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本線
山陽電気鉄道
網干線
山陽電気鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
飾磨駅周辺1.5km・30町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある30町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
34.0万円/坪
㎡単価 約10万円
2025年 9件5年間 54件
30坪の土地価格目安
1,020万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,716万円
兵庫県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の30町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 飾磨区玉地 | データなし | 過去5年データなし |
| 飾磨区栄町 | データなし | 過去5年データなし |
| 飾磨区清水 | 41.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 飾磨区恵美酒 | データなし | 過去5年データなし |
| 飾磨区東堀 | データなし | 過去5年データなし |
| 飾磨区御幸 | データなし | 過去5年データなし |
| 飾磨区下野田 | 31.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 飾磨区三和町 | データなし | 過去5年データなし |
| 飾磨区都倉 | 37.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 飾磨区宮 | データなし | 過去5年データなし |
| 飾磨区中野田 | 31.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 飾磨区大浜 | データなし | 過去5年データなし |
| 飾磨区阿成鹿古 | データなし | 過去5年データなし |
| 飾磨区中島 | 34.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 飾磨区天神 | データなし | 過去5年データなし |
| 飾磨区加茂東 | データなし | 過去5年データなし |
| 飾磨区加茂南 | データなし | 過去5年データなし |
| 亀山 | 30.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 飾磨区亀山 | データなし | 過去5年データなし |
| 飾磨区須加 | データなし | 過去5年データなし |
| 飾磨区上野田 | 37.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 飾磨区構 | 29.5万円/坪 | 2025年・4件 |
| 飾磨区加茂北 | データなし | 過去5年データなし |
| 飾磨区三宅 | 47.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 飾磨区思案橋 | データなし | 過去5年データなし |
| 飾磨区加茂 | データなし | 過去5年データなし |
| 飾磨区阿成渡場 | データなし | 過去5年データなし |
| 飾磨区阿成植木 | データなし | 過去5年データなし |
| 飾磨区阿成中垣内 | データなし | 過去5年データなし |
| 飾磨区蓼野町 | データなし | 過去5年データなし |
飾磨区玉地データなし過去5年データなし›飾磨区栄町データなし過去5年データなし›飾磨区清水41.0万円/坪2021年・1件›飾磨区恵美酒データなし過去5年データなし›飾磨区東堀データなし過去5年データなし›飾磨区御幸データなし過去5年データなし›飾磨区下野田31.0万円/坪2025年・2件›飾磨区三和町データなし過去5年データなし›飾磨区都倉37.0万円/坪2024年・1件›飾磨区宮データなし過去5年データなし›飾磨区中野田31.0万円/坪2023年・1件›飾磨区大浜データなし過去5年データなし›飾磨区阿成鹿古データなし過去5年データなし›飾磨区中島34.0万円/坪2025年・2件›飾磨区天神データなし過去5年データなし›飾磨区加茂東データなし過去5年データなし›飾磨区加茂南データなし過去5年データなし›亀山30.0万円/坪2022年・1件›飾磨区亀山データなし過去5年データなし›飾磨区須加データなし過去5年データなし›飾磨区上野田37.0万円/坪2025年・1件›飾磨区構29.5万円/坪2025年・4件›飾磨区加茂北データなし過去5年データなし›飾磨区三宅47.0万円/坪2023年・1件›飾磨区思案橋データなし過去5年データなし›飾磨区加茂データなし過去5年データなし›飾磨区阿成渡場データなし過去5年データなし›飾磨区阿成植木データなし過去5年データなし›飾磨区阿成中垣内データなし過去5年データなし›飾磨区蓼野町データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 飾磨区構 | 1,500万円 | 140.0㎡ | 34.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 飾磨区下野田 | 3,300万円 | 450.0㎡ | 24.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 飾磨区構 | 6,700万円 | 940.0㎡ | 23.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 飾磨区中島 | 1,700万円 | 180.0㎡ | 31.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 飾磨区構 | 2,500万円 | 330.0㎡ | 25.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 飾磨区上野田 | 4,500万円 | 410.0㎡ | 37.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 飾磨区中島 | 2,300万円 | 200.0㎡ | 37.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 飾磨区下野田 | 1,600万円 | 135.0㎡ | 38.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 飾磨区構 | 5,700万円 | 390.0㎡ | 48.0万円/坪 | 準住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 飾磨区清水 · 飾磨区恵美酒 · 飾磨区都倉 · 飾磨区中野田 · 亀山 · 飾磨区亀山 · 飾磨区三宅 | 0件 | データなし |
| 東側 | 飾磨区玉地 · 飾磨区下野田 · 飾磨区三和町 · 飾磨区阿成鹿古 · 飾磨区上野田 · 飾磨区阿成渡場 · 飾磨区阿成植木 · 飾磨区阿成中垣内 | 3件 | 37.0万円/坪 |
| 南側 | 飾磨区東堀 · 飾磨区御幸 · 飾磨区宮 · 飾磨区中島 | 2件 | 34.0万円/坪 |
| 西側 | 飾磨区栄町 · 飾磨区大浜 · 飾磨区天神 · 飾磨区加茂東 · 飾磨区加茂南 · 飾磨区須加 · 飾磨区構 · 飾磨区加茂北 · 飾磨区思案橋 · 飾磨区加茂 · 飾磨区蓼野町 | 4件 | 29.5万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。