利用できる路線
筑豊線
九州旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
筑前山家駅周辺1.5km・6町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある6町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
5.4万円/坪
㎡単価 約2万円
2025年 20件5年間 72件
30坪の土地価格目安
162万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,957万円
福岡県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の6町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 二 | 18.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 中牟田 | 2.0万円/坪 | 2025年・9件 |
| 朝日 | 6.8万円/坪 | 2025年・7件 |
| 赤坂 | 1.3万円/坪 | 2021年・1件 |
| 石櫃 | 10.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 大字天山 | 2.8万円/坪 | 2025年・1件 |
二18.0万円/坪2024年・1件›中牟田2.0万円/坪2025年・9件›朝日6.8万円/坪2025年・7件›赤坂1.3万円/坪2021年・1件›石櫃10.0万円/坪2025年・3件›大字天山2.8万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 朝日 | 1,400万円 | 260.0㎡ | 18.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 石櫃 | 340万円 | 135.0㎡ | 8.4万円/坪 | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 中牟田 | 3,000万円 | 580.0㎡ | 17.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 朝日 | 1,600万円 | 1400.0㎡ | 4.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 朝日 | 290万円 | 340.0㎡ | 2.8万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 石櫃 | 1,100万円 | 180.0㎡ | 20.0万円/坪 | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 中牟田 | 900万円 | 250.0㎡ | 12.0万円/坪 | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 中牟田 | 1,400万円 | 9999.0㎡ | 2.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 中牟田 | 1,800万円 | 9999.0㎡ | 2.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 中牟田 | 3,700万円 | 9999.0㎡ | 2.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 中牟田 | 1,400万円 | 9999.0㎡ | 2.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 中牟田 | 1,700万円 | 9999.0㎡ | 2.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 中牟田 | 1,700万円 | 9999.0㎡ | 2.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 石櫃 | 1,200万円 | 380.0㎡ | 10.0万円/坪 | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 大字天山 | 1,900万円 | 9999.0㎡ | 2.8万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 中牟田 | 830万円 | 250.0㎡ | 11.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 朝日 | 1,400万円 | 195.0㎡ | 23.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 朝日 | 1,300万円 | 230.0㎡ | 19.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 朝日 | 6,200万円 | 9999.0㎡ | 6.8万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 朝日 | 820万円 | 750.0㎡ | 3.6万円/坪 | 準工業地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 東側 | 赤坂 | 0件 | データなし |
| 南側 | 中牟田 · 朝日 · 石櫃 | 19件 | 6.8万円/坪 |
| 西側 | 二 · 大字天山 | 1件 | 2.8万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。