利用できる路線
福知山線
西日本旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
広野駅周辺1.5km・7町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある7町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
14.9万円/坪
㎡単価 約5万円
2025年 2件5年間 6件
30坪の土地価格目安
447万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,143万円
兵庫県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の7町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 上井沢 | 23.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 広野 | 3.2万円/坪 | 2024年・1件 |
| 広沢 | 6.8万円/坪 | 2025年・1件 |
| 下内神 | データなし | 過去5年データなし |
| 宮脇 | データなし | 過去5年データなし |
| 下井沢 | データなし | 過去5年データなし |
| 大畑 | データなし | 過去5年データなし |
上井沢23.0万円/坪2025年・1件›広野3.2万円/坪2024年・1件›広沢6.8万円/坪2025年・1件›下内神データなし過去5年データなし›宮脇データなし過去5年データなし›下井沢データなし過去5年データなし›大畑データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 広沢 | 480万円 | 230.0㎡ | 6.8万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 上井沢 | 3,100万円 | 440.0㎡ | 23.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 広野 · 宮脇 · 大畑 | 0件 | データなし |
| 南側 | 上井沢 · 広沢 · 下井沢 | 2件 | 14.9万円/坪 |
| 西側 | 下内神 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。