利用できる路線
橿原線
近畿日本鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
筒井駅周辺1.5km・13町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある13町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
18.0万円/坪
㎡単価 約5万円
2025年 8件5年間 47件
30坪の土地価格目安
540万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,203万円
奈良県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の13町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 筒井町 | 18.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 北西町 | 18.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 馬司町 | 19.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 南井町 | 27.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 丹後庄町 | データなし | 過去5年データなし |
| 池沢町 | 24.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 小林町 | 48.5万円/坪 | 2024年・2件 |
| 今国府町 | 9.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 小林町西 | 35.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 番条町 | 14.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 伊豆七条町 | 8.6万円/坪 | 2022年・1件 |
| 豊浦町 | データなし | 過去5年データなし |
| 昭和町 | 0.1万円/坪 | 2022年・1件 |
筒井町18.5万円/坪2025年・2件›北西町18.0万円/坪2025年・2件›馬司町19.0万円/坪2024年・2件›南井町27.0万円/坪2024年・1件›丹後庄町データなし過去5年データなし›池沢町24.0万円/坪2025年・1件›小林町48.5万円/坪2024年・2件›今国府町9.0万円/坪2025年・2件›小林町西35.0万円/坪2025年・1件›番条町14.0万円/坪2021年・1件›伊豆七条町8.6万円/坪2022年・1件›豊浦町データなし過去5年データなし›昭和町0.1万円/坪2022年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 池沢町 | 1,700万円 | 230.0㎡ | 24.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 筒井町 | 1,500万円 | 165.0㎡ | 30.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 北西町 | 750万円 | 115.0㎡ | 22.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 今国府町 | 5,100万円 | 1400.0㎡ | 12.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-07 | 筒井町 | 2,000万円 | 950.0㎡ | 7.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 北西町 | 600万円 | 140.0㎡ | 14.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 今国府町 | 2,100万円 | 1200.0㎡ | 5.9万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-01 | 小林町西 | 880万円 | 85.0㎡ | 35.0万円/坪 | 準工業地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 筒井町 · 南井町 · 丹後庄町 · 豊浦町 | 2件 | 18.5万円/坪 |
| 東側 | 番条町 · 伊豆七条町 | 0件 | データなし |
| 南側 | 馬司町 · 池沢町 · 昭和町 | 1件 | 24.0万円/坪 |
| 西側 | 北西町 · 小林町 · 今国府町 · 小林町西 | 5件 | 14.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。