利用できる路線
橿原線
近畿日本鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
ファミリー公園前駅周辺1.5km・13町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある13町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
20.0万円/坪
㎡単価 約6万円
2025年 5件5年間 35件
30坪の土地価格目安
600万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,263万円
奈良県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の13町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 宮堂町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字下永 | 4.5万円/坪 | 2024年・2件 |
| 二階堂北菅田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 二階堂南菅田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 額田部南町 | データなし | 過去5年データなし |
| 柏木町 | 0.4万円/坪 | 2022年・3件 |
| 長安寺町 | データなし | 過去5年データなし |
| 昭和町 | 0.1万円/坪 | 2022年・1件 |
| 額田部寺町 | データなし | 過去5年データなし |
| 額田部北町 | 20.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 八条町 | 0.6万円/坪 | 2022年・2件 |
| 二階堂上ノ庄町 | 41.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 嘉幡町 | 6.6万円/坪 | 2025年・1件 |
宮堂町データなし過去5年データなし›大字下永4.5万円/坪2024年・2件›二階堂北菅田町データなし過去5年データなし›二階堂南菅田町データなし過去5年データなし›額田部南町データなし過去5年データなし›柏木町0.4万円/坪2022年・3件›長安寺町データなし過去5年データなし›昭和町0.1万円/坪2022年・1件›額田部寺町データなし過去5年データなし›額田部北町20.0万円/坪2025年・3件›八条町0.6万円/坪2022年・2件›二階堂上ノ庄町41.0万円/坪2025年・1件›嘉幡町6.6万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 二階堂上ノ庄町 | 3,600万円 | 290.0㎡ | 41.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 嘉幡町 | 3,000万円 | 1500.0㎡ | 6.6万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 額田部北町 | 1,300万円 | 210.0㎡ | 20.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 額田部北町 | 490万円 | 75.0㎡ | 22.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 額田部北町 | 1,200万円 | 195.0㎡ | 20.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 宮堂町 · 柏木町 · 長安寺町 · 昭和町 · 八条町 | 0件 | データなし |
| 東側 | 二階堂北菅田町 · 二階堂南菅田町 · 二階堂上ノ庄町 · 嘉幡町 | 2件 | 23.8万円/坪 |
| 南側 | 大字下永 | 0件 | データなし |
| 西側 | 額田部南町 · 額田部寺町 · 額田部北町 | 3件 | 20.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。