利用できる路線
鹿児島線
九州旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
小森江駅周辺1.5km・19町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある19町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
22.0万円/坪
㎡単価 約7万円
2025年 5件5年間 41件
30坪の土地価格目安
660万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,455万円
福岡県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の19町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 大里元町 | 10.1万円/坪 | 2023年・2件 |
| 南本町 | データなし | 過去5年データなし |
| 矢筈町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大里東口 | データなし | 過去5年データなし |
| 小森江 | 25.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 下二十町 | 32.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 大里東 | 6.4万円/坪 | 2025年・1件 |
| 羽山 | 0.4万円/坪 | 2025年・1件 |
| 北川町 | データなし | 過去5年データなし |
| 中二十町 | データなし | 過去5年データなし |
| 黄金町 | 35.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 梅ノ木町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大里本町 | 20.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 上二十町 | 2.7万円/坪 | 2024年・1件 |
| 片上町 | 2.3万円/坪 | 2021年・1件 |
| 永黒 | 5.3万円/坪 | 2022年・1件 |
| 大里戸ノ上 | 30.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 大字小森江 | データなし | 過去5年データなし |
| 二タ松町 | 3.3万円/坪 | 2022年・1件 |
大里元町10.1万円/坪2023年・2件›南本町データなし過去5年データなし›矢筈町データなし過去5年データなし›大里東口データなし過去5年データなし›小森江25.0万円/坪2025年・1件›下二十町32.0万円/坪2023年・1件›大里東6.4万円/坪2025年・1件›羽山0.4万円/坪2025年・1件›北川町データなし過去5年データなし›中二十町データなし過去5年データなし›黄金町35.0万円/坪2024年・1件›梅ノ木町データなし過去5年データなし›大里本町20.0万円/坪2024年・1件›上二十町2.7万円/坪2024年・1件›片上町2.3万円/坪2021年・1件›永黒5.3万円/坪2022年・1件›大里戸ノ上30.5万円/坪2025年・2件›大字小森江データなし過去5年データなし›二タ松町3.3万円/坪2022年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 羽山 | 50万円 | 440.0㎡ | 0.4万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 大里戸ノ上 | 3,200万円 | 260.0㎡ | 39.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 小森江 | 39,000万円 | 9999.0㎡ | 25.0万円/坪 | 工業専用地域 |
| 2025-07 | 大里東 | 350万円 | 180.0㎡ | 6.4万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 大里戸ノ上 | 900万円 | 135.0㎡ | 22.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 大里元町 · 小森江 · 北川町 · 片上町 · 二タ松町 | 1件 | 25.0万円/坪 |
| 東側 | 南本町 · 矢筈町 · 大里東 · 羽山 · 永黒 · 大字小森江 | 2件 | 3.4万円/坪 |
| 南側 | 大里東口 · 下二十町 · 中二十町 · 黄金町 · 梅ノ木町 · 大里本町 · 上二十町 · 大里戸ノ上 | 2件 | 30.5万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。