利用できる路線
JR越後線
JR東日本
駅から直線1.5km・2025年公開取引
白山駅周辺1.5km・72町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある72町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
36.0万円/坪
㎡単価 約11万円
2025年 38件5年間 154件
30坪の土地価格目安
1,080万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,710万円
新潟県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の72町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 川岸町 | 37.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 白山浦 | 25.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 白山浦新町通 | 42.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 関屋田町 | 23.8万円/坪 | 2025年・2件 |
| 関屋新町通 | データなし | 過去5年データなし |
| 関屋下川原町 | 30.5万円/坪 | 2023年・2件 |
| 学校町通３番町 | データなし | 過去5年データなし |
| 学校町通２番町 | データなし | 過去5年データなし |
| 一番堀通町 | データなし | 過去5年データなし |
| 学校町通１番町 | データなし | 過去5年データなし |
| 医学町通２番町 | データなし | 過去5年データなし |
| 関屋御船蔵町 | 35.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 関屋本村町 | 42.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 学校裏町 | データなし | 過去5年データなし |
| 関屋松波町 | 43.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 上所 | 38.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 医学町通１番町 | データなし | 過去5年データなし |
| 旭町通１番町 | データなし | 過去5年データなし |
| 西堀前通１番町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上所上 | 26.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 関新 | 25.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 古町通１番町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上所中 | 46.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 西堀通１番町 | データなし | 過去5年データなし |
| 東中通１番町 | データなし | 過去5年データなし |
| 東堀通１番町 | データなし | 過去5年データなし |
| 東堀前通１番町 | データなし | 過去5年データなし |
| 西堀前通２番町 | データなし | 過去5年データなし |
| 古町通２番町 | データなし | 過去5年データなし |
| 本町通１番町 | データなし | 過去5年データなし |
| 東出来島 | 36.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 寺裏通１番町 | データなし | 過去5年データなし |
| 水道町 | 42.0万円/坪 | 2024年・4件 |
| 関屋昭和町 | 43.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 西堀通２番町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上大川前通１番町 | データなし | 過去5年データなし |
| 東堀通２番町 | データなし | 過去5年データなし |
| 関屋金鉢山町 | 43.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 東堀前通２番町 | データなし | 過去5年データなし |
| 下旭町 | データなし | 過去5年データなし |
| 旭町通２番町 | データなし | 過去5年データなし |
| 西堀前通３番町 | データなし | 過去5年データなし |
| 横一番町 | 34.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 本町通２番町 | データなし | 過去5年データなし |
| 古町通３番町 | データなし | 過去5年データなし |
| 南横堀町 | データなし | 過去5年データなし |
| 西中町 | データなし | 過去5年データなし |
| 西堀通３番町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上大川前通２番町 | データなし | 過去5年データなし |
| 関屋金衛町 | 37.0万円/坪 | 2025年・5件 |
| 東中通２番町 | データなし | 過去5年データなし |
| 東堀通３番町 | データなし | 過去5年データなし |
| 寺裏通２番町 | データなし | 過去5年データなし |
| 西堀前通４番町 | データなし | 過去5年データなし |
| 東堀前通３番町 | データなし | 過去5年データなし |
| 古町通４番町 | データなし | 過去5年データなし |
| 本町通３番町 | データなし | 過去5年データなし |
| 関屋浜松町 | 35.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 出来島 | 46.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 営所通１番町 | データなし | 過去5年データなし |
| 新光町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上大川前通３番町 | データなし | 過去5年データなし |
| 西堀通４番町 | データなし | 過去5年データなし |
| 東堀通４番町 | データなし | 過去5年データなし |
| 営所通２番町 | データなし | 過去5年データなし |
| 関屋 | 23.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 東堀前通４番町 | データなし | 過去5年データなし |
