土地面積別
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 16件 | 18.5万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 29件 | 14.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 58件 | 14.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 209件 | 17.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 172件 | 9.1万円/坪 |
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引90件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲:80町・8駅圏
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
現在収録している39自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 12.0万円/坪90件の公開取引 | 90件 |
| 2024年 | 16.0万円/坪93件の公開取引 | 93件 |
| 2023年 | 12.0万円/坪91件の公開取引 | 91件 |
| 2022年 | 14.5万円/坪86件の公開取引 | 86件 |
| 2021年 | 16.0万円/坪124件の公開取引 | 124件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示中央値は7地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
8駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある80町中 80町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 大川町島田市 | 34.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 1,020万円 | 1件2022年3年前 |
| 2 扇町島田市 | 31.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 930万円 | 1件2025年最新 |
| 3 幸町島田市 | 30.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -15.9%参考2024 2件 → 2025 1件 | 900万円 | 1件2025年最新 |
| 4 大津通島田市 | 29.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +41.7%参考2021 1件 → 2025 1件 | 870万円 | 1件2025年最新 |
| 5 道悦島島田市 | 28.0万円/坪2021–2024 · 3件 | -1.8%参考2021 1件 → 2024 2件 | 840万円 | 2件2024年1年前 |
| 6 栄町島田市 | 28.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 840万円 | 1件2025年最新 |
| 7 新町通島田市 | 27.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 810万円 | 1件2024年1年前 |
| 8 日之出町島田市 | 25.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 750万円 | 1件2022年3年前 |
| 9 柳町島田市 | 25.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 750万円 | 1件2024年1年前 |
| 10 南島田市 | 24.0万円/坪2025 · 3件 | +26.3%2021 3件 → 2025 3件 | 720万円 | 3件2025年最新 |
| 11 本通島田市 | 23.0万円/坪2025 · 3件 | +43.8%2021 3件 → 2025 3件 | 690万円 | 3件2025年最新 |
| 12 高島町島田市 | 22.0万円/坪2023 · 3件 | +10.0%2021 3件 → 2023 3件 | 660万円 | 3件2023年2年前 |
| 13 旭島田市 | 20.0万円/坪2025 · 6件 | +33.3%2021 3件 → 2025 6件 | 600万円 | 6件2025年最新 |
| 14 中央町島田市 | 20.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +485.7%参考2021 1件 → 2025 2件 | 600万円 | 2件2025年最新 |
| 15 元島田島田市 | 20.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -22.7%参考2021 2件 → 2025 2件 | 600万円 | 2件2025年最新 |
| 16 中河町島田市 | 20.0万円/坪2023–2025 · 10件 | +4.3%参考2021 3件 → 2025 1件 | 600万円 | 1件2025年最新 |
| 17 中溝町島田市 | 20.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +40.5%参考2021 2件 → 2025 2件 | 600万円 | 2件2025年最新 |
| 18 高砂町島田市 | 20.0万円/坪2021–2025 · 2件 | -9.5%参考2021 1件 → 2025 1件 | 600万円 | 1件2025年最新 |
| 19 中溝島田市 | 19.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 570万円 | 1件2023年2年前 |
| 20 番生寺島田市 | 18.0万円/坪2021–2023 · 5件 | -95.6%参考2021 4件 → 2023 1件 | 540万円 | 1件2023年2年前 |
| 21 細島島田市 | 18.0万円/坪2021–2024 · 4件 | +25.0%参考2021 3件 → 2024 1件 | 540万円 | 1件2024年1年前 |
| 22 道悦島田市 | 17.0万円/坪2025 · 4件 | -29.2%参考2021 2件 → 2025 4件 | 510万円 | 4件2025年最新 |
| 23 河原島田市 | 17.0万円/坪2023–2025 · 4件 | -10.3%参考2022 2件 → 2025 1件 | 510万円 | 1件2025年最新 |
| 24 阿知ケ谷島田市 | 16.0万円/坪2023–2025 · 9件 | -35.8%参考2021 2件 → 2025 2件 | 480万円 | 2件2025年最新 |
| 25 祇園町島田市 | 16.0万円/坪2023–2025 · 5件 | -26.2%参考2022 3件 → 2025 1件 | 480万円 | 1件2025年最新 |
| 26 三ッ合町島田市 | 16.0万円/坪2021–2022 · 2件 | -31.6%参考2021 1件 → 2022 1件 | 480万円 | 1件2022年3年前 |
| 27 新田町島田市 | 16.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 480万円 | 1件2023年2年前 |
| 28 向谷元町島田市 | 15.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +50.0%参考2022 1件 → 2024 1件 | 450万円 | 1件2024年1年前 |
| 29 竹下島田市 | 15.0万円/坪2024 · 3件 | -14.3%参考2021 2件 → 2024 3件 | 450万円 | 3件2024年1年前 |
