利用できる路線
福知山線
西日本旅客鉄道
駅から直線1.5km・2024年公開取引
西宮名塩駅周辺1.5km・9町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある9町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2024年 実取引坪単価中央値
15.0万円/坪
㎡単価 約5万円
2024年 1件5年間 20件
30坪の土地価格目安
450万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,146万円
兵庫県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の9町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 名塩新町 | データなし | 過去5年データなし |
| 東山台 | 20.5万円/坪 | 2023年・2件 |
| 名塩木之元 | 5.9万円/坪 | 2022年・1件 |
| 名塩南台 | データなし | 過去5年データなし |
| 清瀬台 | 11.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 国見台 | データなし | 過去5年データなし |
| 青葉台 | 11.0万円/坪 | 2022年・3件 |
| 名塩 | 15.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 塩瀬町生瀬 | データなし | 過去5年データなし |
名塩新町データなし過去5年データなし›東山台20.5万円/坪2023年・2件›名塩木之元5.9万円/坪2022年・1件›名塩南台データなし過去5年データなし›清瀬台11.0万円/坪2021年・1件›国見台データなし過去5年データなし›青葉台11.0万円/坪2022年・3件›名塩15.0万円/坪2024年・1件›塩瀬町生瀬データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2024年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2024年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07 | 名塩 | 520万円 | 110.0㎡ | 15.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 東山台 · 国見台 | 0件 | データなし |
| 東側 | 名塩新町 · 名塩木之元 · 清瀬台 · 青葉台 | 0件 | データなし |
| 南側 | 塩瀬町生瀬 | 0件 | データなし |
| 西側 | 名塩南台 · 名塩 | 1件 | 15.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。