利用できる路線
東西線
仙台市
駅から直線1.5km・2025年公開取引
卸町駅周辺1.5km・13町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある13町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
78.0万円/坪
㎡単価 約24万円
2025年 13件5年間 96件
30坪の土地価格目安
2,340万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,871万円
宮城県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の13町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 大和町 | 73.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 卸町 | 31.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 宮千代 | 78.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 志波町 | 100.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 中倉 | 47.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 六丁の目元町 | 26.0万円/坪 | 2023年・3件 |
| 萩野町 | 83.5万円/坪 | 2025年・4件 |
| 蒲町 | 60.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 東宮城野 | データなし | 過去5年データなし |
| 白萩町 | 54.5万円/坪 | 2021年・2件 |
| かすみ町 | 37.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 六丁の目西町 | 55.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 蒲町東 | 94.0万円/坪 | 2025年・1件 |
大和町73.0万円/坪2025年・1件›卸町31.0万円/坪2021年・1件›宮千代78.0万円/坪2025年・3件›志波町100.0万円/坪2024年・2件›中倉47.0万円/坪2025年・3件›六丁の目元町26.0万円/坪2023年・3件›萩野町83.5万円/坪2025年・4件›蒲町60.0万円/坪2025年・1件›東宮城野データなし過去5年データなし›白萩町54.5万円/坪2021年・2件›かすみ町37.0万円/坪2024年・2件›六丁の目西町55.0万円/坪2024年・1件›蒲町東94.0万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 中倉 | 3,000万円 | 160.0㎡ | 62.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 宮千代 | 3,000万円 | 100.0㎡ | 100.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 宮千代 | 6,000万円 | 460.0㎡ | 43.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 中倉 | 4,000万円 | 280.0㎡ | 47.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 中倉 | 5,200万円 | 380.0㎡ | 46.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 萩野町 | 28,000万円 | 880.0㎡ | 100.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 萩野町 | 3,900万円 | 150.0㎡ | 86.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 蒲町 | 4,400万円 | 240.0㎡ | 60.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 蒲町東 | 19,000万円 | 670.0㎡ | 94.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 宮千代 | 6,900万円 | 290.0㎡ | 78.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大和町 | 5,800万円 | 260.0㎡ | 73.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 萩野町 | 5,800万円 | 240.0㎡ | 81.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 萩野町 | 4,000万円 | 165.0㎡ | 79.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 卸町 · 萩野町 · 東宮城野 | 4件 | 83.5万円/坪 |
| 東側 | 六丁の目元町 · 六丁の目西町 · 蒲町東 | 1件 | 94.0万円/坪 |
| 南側 | 中倉 · 蒲町 · かすみ町 | 4件 | 53.5万円/坪 |
| 西側 | 大和町 · 宮千代 · 志波町 · 白萩町 | 4件 | 75.5万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。