利用できる路線
JR磐越西線
JR東日本
駅から直線1.5km・2023年公開取引
新関駅周辺1.5km・13町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある13町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2023年 実取引坪単価中央値
2.5万円/坪
㎡単価 約1万円
2023年 1件5年間 3件
30坪の土地価格目安
75万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,705万円
新潟県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の13町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 猿橋 | データなし | 過去5年データなし |
| 新潟市秋葉区 下条 | データなし | 過去5年データなし |
| 田屋 | データなし | 過去5年データなし |
| 船越 | データなし | 過去5年データなし |
| 新潟市秋葉区 次屋 | データなし | 過去5年データなし |
| 五泉市 次屋 | データなし | 過去5年データなし |
| 大関 | 2.5万円/坪 | 2023年・1件 |
| 新潟市秋葉区 羽下 | データなし | 過去5年データなし |
| 岡田 | 1.9万円/坪 | 2022年・1件 |
| 小口 | データなし | 過去5年データなし |
| 五泉市 下条 | データなし | 過去5年データなし |
| 五泉市 羽下 | 1.8万円/坪 | 2021年・1件 |
| 下新 | データなし | 過去5年データなし |
猿橋データなし過去5年データなし›新潟市秋葉区 下条データなし過去5年データなし›田屋データなし過去5年データなし›船越データなし過去5年データなし›新潟市秋葉区 次屋データなし過去5年データなし›五泉市 次屋データなし過去5年データなし›大関2.5万円/坪2023年・1件›新潟市秋葉区 羽下データなし過去5年データなし›岡田1.9万円/坪2022年・1件›小口データなし過去5年データなし›五泉市 下条データなし過去5年データなし›五泉市 羽下1.8万円/坪2021年・1件›下新データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2023年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2023年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04 | 大関 | 36万円 | 50.0㎡ | 2.5万円/坪 | 市街化調整区域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 大関 · 新潟市秋葉区 羽下 · 岡田 | 1件 | 2.5万円/坪 |
| 東側 | 新潟市秋葉区 下条 · 田屋 · 新潟市秋葉区 次屋 · 五泉市 次屋 · 五泉市 下条 · 五泉市 羽下 · 下新 | 0件 | データなし |
| 南側 | 猿橋 · 船越 | 0件 | データなし |
| 西側 | 小口 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。