駅から直線1.5km・2025年公開取引

太平駅周辺1.5km・26町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある26町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
28.0万円/坪
㎡単価 約9万円
2025年 45件5年間 229件
30坪の土地価格目安
840万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,668万円
北海道統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の26町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値最新取引年・公開サンプル
太平２条30.0万円/坪2025年・1件
太平１条データなし過去5年データなし
太平３条22.0万円/坪2025年・2件
北５１条東19.0万円/坪2025年・1件
北５０条東26.5万円/坪2025年・2件
太平４条26.0万円/坪2025年・1件
太平５条24.0万円/坪2025年・2件
北４９条東31.0万円/坪2025年・4件
太平６条データなし過去5年データなし
北４８条東32.0万円/坪2025年・1件
屯田１条27.0万円/坪2024年・2件
北４７条東24.5万円/坪2025年・4件
太平７条28.0万円/坪2024年・1件
屯田２条23.0万円/坪2025年・3件
北４６条東31.0万円/坪2025年・5件
太平８条26.0万円/坪2024年・1件
北４５条東31.0万円/坪2025年・1件
北４４条東40.0万円/坪2025年・2件
太平９条21.0万円/坪2025年・1件
屯田３条22.0万円/坪2025年・2件
北４３条東34.5万円/坪2025年・4件
百合が原13.7万円/坪2025年・2件
太平１０条23.0万円/坪2023年・1件
百合が原公園データなし過去5年データなし
北４２条東42.0万円/坪2025年・3件
麻生町62.5万円/坪2025年・4件
太平２条30.0万円/坪2025年・1件太平１条データなし過去5年データなし太平３条22.0万円/坪2025年・2件北５１条東19.0万円/坪2025年・1件北５０条東26.5万円/坪2025年・2件太平４条26.0万円/坪2025年・1件太平５条24.0万円/坪2025年・2件北４９条東31.0万円/坪2025年・4件太平６条データなし過去5年データなし北４８条東32.0万円/坪2025年・1件屯田１条27.0万円/坪2024年・2件北４７条東24.5万円/坪2025年・4件太平７条28.0万円/坪2024年・1件屯田２条23.0万円/坪2025年・3件北４６条東31.0万円/坪2025年・5件太平８条26.0万円/坪2024年・1件北４５条東31.0万円/坪2025年・1件北４４条東40.0万円/坪2025年・2件太平９条21.0万円/坪2025年・1件屯田３条22.0万円/坪2025年・2件北４３条東34.5万円/坪2025年・4件百合が原13.7万円/坪2025年・2件太平１０条23.0万円/坪2023年・1件百合が原公園データなし過去5年データなし北４２条東42.0万円/坪2025年・3件麻生町62.5万円/坪2025年・4件
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

太平駅固有の情報

主要路線
札沼線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
26町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

札沼線
北海道旅客鉄道

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価用途地域
2025-10太平５条1,500万円195.0㎡26.0万円/坪第１種低層住居専用地域
2025-10屯田２条2,000万円240.0㎡28.0万円/坪第１種低層住居専用地域
2025-10屯田３条1,500万円230.0㎡21.0万円/坪第１種低層住居専用地域
2025-10百合が原3,300万円460.0㎡24.0万円/坪準工業地域
2025-10北４２条東4,500万円320.0㎡47.0万円/坪第１種低層住居専用地域
2025-10北４３条東4,500万円390.0㎡39.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-10北４３条東1,500万円135.0㎡37.0万円/坪第１種低層住居専用地域
2025-10北４４条東4,500万円300.0㎡50.0万円/坪準工業地域
2025-10北４５条東1,500万円160.0㎡31.0万円/坪第１種低層住居専用地域
2025-10北４６条東3,600万円260.0㎡45.0万円/坪準工業地域

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国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角対象町公開サンプル坪単価中央値
北側太平２条 · 太平３条 · 太平４条 · 太平５条 · 太平６条 · 太平７条 · 太平８条 · 太平９条 · 太平１０条7件23.0万円/坪
東側北５１条東 · 北５０条東 · 北４９条東 · 北４８条東 · 北４７条東 · 百合が原 · 百合が原公園14件25.0万円/坪
南側北４６条東 · 北４５条東 · 北４４条東 · 北４３条東 · 北４２条東 · 麻生町19件37.0万円/坪
西側太平１条 · 屯田１条 · 屯田２条 · 屯田３条5件23.0万円/坪

駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。

駅地点の標高・地盤・ハザード

駅地点の標高
4.6 m
周囲250mの標高差
2.1 m
微地形区分
後背湿地
AVS30
152 m/s
表層地盤増幅率
2.28

この駅地点ではどう読む？

「後背湿地」の意味

後背湿地は周囲から水が集まりやすい可能性がある地形です。洪水・内水ハザードと排水条件を優先して確認してください。

標高と高低差の見方

駅周囲250mの標高差は約2.1mで、比較的平坦な傾向です。標高4.6mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。

地盤数値の見方

AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率2.28は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。

ハザード情報の見方

駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。

ここで分かるのは太平駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。

駅地点の用途地域
第１種住居地域
洪水浸水想定
区域外
土砂災害警戒区域
区域外
液状化傾向
やや液状化しやすい
太平駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。

国土地理院・標高出典 ↗　J-SHIS・地盤出典 ↗