利用できる路線
JR仙石線
JR東日本
駅から直線1.5km・2025年公開取引
石巻あゆみ野駅周辺1.5km・8町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある8町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
5.5万円/坪
㎡単価 約2万円
2025年 8件5年間 41件
30坪の土地価格目安
165万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,696万円
宮城県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の8町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| あゆみ野 | 17.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 門脇 | 8.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| のぞみ野 | 20.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 恵み野 | 24.0万円/坪 | 2022年・2件 |
| 新館 | 3.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 中屋敷 | 3.7万円/坪 | 2025年・2件 |
| 中浦 | 13.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 大街道西 | 9.3万円/坪 | 2021年・3件 |
あゆみ野17.0万円/坪2025年・1件›門脇8.0万円/坪2025年・4件›のぞみ野20.0万円/坪2024年・1件›恵み野24.0万円/坪2022年・2件›新館3.0万円/坪2025年・1件›中屋敷3.7万円/坪2025年・2件›中浦13.0万円/坪2021年・1件›大街道西9.3万円/坪2021年・3件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | あゆみ野 | 2,300万円 | 460.0㎡ | 17.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 新館 | 770万円 | 850.0㎡ | 3.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 中屋敷 | 1,400万円 | 790.0㎡ | 6.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 中屋敷 | 1,500万円 | 9999.0㎡ | 1.3万円/坪 | — |
| 2025-04 | 門脇 | 810万円 | 190.0㎡ | 14.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 門脇 | 850万円 | 250.0㎡ | 11.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 門脇 | 250万円 | 165.0㎡ | 5.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 門脇 | 390万円 | 660.0㎡ | 2.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | あゆみ野 · のぞみ野 | 1件 | 17.0万円/坪 |
| 東側 | 恵み野 · 大街道西 | 0件 | データなし |
| 南側 | 門脇 · 新館 · 中屋敷 · 中浦 | 7件 | 5.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。