利用できる路線
JR南武線
JR東日本
駅から直線1.5km・2025年公開取引
矢向駅周辺1.5km・24町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある24町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
170.0万円/坪
㎡単価 約53万円
2025年 25件5年間 167件
30坪の土地価格目安
5,100万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
8,829万円
神奈川県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の24町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 塚越 | 195.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 新小倉 | データなし | 過去5年データなし |
| 戸手本町 | 155.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 神明町 | 170.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 東小倉 | 205.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 矢向 | 175.0万円/坪 | 2025年・6件 |
| 江ケ崎町 | 120.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 古川町 | 110.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 都町 | 260.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 紺屋町 | 140.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 南幸町 | 295.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 小倉 | 59.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 新塚越 | データなし | 過去5年データなし |
| 遠藤町 | 180.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 小向西町 | 210.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 下平間 | 121.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 河原町 | データなし | 過去5年データなし |
| 中幸町 | 240.0万円/坪 | 2024年・5件 |
| 戸手 | 125.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 柳町 | 230.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 新川崎 | データなし | 過去5年データなし |
| 堀川町 | データなし | 過去5年データなし |
| 尻手 | 200.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 小向東芝町 | データなし | 過去5年データなし |
塚越195.0万円/坪2025年・4件›新小倉データなし過去5年データなし›戸手本町155.0万円/坪2024年・2件›神明町170.0万円/坪2025年・2件›東小倉205.0万円/坪2024年・2件›矢向175.0万円/坪2025年・6件›江ケ崎町120.0万円/坪2025年・1件›古川町110.0万円/坪2025年・1件›都町260.0万円/坪2022年・1件›紺屋町140.0万円/坪2021年・1件›南幸町295.0万円/坪2025年・2件›小倉59.0万円/坪2025年・3件›新塚越データなし過去5年データなし›遠藤町180.0万円/坪2024年・1件›小向西町210.0万円/坪2025年・1件›下平間121.0万円/坪2025年・2件›河原町データなし過去5年データなし›中幸町240.0万円/坪2024年・5件›戸手125.0万円/坪2025年・2件›柳町230.0万円/坪2021年・1件›新川崎データなし過去5年データなし›堀川町データなし過去5年データなし›尻手200.0万円/坪2025年・1件›小向東芝町データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 下平間 | 1,300万円 | 105.0㎡ | 42.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 戸手 | 12,000万円 | 310.0㎡ | 130.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 小倉 | 18,000万円 | 970.0㎡ | 59.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 矢向 | 8,600万円 | 150.0㎡ | 190.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 矢向 | 13,000万円 | 240.0㎡ | 170.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 小倉 | 400万円 | 115.0㎡ | 12.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 尻手 | 11,000万円 | 180.0㎡ | 200.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 塚越 | 11,000万円 | 180.0㎡ | 200.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 塚越 | 2,100万円 | 70.0㎡ | 94.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 戸手 | 4,100万円 | 115.0㎡ | 120.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 小向西町 | 5,700万円 | 90.0㎡ | 210.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 小倉 | 4,200万円 | 80.0㎡ | 170.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 神明町 | 3,300万円 | 50.0㎡ | 220.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 神明町 | 2,200万円 | 60.0㎡ | 120.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 塚越 | 11,000万円 | 175.0㎡ | 200.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 塚越 | 6,700万円 | 120.0㎡ | 190.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 南幸町 | 9,000万円 | 100.0㎡ | 290.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 矢向 | 6,600万円 | 95.0㎡ | 230.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 矢向 | 4,700万円 | 85.0㎡ | 180.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 矢向 | 3,200万円 | 100.0㎡ | 100.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 下平間 | 5,200万円 | 85.0㎡ | 200.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 古川町 | 6,900万円 | 220.0㎡ | 110.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 江ケ崎町 | 4,200万円 | 115.0㎡ | 120.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 南幸町 | 12,000万円 | 135.0㎡ | 300.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 矢向 | 3,900万円 | 80.0㎡ | 160.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 塚越 · 東小倉 · 古川町 · 新塚越 · 小向西町 · 下平間 · 新川崎 · 小向東芝町 | 8件 | 195.0万円/坪 |
| 東側 | 戸手本町 · 神明町 · 都町 · 紺屋町 · 南幸町 · 遠藤町 · 河原町 · 中幸町 · 戸手 · 堀川町 | 6件 | 175.0万円/坪 |
| 南側 | 矢向 · 柳町 · 尻手 | 7件 | 180.0万円/坪 |
| 西側 | 新小倉 · 江ケ崎町 · 小倉 | 4件 | 89.5万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。