利用できる路線
山陽線
九州旅客鉄道
鹿児島線
九州旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
門司駅周辺1.5km・26町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある26町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
32.0万円/坪
㎡単価 約10万円
2025年 15件5年間 80件
30坪の土地価格目安
960万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,755万円
福岡県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の26町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 中町 | データなし | 過去5年データなし |
| 高田 | 22.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大里原町 | 42.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大里本町 | 20.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 梅ノ木町 | データなし | 過去5年データなし |
| 柳町 | 20.6万円/坪 | 2025年・2件 |
| 原町別院 | 32.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 黄金町 | 35.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 不老町 | データなし | 過去5年データなし |
| 柳原町 | 32.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大里戸ノ上 | 30.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 下馬寄 | 40.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 大里東口 | データなし | 過去5年データなし |
| 下二十町 | 32.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 小松町 | 18.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 東馬寄 | 40.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 中二十町 | データなし | 過去5年データなし |
| 別院 | 32.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大里新町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上二十町 | 2.7万円/坪 | 2024年・1件 |
| 社ノ木 | 33.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大里桃山町 | データなし | 過去5年データなし |
| 新原町 | 29.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 寺内 | 14.0万円/坪 | 2024年・3件 |
| 松原 | 9.6万円/坪 | 2025年・2件 |
| 泉ケ丘 | 26.0万円/坪 | 2024年・2件 |
中町データなし過去5年データなし›高田22.0万円/坪2024年・1件›大里原町42.0万円/坪2025年・1件›大里本町20.0万円/坪2024年・1件›梅ノ木町データなし過去5年データなし›柳町20.6万円/坪2025年・2件›原町別院32.0万円/坪2022年・1件›黄金町35.0万円/坪2024年・1件›不老町データなし過去5年データなし›柳原町32.0万円/坪2025年・1件›大里戸ノ上30.5万円/坪2025年・2件›下馬寄40.0万円/坪2025年・3件›大里東口データなし過去5年データなし›下二十町32.0万円/坪2023年・1件›小松町18.0万円/坪2022年・1件›東馬寄40.0万円/坪2023年・1件›中二十町データなし過去5年データなし›別院32.0万円/坪2025年・1件›大里新町データなし過去5年データなし›上二十町2.7万円/坪2024年・1件›社ノ木33.0万円/坪2025年・1件›大里桃山町データなし過去5年データなし›新原町29.5万円/坪2025年・2件›寺内14.0万円/坪2024年・3件›松原9.6万円/坪2025年・2件›泉ケ丘26.0万円/坪2024年・2件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
門司駅固有の情報
主要路線
山陽線 · 鹿児島線
路線数
2
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
26町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
出光美術館駅 5.69 km · 7.1万円/坪
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大里戸ノ上 | 3,200万円 | 260.0㎡ | 39.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 柳町 | 340万円 | 120.0㎡ | 9.2万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 下馬寄 | 6,600万円 | 550.0㎡ | 40.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 下馬寄 | 4,000万円 | 330.0㎡ | 40.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 下馬寄 | 8,900万円 | 890.0㎡ | 33.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 社ノ木 | 4,900万円 | 490.0㎡ | 33.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 柳原町 | 1,800万円 | 180.0㎡ | 32.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 松原 | 14,000万円 | 9999.0㎡ | 14.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 松原 | 870万円 | 560.0㎡ | 5.1万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 大里原町 | 5,900万円 | 470.0㎡ | 42.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-04 | 大里戸ノ上 | 900万円 | 135.0㎡ | 22.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 別院 | 5,900万円 | 610.0㎡ | 32.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 新原町 | 2,500万円 | 270.0㎡ | 31.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 新原町 | 1,400万円 | 165.0㎡ | 28.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 柳町 | 9,500万円 | 990.0㎡ | 32.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 大里本町 · 梅ノ木町 · 大里東口 · 下二十町 | 0件 | データなし |
| 東側 | 柳町 · 黄金町 · 大里戸ノ上 · 中二十町 · 上二十町 · 寺内 | 4件 | 27.0万円/坪 |
| 南側 | 中町 · 高田 · 大里原町 · 原町別院 · 不老町 · 柳原町 · 下馬寄 · 小松町 · 東馬寄 · 別院 · 大里新町 · 社ノ木 · 大里桃山町 · 新原町 · 泉ケ丘 | 9件 | 33.0万円/坪 |
| 西側 | 松原 | 2件 | 9.6万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
5.7 m
周囲250mの標高差
2.0 m
微地形区分
三角州・海岸低地
AVS30
208 m/s
表層地盤増幅率
1.75
この駅地点ではどう読む？
「三角州・海岸低地」の意味
三角州・海岸低地は周囲から水が集まりやすい可能性がある地形です。洪水・内水ハザードと排水条件を優先して確認してください。
標高と高低差の見方
駅周囲250mの標高差は約2.0mで、比較的平坦な傾向です。標高5.7mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.75は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは門司駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
準工業地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しやすい門司駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。