利用できる路線
JR成田線
JR東日本
駅から直線1.5km・2025年公開取引
新木駅周辺1.5km・9町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある9町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
15.2万円/坪
㎡単価 約5万円
2025年 2件5年間 43件
30坪の土地価格目安
455万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,349万円
千葉県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の9町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 南新木 | 28.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 新木野 | 2.3万円/坪 | 2025年・1件 |
| 新木 | 15.9万円/坪 | 2023年・2件 |
| 大作新田 | データなし | 過去5年データなし |
| 新木村下 | データなし | 過去5年データなし |
| 下沼田 | データなし | 過去5年データなし |
| 浅間前新田 | データなし | 過去5年データなし |
| 浅間前 | データなし | 過去5年データなし |
| 江蔵地 | データなし | 過去5年データなし |
南新木28.0万円/坪2025年・1件›新木野2.3万円/坪2025年・1件›新木15.9万円/坪2023年・2件›大作新田データなし過去5年データなし›新木村下データなし過去5年データなし›下沼田データなし過去5年データなし›浅間前新田データなし過去5年データなし›浅間前データなし過去5年データなし›江蔵地データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 新木野 | 80万円 | 115.0㎡ | 2.3万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 南新木 | 1,200万円 | 135.0㎡ | 28.0万円/坪 | 住宅 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 新木野 · 新木 | 1件 | 2.3万円/坪 |
| 東側 | 浅間前新田 · 江蔵地 | 0件 | データなし |
| 南側 | 大作新田 · 下沼田 · 浅間前 | 0件 | データなし |
| 西側 | 南新木 · 新木村下 | 1件 | 28.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。