| 30 若松町島田市 | 15.0万円/坪2021–2025 · 5件 | -23.5%参考2021 1件 → 2025 1件 | 450万円 | 1件2025年最新 |
| 31 横井島田市 | 14.5万円/坪2025 · 4件 | +26.1%2021 4件 → 2025 4件 | 435万円 | 4件2025年最新 |
| 32 大井町島田市 | 14.0万円/坪2021–2023 · 5件 | -20.7%参考2021 1件 → 2023 2件 | 420万円 | 2件2023年2年前 |
| 33 岡田島田市 | 14.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%参考2024 2件 → 2024 2件 | 420万円 | 2件2024年1年前 |
| 34 大柳島田市 | 14.0万円/坪2025 · 3件 | +109.0%2021 3件 → 2025 3件 | 420万円 | 3件2025年最新 |
| 35 島島田市 | 14.0万円/坪2021–2025 · 9件 | -17.6%参考2021 5件 → 2025 1件 | 420万円 | 1件2025年最新 |
| 36 東町島田市 | 13.0万円/坪2025 · 5件 | -36.6%2021 20件 → 2025 5件 | 390万円 | 5件2025年最新 |
| 37 金谷栄町島田市 | 13.0万円/坪2022–2024 · 5件 | -7.1%参考2021 1件 → 2024 1件 | 390万円 | 1件2024年1年前 |
| 38 岸町島田市 | 13.0万円/坪2025 · 3件 | -35.0%2021 7件 → 2025 3件 | 390万円 | 3件2025年最新 |
| 39 金谷根岸町島田市 | 12.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -21.1%参考2021 3件 → 2025 1件 | 360万円 | 1件2025年最新 |
| 40 御仮屋町島田市 | 12.0万円/坪2025 · 3件 | +86.0%参考2021 2件 → 2025 3件 | 360万円 | 3件2025年最新 |
| 41 井口島田市 | 11.5万円/坪2023–2025 · 6件 | -49.2%参考2022 1件 → 2025 2件 | 345万円 | 2件2025年最新 |
| 42 金谷代官町島田市 | 11.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 330万円 | 1件2021年4年前 |
| 43 金谷天王町島田市 | 10.3万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%参考2023 2件 → 2023 2件 | 308万円 | 2件2023年2年前 |
| 44 向島町島田市 | 9.3万円/坪2023–2025 · 11件 | -56.9%参考2021 1件 → 2025 1件 | 279万円 | 1件2025年最新 |
| 45 落合島田市 | 9.3万円/坪2023–2025 · 4件 | -34.7%参考2021 1件 → 2025 1件 | 278万円 | 1件2025年最新 |
| 46 野田島田市 | 8.5万円/坪2023–2025 · 4件 | -25.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 255万円 | 1件2025年最新 |
| 47 金谷東島田市 | 8.3万円/坪2025 · 3件 | -23.9%参考2021 2件 → 2025 3件 | 249万円 | 3件2025年最新 |
| 48 金谷猪土居島田市 | 8.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 240万円 | 1件2023年2年前 |
| 49 阪本島田市 | 7.9万円/坪2023–2025 · 9件 | -32.3%参考2021 2件 → 2025 1件 | 237万円 | 1件2025年最新 |
| 50 中河島田市 | 7.4万円/坪2021–2025 · 4件 | +41.7%参考2021 2件 → 2025 1件 | 221万円 | 1件2025年最新 |
| 51 金谷宮崎町島田市 | 6.9万円/坪2021–2025 · 2件 | +1731.0%参考2022 1件 → 2025 1件 | 206万円 | 1件2025年最新 |
| 52 横岡島田市 | 6.7万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 201万円 | 1件2024年1年前 |
| 53 金谷上十五軒島田市 | 6.4万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 192万円 | 1件2024年1年前 |
| 54 向谷島田市 | 6.3万円/坪2021–2025 · 5件 | +52.4%参考2021 3件 → 2025 1件 | 189万円 | 1件2025年最新 |
| 55 宝来町島田市 | 6.2万円/坪2021–2025 · 2件 | +685.7%参考2022 1件 → 2025 1件 | 186万円 | 1件2025年最新 |
| 56 金谷中町島田市 | 5.9万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 177万円 | 1件2022年3年前 |
| 57 稲荷島田市 | 5.8万円/坪2025 · 5件 | -67.8%2021 3件 → 2025 5件 | 174万円 | 5件2025年最新 |
| 58 金谷坂町島田市 | 5.6万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 168万円 | 1件2023年2年前 |
| 59 横岡新田島田市 | 5.5万円/坪2025 · 6件 | +31.3%参考2021 2件 → 2025 6件 | 164万円 | 6件2025年最新 |
| 60 金谷扇町島田市 | 5.3万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%参考2024 2件 → 2024 2件 | 158万円 | 2件2024年1年前 |
| 61 川根町家山島田市 | 5.2万円/坪2023–2025 · 6件 | +211.8%参考2021 1件 → 2025 1件 | 155万円 | 1件2025年最新 |
| 62 伊太島田市 | 4.8万円/坪2023–2025 · 3件 | +42.3%参考2022 2件 → 2025 2件 | 144万円 | 2件2025年最新 |
| 63 湯日島田市 | 4.8万円/坪2021–2023 · 2件 | +71.4%参考2021 1件 → 2023 1件 | 143万円 | 1件2023年2年前 |
| 64 船木島田市 | 4.7万円/坪2025 · 3件 | -57.3%2021 6件 → 2025 3件 | 141万円 | 3件2025年最新 |
| 65 大柳南島田市 | 4.7万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 141万円 | 1件2023年2年前 |
| 66 金谷泉町島田市 | 4.4万円/坪2021–2023 · 7件 | +43.2%参考2021 4件 → 2023 1件 | 132万円 | 1件2023年2年前 |
| 67 東光寺島田市 | 4.3万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 129万円 | 1件2024年1年前 |
| 68 志戸呂島田市 | 3.7万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 111万円 | 1件2025年最新 |
| 69 金谷二軒家島田市 | 3.6万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 108万円 | 1件2023年2年前 |