| 西堀前通５番町 | データなし | 過去5年データなし |
| 下所島 | 37.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 本町通４番町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上近江 | 26.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 古町通５番町 | データなし | 過去5年データなし |
川岸町37.0万円/坪2025年・3件›白山浦25.0万円/坪2025年・3件›白山浦新町通42.0万円/坪2025年・1件›関屋田町23.8万円/坪2025年・2件›関屋新町通データなし過去5年データなし›関屋下川原町30.5万円/坪2023年・2件›学校町通３番町データなし過去5年データなし›学校町通２番町データなし過去5年データなし›一番堀通町データなし過去5年データなし›学校町通１番町データなし過去5年データなし›医学町通２番町データなし過去5年データなし›関屋御船蔵町35.0万円/坪2025年・1件›関屋本村町42.0万円/坪2025年・1件›学校裏町データなし過去5年データなし›関屋松波町43.0万円/坪2025年・1件›上所38.0万円/坪2025年・2件›医学町通１番町データなし過去5年データなし›旭町通１番町データなし過去5年データなし›西堀前通１番町データなし過去5年データなし›上所上26.0万円/坪2025年・3件›関新25.0万円/坪2023年・1件›古町通１番町データなし過去5年データなし›上所中46.0万円/坪2023年・1件›西堀通１番町データなし過去5年データなし›東中通１番町データなし過去5年データなし›東堀通１番町データなし過去5年データなし›東堀前通１番町データなし過去5年データなし›西堀前通２番町データなし過去5年データなし›古町通２番町データなし過去5年データなし›本町通１番町データなし過去5年データなし›東出来島36.0万円/坪2025年・4件›寺裏通１番町データなし過去5年データなし›水道町42.0万円/坪2024年・4件›関屋昭和町43.0万円/坪2024年・1件›西堀通２番町データなし過去5年データなし›上大川前通１番町データなし過去5年データなし›東堀通２番町データなし過去5年データなし›関屋金鉢山町43.0万円/坪2024年・1件›東堀前通２番町データなし過去5年データなし›下旭町データなし過去5年データなし›旭町通２番町データなし過去5年データなし›西堀前通３番町データなし過去5年データなし›横一番町34.0万円/坪2025年・1件›本町通２番町データなし過去5年データなし›古町通３番町データなし過去5年データなし›南横堀町データなし過去5年データなし›西中町データなし過去5年データなし›西堀通３番町データなし過去5年データなし›上大川前通２番町データなし過去5年データなし›関屋金衛町37.0万円/坪2025年・5件›東中通２番町データなし過去5年データなし›東堀通３番町データなし過去5年データなし›寺裏通２番町データなし過去5年データなし›西堀前通４番町データなし過去5年データなし›東堀前通３番町データなし過去5年データなし›古町通４番町データなし過去5年データなし›本町通３番町データなし過去5年データなし›関屋浜松町35.5万円/坪2025年・2件›出来島46.0万円/坪2025年・1件›営所通１番町データなし過去5年データなし›新光町データなし過去5年データなし›上大川前通３番町データなし過去5年データなし›西堀通４番町データなし過去5年データなし›東堀通４番町データなし過去5年データなし›営所通２番町データなし過去5年データなし›関屋23.0万円/坪2025年・1件›東堀前通４番町データなし過去5年データなし›西堀前通５番町データなし過去5年データなし›下所島37.0万円/坪2025年・4件›本町通４番町データなし過去5年データなし›上近江26.0万円/坪2025年・3件›古町通５番町データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 下所島 | 18,000万円 | 1700.0㎡ | 36.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 関屋 | 5,300万円 | 770.0㎡ | 23.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 関屋田町 | 1,800万円 | 155.0㎡ | 39.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 関屋浜松町 | 1,800万円 | 165.0㎡ | 36.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 上所上 | 6,000万円 | 370.0㎡ | 53.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 上所上 | 5,700万円 | 820.0㎡ | 23.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 川岸町 | 1,600万円 | 140.0㎡ | 37.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-10 | 東出来島 | 2,200万円 | 230.0㎡ | 32.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 東出来島 | 5,700万円 | 690.0㎡ | 27.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 白山浦新町通 | 3,000万円 | 230.0㎡ | 42.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 横一番町 | 6,200万円 | 600.0㎡ | 34.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 関屋金衛町 | 2,200万円 | 195.0㎡ | 37.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 関屋金衛町 | 800万円 | 230.0㎡ | 12.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 関屋浜松町 | 1,900万円 | 180.0㎡ | 35.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 白山浦 | 5,100万円 | 320.0㎡ | 54.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 白山浦 | 1,400万円 | 190.0㎡ | 25.