利用できる路線
鹿児島線
九州旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
門司港駅周辺1.5km・21町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある21町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
10.0万円/坪
㎡単価 約3万円
2025年 9件5年間 40件
30坪の土地価格目安
300万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,095万円
福岡県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の21町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 本町 | データなし | 過去5年データなし |
| 清滝 | 22.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 港町 | 110.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 広石 | データなし | 過去5年データなし |
| 栄町 | 49.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 錦町 | 14.0万円/坪 | 2024年・3件 |
| 元清滝 | データなし | 過去5年データなし |
| 東港町 | データなし | 過去5年データなし |
| 浜町 | データなし | 過去5年データなし |
| 老松町 | 40.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 西海岸 | データなし | 過去5年データなし |
| 東本町 | データなし | 過去5年データなし |
| 庄司町 | 15.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字門司 | データなし | 過去5年データなし |
| 丸山 | 22.5万円/坪 | 2022年・2件 |
| 東門司 | 22.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 長谷 | 4.2万円/坪 | 2025年・1件 |
| 畑田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 丸山吉野町 | 0.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 旧門司 | 14.0万円/坪 | 2021年・3件 |
| 風師 | 10.0万円/坪 | 2025年・1件 |
本町データなし過去5年データなし›清滝22.0万円/坪2023年・1件›港町110.0万円/坪2025年・1件›広石データなし過去5年データなし›栄町49.0万円/坪2024年・1件›錦町14.0万円/坪2024年・3件›元清滝データなし過去5年データなし›東港町データなし過去5年データなし›浜町データなし過去5年データなし›老松町40.0万円/坪2024年・1件›西海岸データなし過去5年データなし›東本町データなし過去5年データなし›庄司町15.0万円/坪2025年・1件›大字門司データなし過去5年データなし›丸山22.5万円/坪2022年・2件›東門司22.0万円/坪2025年・3件›長谷4.2万円/坪2025年・1件›畑田町データなし過去5年データなし›丸山吉野町0.0万円/坪2025年・2件›旧門司14.0万円/坪2021年・3件›風師10.0万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 長谷 | 250万円 | 200.0㎡ | 4.2万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 東門司 | 170万円 | 145.0㎡ | 3.7万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 風師 | 260万円 | 85.0㎡ | 10.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 丸山吉野町 | 0万円 | 120.0㎡ | 0.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 丸山吉野町 | 0万円 | 145.0㎡ | 0.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 庄司町 | 1,900万円 | 420.0㎡ | 15.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 港町 | 6,900万円 | 210.0㎡ | 110.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-01 | 東門司 | 1,300万円 | 145.0㎡ | 30.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-01 | 東門司 | 2,600万円 | 390.0㎡ | 22.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 東港町 · 浜町 · 旧門司 | 0件 | データなし |
| 東側 | 本町 · 清滝 · 港町 · 栄町 · 錦町 · 老松町 · 東本町 · 庄司町 · 東門司 · 長谷 · 畑田町 · 丸山吉野町 | 8件 | 9.6万円/坪 |
| 南側 | 広石 · 元清滝 · 大字門司 · 丸山 · 風師 | 1件 | 10.0万円/坪 |
| 西側 | 西海岸 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。