| 70 神座島田市 | 3.5万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 105万円 | 1件2024年1年前 |
| 71 旗指島田市 | 2.6万円/坪2023–2025 · 12件 | +110.5%参考2021 5件 → 2025 1件 | 78万円 | 1件2025年最新 |
| 72 菊川島田市 | 2.5万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 75万円 | 1件2021年4年前 |
| 73 川根町身成島田市 | 2.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 60万円 | 2件2025年最新 |
| 74 川根町笹間下島田市 | 2.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 60万円 | 1件2023年2年前 |
| 75 金谷田町島田市 | 1.9万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 57万円 | 1件2023年2年前 |
| 76 金谷本町島田市 | 1.8万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 54万円 | 1件2023年2年前 |
| 77 宮川町島田市 | 1.7万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 51万円 | 1件2023年2年前 |
| 78 牛尾島田市 | 1.7万円/坪2025 · 3件 | -78.2%2021 3件 → 2025 3件 | 51万円 | 3件2025年最新 |
| 79 伊久美島田市 | 0.6万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 17万円 | 1件2022年3年前 |
| 80 身成島田市 | 0.1万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 3万円 | 1件2021年4年前 |
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 16件 | 18.5万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 29件 | 14.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 58件 | 14.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 209件 | 17.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 172件 | 9.1万円/坪 |
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 8件 | 20.0万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 16件 | 15.5万円/坪 |
| 商業地域 | 17件 | 25.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 22件 | 11.5万円/坪 |
| 工業地域 | 22件 | 6.3万円/坪 |
| 工業専用地域 | 1件 | 10.0万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 4件 | 21.5万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 142件 | 12.5万円/坪 |
| 第1種住居地域 | 110件 | 17.5万円/坪 |
| 第1種中高層住居専用地域 | 65件 | 15.0万円/坪 |
| 第1種低層住居専用地域 | 24件 | 21.0万円/坪 |
| 第2種中高層住居専用地域 | 20件 | 14.5万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 18件 | 3.3万円/坪 |
| 第2種住居地域 | 12件 | 15.0万円/坪 |
| 第2種低層住居専用地域 | 2件 | 11.3万円/坪 |
| 準都市計画区域 | 1件 | 11.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引484件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 横岡新田 | 9999.0㎡ | 6,300万円 | 6.5万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-10 | 南 | 620.0㎡ | 4,500万円 | 24.0万円/坪 | 第1種住居地域 |
| 2025-10 | 横岡新田 | 1900.0㎡ | 3,300万円 | 5.7万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-10 | 牛尾 | 1900.0㎡ | 3,300万円 | 5.6万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-10 | 横岡新田 | 1900.0㎡ | 3,000万円 | 5.2万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-10 | 大柳 | 730.0㎡ | 2,500万円 | 11.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 旭 | 340.0㎡ | 2,300万円 | 23.0万円/坪 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 横井 | 310.0㎡ | 1,800万円 | 19.0万円/坪 | 第1種住居地域 |
| 2025-10 | 稲荷 | 400.0㎡ | 1,700万円 | 14.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 横井 | 770.0㎡ | 1,600万円 | 6.8万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-10 | 向谷 | 550.0㎡ | 1,600万円 | 9.6万円/坪 | 第1種住居地域 |
| 2025-10 | 中河町 | 195.0㎡ | 1,500万円 | 24.0万円/坪 | 第1種住居地域 |
| 2025-10 | 横岡新田 | 740.0㎡ | 1,400万円 | 6.5万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-10 | 幸町 | 155.0㎡ | 1,400万円 | 29.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 金谷東 | 260.0㎡ | 1,200万円 | 15.0万円/坪 | 第1種住居地域 |
| 2025-10 | 岸町 | 300.0㎡ | 1,100万円 | 13.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 高砂町 | 185.0㎡ | 1,100万円 | 19.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 阪本 | 520.0㎡ | 990万円 | 6.3万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 御仮屋町 | 210.0㎡ | 960万円 | 15.0万円/坪 | 第1種住居地域 |
| 2025-10 | 元島田 | 140.0㎡ | 900万円 | 21.0万円/坪 | 第1種住居地域 |
全90件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。