土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3件 | 17.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 32件 | 23.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 76件 | 27.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 88件 | 23.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 206件 | 6.3万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
坂戸市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
坂戸市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
13.5万円/坪
公開取引 70件
5年間中央値（2021〜2025年）13.0万円/坪
前年比-10.0%2024年 15.0万円/坪5年変化-12.9%2021年 15.5万円/坪
30坪換算の土地価格
405万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引70件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：56町・3駅圏
坂戸市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している72自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
坂戸市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年13.5万円/坪70件の公開取引70件› | ||
| 2024年15.0万円/坪73件の公開取引73件› | ||
| 2023年19.0万円/坪56件の公開取引56件› | ||
| 2022年9.2万円/坪116件の公開取引116件› | ||
| 2021年15.5万円/坪90件の公開取引90件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
13.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引405件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値13.5万円/坪
2025年 地価公示中央値32.2万円/坪
数値差−18.7万円/坪（−58.1%）
地価公示中央値は13地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
3駅中 3駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある56町中 56町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 元町坂戸市 | 57.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 1,710万円 | 1件2024年1年前 |
| 2 緑町坂戸市 | 48.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,440万円 | 2件2025年最新 |
| 3 三光町坂戸市 | 45.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,350万円 | 2件2025年最新 |
| 4 千代田坂戸市 | 43.5万円/坪2022–2024 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 1,305万円 | 1件2024年1年前 |
| 5 南町坂戸市 | 43.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,290万円 | 1件2025年最新 |
| 6 八幡坂戸市 | 43.0万円/坪2021–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,290万円 | 1件2025年最新 |
| 7 薬師町坂戸市 | 42.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,260万円 | 2件2025年最新 |
| 8 末広町坂戸市 | 41.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,245万円 | 2件2025年最新 |
| 9 関間坂戸市 | 39.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 1,170万円 | 3件2025年最新 |
| 10 日の出町坂戸市 | 34.5万円/坪2021–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 1,035万円 | 1件2024年1年前 |
| 11 芦山町坂戸市 | 33.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 990万円 | 1件2024年1年前 |
| 12 中富町坂戸市 | 33.0万円/坪2022–2024 · 7件 | +0.0%2021→2025 | 990万円 | 2件2024年1年前 |
| 13 本町坂戸市 | 32.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 960万円 | 1件2024年1年前 |
| 14 泉町坂戸市 | 32.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 960万円 | 3件2025年最新 |
| 15 仲町坂戸市 | 31.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 930万円 | 1件2024年1年前 |
| 16 大字栄坂戸市 | 28.5万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 855万円 | 1件2023年2年前 |
| 17 清水町坂戸市 | 26.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 780万円 | 1件2025年最新 |
| 18 伊豆の山町坂戸市 | 25.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 750万円 | 2件2025年最新 |
| 19 西インター坂戸市 | 25.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 750万円 | 1件2024年1年前 |
| 20 にっさい花みず木坂戸市 | 25.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 750万円 | 1件2025年最新 |
| 21 鎌倉町坂戸市 | 24.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 735万円 | 1件2025年最新 |
| 22 溝端町坂戸市 | 22.0万円/坪2021–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 660万円 | 1件2024年1年前 |
