種住居地域
2025-10大宮通60.0㎡2,300万円120.0万円/坪第2種中高層住居専用地域
2025-10寺方元町120.0㎡2,200万円60.0万円/坪第1種住居地域
2025-10東光町90.0㎡2,000万円73.0万円/坪第2種中高層住居専用地域
2025-10大久保町70.0㎡1,800万円84.0万円/坪第2種中高層住居専用地域
2025-10佐太中町125.0㎡1,800万円47.0万円/坪第1種住居地域
2025-10大久保町80.0㎡1,600万円69.0万円/坪第2種住居地域
2025-10東町85.0㎡1,500万円59.0万円/坪第1種住居地域
2025-10大宮通60.0㎡1,500万円80.0万円/坪第2種中高層住居専用地域
2025-10佐太中町80.0㎡1,400万円55.0万円/坪第1種住居地域
2025-10佐太中町80.0㎡1,300万円52.0万円/坪第1種住居地域
2025-07松月町760.0㎡15,000万円63.0万円/坪第2種住居地域

全60件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。

人口・世帯数の変化

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
140,707人
世帯数
74,837世帯
変化人口世帯数
2025年中-216前年比 -0.15%+571前年比 +0.77%
5年間-2,8292021年比 -1.97%+1,5932021年比 +2.17%

2025年中の変化

人口
-216人前年比 -0.15%
世帯数
+571世帯前年比 +0.77%

5年間の変化

人口
-2,829人2021年比 -1.97%
世帯数
+1,593世帯2021年比 +2.17%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-987
社会増減
+771

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳11.2%15,697人11.0%+0.1pt
15〜24歳8.7%12,238人9.6%-0.9pt
25〜44歳23.2%32,641人22.2%+1.0pt
45〜64歳29.0%40,777人28.2%+0.8pt
65〜74歳10.2%14,307人12.0%-1.8pt
75歳以上17.8%25,047人17.1%+0.7pt
内訳未掲載0.0%0人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)

世帯年収の構成

2023年住宅・土地統計調査。個人の給与ではなく世帯全員の年間収入です。収入が判明している主世帯を分母にしています。

2023年10月1日の調査時点の区域に基づく数値です。現在の区域と一致するとは限りません。

世帯年収地域全国全国差
100万円未満7.8%5.9%+1.9pt
100〜200万円未満17.2%13.5%+3.7pt
200〜300万円未満16.1%16.2%-0.1pt
300〜400万円未満14.9%14.8%+0.1pt
400〜500万円未満12.5%12.1%+0.4pt
500〜700万円未満15.1%16.5%-1.4pt
700〜1,000万円未満11.6%12.8%-1.2pt
1,000〜1,500万円未満4.0%6.0%-2.1pt
1,500万円以上0.9%2.1%-1.2pt

表示値で±5.0pt以上の全国差を太字にしています。表示上の強調であり、統計的な有意差を示すものではありません。

不詳相当(丸め誤差を含む概算):地域 5.3%、全国 5.4%。範囲は上限未満。ptは割合のポイント差です。

標本調査による推計です。世帯人数や年齢構成に影響され、住民の人柄や治安を評価する指標ではありません。

出典:総務省統計局「2023年住宅・土地統計調査」表43-4