利用できる路線
播但線
西日本旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
野里駅周辺1.5km・17町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある17町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
21.0万円/坪
㎡単価 約6万円
2025年 9件5年間 85件
30坪の土地価格目安
630万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,326万円
兵庫県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の17町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 増位新町 | データなし | 過去5年データなし |
| 西中島 | 19.5万円/坪 | 2024年・2件 |
| 増位本町 | 12.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 保城 | 22.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 梅ケ枝町 | データなし | 過去5年データなし |
| 白国 | 14.5万円/坪 | 2024年・6件 |
| 広峰 | 17.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 威徳寺町 | データなし | 過去5年データなし |
| 峰南町 | データなし | 過去5年データなし |
| 野里上野町 | 17.2万円/坪 | 2024年・2件 |
| 花田町高木 | データなし | 過去5年データなし |
| 野里大和町 | データなし | 過去5年データなし |
| 野里 | 15.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 伊伝居 | 39.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大野町 | 21.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 野里慶雲寺前町 | 7.4万円/坪 | 2023年・1件 |
| 城北新町 | 17.0万円/坪 | 2025年・1件 |
増位新町データなし過去5年データなし›西中島19.5万円/坪2024年・2件›増位本町12.0万円/坪2023年・1件›保城22.0万円/坪2025年・3件›梅ケ枝町データなし過去5年データなし›白国14.5万円/坪2024年・6件›広峰17.0万円/坪2024年・1件›威徳寺町データなし過去5年データなし›峰南町データなし過去5年データなし›野里上野町17.2万円/坪2024年・2件›花田町高木データなし過去5年データなし›野里大和町データなし過去5年データなし›野里15.0万円/坪2025年・3件›伊伝居39.0万円/坪2025年・1件›大野町21.0万円/坪2025年・1件›野里慶雲寺前町7.4万円/坪2023年・1件›城北新町17.0万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大野町 | 420万円 | 65.0㎡ | 21.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 野里 | 1,600万円 | 160.0㎡ | 33.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 城北新町 | 550万円 | 110.0㎡ | 17.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 保城 | 1,400万円 | 150.0㎡ | 31.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 保城 | 950万円 | 145.0㎡ | 22.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 保城 | 900万円 | 440.0㎡ | 6.7万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 野里 | 480万円 | 800.0㎡ | 2.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 伊伝居 | 620万円 | 50.0㎡ | 39.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-01 | 野里 | 1,100万円 | 230.0㎡ | 15.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 白国 | 0件 | データなし |
| 東側 | 保城 | 3件 | 22.0万円/坪 |
| 南側 | 西中島 · 梅ケ枝町 · 威徳寺町 · 野里上野町 · 花田町高木 · 野里大和町 · 野里 · 大野町 · 野里慶雲寺前町 | 4件 | 18.0万円/坪 |
| 西側 | 増位新町 · 増位本町 · 広峰 · 峰南町 · 伊伝居 · 城北新町 | 2件 | 28.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。