| 23 花影町坂戸市 | 21.0万円/坪2021–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 630万円 | 1件2025年最新 |
| 24 大字片柳坂戸市 | 19.5万円/坪2025 · 8件 | +0.0%2025 8件 → 2025 8件 | 585万円 | 8件2025年最新 |
| 25 大字新堀坂戸市 | 18.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 540万円 | 1件2025年最新 |
| 26 山田町坂戸市 | 17.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 525万円 | 1件2025年最新 |
| 27 浅羽野坂戸市 | 17.0万円/坪2020–2022 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 510万円 | 2件2022年3年前 |
| 28 鶴舞坂戸市 | 16.0万円/坪2021–2023 · 8件 | +0.0%2021→2025 | 480万円 | 1件2023年2年前 |
| 29 大字石井坂戸市 | 14.5万円/坪2025 · 8件 | +0.0%2025 8件 → 2025 8件 | 435万円 | 8件2025年最新 |
| 30 大字浅羽坂戸市 | 14.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 420万円 | 1件2025年最新 |
| 31 大字戸宮坂戸市 | 14.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 420万円 | 1件2024年1年前 |
| 32 大字小山坂戸市 | 13.0万円/坪2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 390万円 | 3件2023年2年前 |
| 33 大字竹之内坂戸市 | 11.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 330万円 | 1件2025年最新 |
| 34 大字塚越坂戸市 | 11.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 330万円 | 3件2025年最新 |
| 35 大字北大塚坂戸市 | 10.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 300万円 | 1件2024年1年前 |
| 36 大字成願寺坂戸市 | 9.9万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 297万円 | 1件2025年最新 |
| 37 大字北峰坂戸市 | 9.8万円/坪2020–2022 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 294万円 | 2件2022年3年前 |
| 38 大字長岡坂戸市 | 9.8万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 294万円 | 1件2021年4年前 |
| 39 大字上吉田坂戸市 | 7.9万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 237万円 | 3件2025年最新 |
| 40 大字青木坂戸市 | 6.1万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 182万円 | 4件2025年最新 |
| 41 西坂戸坂戸市 | 4.2万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 126万円 | 2件2025年最新 |
| 42 大字中小坂坂戸市 | 4.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 120万円 | 3件2025年最新 |
| 43 大字小沼坂戸市 | 3.9万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 116万円 | 2件2024年1年前 |
| 44 大字坂戸坂戸市 | 3.3万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 99万円 | 1件2023年2年前 |
| 45 大字堀込坂戸市 | 3.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 90万円 | 1件2025年最新 |
| 46 大字戸口坂戸市 | 3.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 90万円 | 1件2024年1年前 |
| 47 大字紺屋坂戸市 | 2.4万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 72万円 | 1件2025年最新 |
| 48 大字森戸坂戸市 | 1.9万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 56万円 | 4件2025年最新 |
| 49 大字善能寺坂戸市 | 1.1万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 33万円 | 1件2025年最新 |
| 50 大字赤尾坂戸市 | 1.1万円/坪2021–2025 · 16件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 33万円 | 1件2025年最新 |
| 51 大字多和目坂戸市 | 1.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 30万円 | 2件2025年最新 |
| 52 大字横沼坂戸市 | 0.9万円/坪2022–2024 · 13件 | +0.0%2021→2025 | 28万円 | 1件2024年1年前 |
| 53 大字塚崎坂戸市 | 0.9万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 26万円 | 1件2022年3年前 |
| 54 大字萱方坂戸市 | 0.6万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 17万円 | 2件2025年最新 |
| 55 大字北浅羽坂戸市 | 0.4万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 13万円 | 1件2024年1年前 |
| 56 大字今西坂戸市 | 0.1万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 4万円 | 1件2024年1年前 |