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 白山浦 | 770万円 | 105.0㎡ | 25.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 関屋金衛町 | 13,000万円 | 830.0㎡ | 52.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 関屋金衛町 | 15,000万円 | 1200.0㎡ | 39.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 関屋金衛町 | 2,100万円 | 200.0㎡ | 35.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 関屋御船蔵町 | 2,000万円 | 190.0㎡ | 35.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 関屋松波町 | 2,400万円 | 180.0㎡ | 43.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 出来島 | 1,900万円 | 135.0㎡ | 46.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 上近江 | 310万円 | 220.0㎡ | 4.6万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 上所 | 7,500万円 | 520.0㎡ | 48.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-04 | 上所上 | 1,400万円 | 170.0㎡ | 26.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 川岸町 | 1,700万円 | 130.0㎡ | 42.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-01 | 下所島 | 5,000万円 | 340.0㎡ | 48.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 下所島 | 1,300万円 | 115.0㎡ | 38.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 下所島 | 2,000万円 | 180.0㎡ | 36.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 関屋田町 | 230万円 | 90.0㎡ | 8.6万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 関屋本村町 | 2,200万円 | 170.0㎡ | 42.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-01 | 上近江 | 4,300万円 | 340.0㎡ | 42.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 上近江 | 1,800万円 | 230.0㎡ | 26.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 上所 | 1,800万円 | 220.0㎡ | 28.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 川岸町 | 3,800万円 | 840.0㎡ | 15.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-01 | 東出来島 | 9,000万円 | 680.0㎡ | 44.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 東出来島 | 3,500万円 | 290.0㎡ | 40.0万円/坪 | 準工業地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 白山浦 · 学校町通３番町 · 学校町通２番町 · 医学町通２番町 · 旭町通１番町 · 東中通１番町 · 水道町 · 下旭町 · 旭町通２番町 · 南横堀町 · 西中町 · 東中通２番町 · 寺裏通２番町 · 営所通１番町 · 営所通２番町 | 3件 | 25.0万円/坪 |
| 東側 | 一番堀通町 · 学校町通１番町 · 学校裏町 · 上所 · 医学町通１番町 · 西堀前通１番町 · 古町通１番町 · 西堀通１番町 · 東堀通１番町 · 東堀前通１番町 · 西堀前通２番町 · 古町通２番町 · 本町通１番町 · 寺裏通１番町 · 西堀通２番町 · 上大川前通１番町 · 東堀通２番町 · 東堀前通２番町 · 西堀前通３番町 · 横一番町 · 本町通２番町 · 古町通３番町 · 西堀通３番町 · 上大川前通２番町 · 東堀通３番町 · 西堀前通４番町 · 東堀前通３番町 · 古町通４番町 · 本町通３番町 · 上大川前通３番町 · 西堀通４番町 · 東堀通４番町 · 東堀前通４番町 · 西堀前通５番町 · 下所島 · 本町通４番町 · 古町通５番町 | 7件 | 36.0万円/坪 |
| 南側 | 川岸町 · 上所上 · 上所中 · 東出来島 · 出来島 · 新光町 · 上近江 | 14件 | 34.5万円/坪 |
| 西側 | 白山浦新町通 · 関屋田町 · 関屋新町通 · 関屋下川原町 · 関屋御船蔵町 · 関屋本村町 · 関屋松波町 · 関新 · 関屋昭和町 · 関屋金鉢山町 · 関屋金衛町 · 関屋浜松町 · 関屋 | 14件 | 36.5万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
3.6 m
周囲250mの標高差
3.7 m
微地形区分
三角州・海岸低地
AVS30
157 m/s
表層地盤増幅率
2.21
この駅地点ではどう読む？
「三角州・海岸低地」の意味
三角州・海岸低地は周囲から水が集まりやすい可能性がある地形です。洪水・内水ハザードと排水条件を優先して確認してください。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約3.7mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率2.21は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは白山駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
近隣商業地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しやすい白山駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。