1元町坂戸市 · 2024年57.0万円/坪公開取引 1件›2緑町坂戸市 · 2025年48.0万円/坪公開取引 2件›3三光町坂戸市 · 2025年45.0万円/坪公開取引 2件›4千代田坂戸市 · 2024年43.5万円/坪公開取引 1件›5南町坂戸市 · 2025年43.0万円/坪公開取引 1件›6八幡坂戸市 · 2025年43.0万円/坪公開取引 1件›7薬師町坂戸市 · 2025年42.0万円/坪公開取引 2件›8末広町坂戸市 · 2025年41.5万円/坪公開取引 2件›9関間坂戸市 · 2025年39.0万円/坪公開取引 3件›10日の出町坂戸市 · 2024年34.5万円/坪公開取引 1件›11芦山町坂戸市 · 2024年33.0万円/坪公開取引 1件›12中富町坂戸市 · 2024年33.0万円/坪公開取引 2件›13本町坂戸市 · 2024年32.0万円/坪公開取引 1件›14泉町坂戸市 · 2025年32.0万円/坪公開取引 3件›15仲町坂戸市 · 2024年31.0万円/坪公開取引 1件›16大字栄坂戸市 · 2023年28.5万円/坪公開取引 1件›17清水町坂戸市 · 2025年26.0万円/坪公開取引 1件›18伊豆の山町坂戸市 · 2025年25.0万円/坪公開取引 2件›19西インター坂戸市 · 2024年25.0万円/坪公開取引 1件›20にっさい花みず木坂戸市 · 2025年25.0万円/坪公開取引 1件›21鎌倉町坂戸市 · 2025年24.5万円/坪公開取引 1件›22溝端町坂戸市 · 2024年22.0万円/坪公開取引 1件›23花影町坂戸市 · 2025年21.0万円/坪公開取引 1件›24大字片柳坂戸市 · 2025年19.5万円/坪公開取引 8件›25大字新堀坂戸市 · 2025年18.0万円/坪公開取引 1件›26山田町坂戸市 · 2025年17.5万円/坪公開取引 1件›27浅羽野坂戸市 · 2022年17.0万円/坪公開取引 2件›28鶴舞坂戸市 · 2023年16.0万円/坪公開取引 1件›29大字石井坂戸市 · 2025年14.5万円/坪公開取引 8件›30大字浅羽坂戸市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 1件›31大字戸宮坂戸市 · 2024年14.0万円/坪公開取引 1件›32大字小山坂戸市 · 2023年13.0万円/坪公開取引 3件›33大字竹之内坂戸市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 1件›34大字塚越坂戸市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 3件›35大字北大塚坂戸市 · 2024年10.0万円/坪公開取引 1件›36大字成願寺坂戸市 · 2025年9.9万円/坪公開取引 1件›37大字北峰坂戸市 · 2022年9.8万円/坪公開取引 2件›38大字長岡坂戸市 · 2021年9.8万円/坪公開取引 1件›39大字上吉田坂戸市 · 2025年7.9万円/坪公開取引 3件›40大字青木坂戸市 · 2025年6.1万円/坪公開取引 4件›41西坂戸坂戸市 · 2025年4.2万円/坪公開取引 2件›42大字中小坂坂戸市 · 2025年4.0万円/坪公開取引 3件›43大字小沼坂戸市 · 2024年3.9万円/坪公開取引 2件›44大字坂戸坂戸市 · 2023年3.3万円/坪公開取引 1件›45大字堀込坂戸市 · 2025年3.0万円/坪公開取引 1件›46大字戸口坂戸市 · 2024年3.0万円/坪公開取引 1件›47大字紺屋坂戸市 · 2025年2.4万円/坪公開取引 1件›48大字森戸坂戸市 · 2025年1.9万円/坪公開取引 4件›49大字善能寺坂戸市 · 2025年1.1万円/坪公開取引 1件›50大字赤尾坂戸市 · 2025年1.1万円/坪公開取引 1件›51大字多和目坂戸市 · 2025年1.0万円/坪公開取引 2件›52大字横沼坂戸市 · 2024年0.9万円/坪公開取引 1件›53大字塚崎坂戸市 · 2022年0.9万円/坪公開取引 1件›54大字萱方坂戸市 · 2025年0.6万円/坪公開取引 2件›55大字北浅羽坂戸市 · 2024年0.4万円/坪公開取引 1件›56大字今西坂戸市 · 2024年0.1万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 170件 | 24.0万円/坪 |
| 188件 | 3.6万円/坪 | |
| その他 | 39件 | 8.6万円/坪 |
| 倉庫 | 3件 | 4.6万円/坪 |
| 店舗 | 3件 | 49.0万円/坪 |
| 事務所 | 2件 | 29.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引405件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 鎌倉町 | 970.0㎡ | 6,500万円 | 22.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 緑町 | 410.0㎡ | 3,800万円 | 31.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 三光町 | 125.0㎡ | 2,000万円 | 53.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 泉町 | 175.0㎡ | 1,800万円 | 34.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 花影町 | 260.0㎡ | 1,800万円 | 22.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 薬師町 | 135.0㎡ | 1,800万円 | 45.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 泉町 | 185.0㎡ | 1,800万円 | 32.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字石井 | 300.0㎡ | 1,600万円 | 17.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字片柳 | 280.0㎡ | 1,400万円 | 17.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字石井 | 500.0㎡ | 1,200万円 | 7.6万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字片柳 | 155.0㎡ | 1,100万円 | 24.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字片柳 | 135.0㎡ | 900万円 | 22.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字紺屋 | 240.0㎡ | 870万円 | 12.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字塚越 | 100.0㎡ | 850万円 | 28.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字片柳 | 110.0㎡ | 750万円 | 22.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字上吉田 | 310.0㎡ | 500万円 | 5.3万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 山田町 | 75.0㎡ | 500万円 | 22.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 大字森戸 | 420.0㎡ | 390万円 | 3.1万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 伊豆の山町 | 40.0㎡ | 200万円 | 17.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字森戸 | 410.0㎡ | 120万円 | 1.0万円/坪 | その他 |
全70件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。